导图社区 复习建筑经济
一级注册建筑师知识考点梳理，知识结构梳理。下图知识点包括：建设程序与工程造价的确定、建设项目费用的组成、装饰工程等。
绘图-建筑设计笔记，根据本人复习课本及近看来真题经验，整理考试主要拿分点，本人按思路考试一次过。
根据本人复习课本及近看来真题经验，整理考试主要拿分点，本人按复习的此部分考点一次过。需要的自取。
本图系统整理了一级注册建筑师，建筑材料与构造科目中的考点，有助于帮助您熟悉知识要点，加强记忆，轻松应对考试。
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建筑经济
建设程序与工程造价的确定
建设项目及其组成
单项工程:居住建筑、小学、社区医院
单位工程：住宅楼（单栋）、托儿所、幼儿园
具备独立施工条件并形成独立使用功能的建筑物或构筑物
分部工程：主体结构、屋面、建筑节能、电梯
分项工程
工程建设程序8个阶段
建设工程造价的确定
编制项目建议书和可行性报告，确定项目的投资估算
初步设计阶段，编制设计总概算
施工图设计阶段
预算造价
签订建设项目承包合同
合同实施阶段对合同价格的调整
项目竣工验收阶段
竣工决算是核定建设项目资产实际价值的依据
建设项目费用的组成
建筑安装工程费用的组成和计算(50~80%)
建筑安装工程费用的组成
直接费用
间接费用
利润
税金
建筑安装工程费用的计算方法
人工费（10~15%）
计时工资+奖金+津贴补贴+加班加点工资+特殊情况下支付的工资
材料费（70~80%）
材料原价
运杂费
运输损耗费
采购及保管费
施工机具使用费（5~10%）
施工机械使用费
折旧费+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运输费+人工费+燃料动力费+税费
仪器仪表使用费
企业管理费
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
劳动保险和职工福利费
劳动保护费
检验实验费
城市维护建设费
教育费附加
地方教育附加
规费
社会保险费
养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保险
住房公积金
工程排污费
增值税
建筑安装工程费的计价过程
分部分项工程费
专业工程
分部分项工程
措施项目费
安全文明施工费
夜间施工增加费
二次搬运费
冬雨季施工增加费
已完成工程及设备保护费
工程定位复测费
特殊地区施工增加费
大型机械设备进出场及安拆费
脚手架工程费
其他项目费
暂列金额
计日工
总承包服务费
规费和税金
规费和税金应按本定额的规定的费率计取,不得作为竞争性费用
设备及工器具购置费的构成(1~5%)
设备工器具费用构成概述
设备购置费
工器具及生产家具购置费
设备原价的构成和计算
国产标准原价
国产非标设备原价
进口设备抵岸价
设备运杂费
定义：设备仪器的备品备件等购置费
工程建设其他费用的组成(30~40%)
预备费(5~10%）
建设期利息（1~2%）
经营性项目铺底流动资金
生产性项目总投资的30%
造价影响因素
地面、屋面、防水工程（8分）
防水
子主题
地面
混凝土工程（6分）
一般要求
验收标准
现浇验收标准
砌体工程（6分）
砌体
砂浆
砌筑
质量要求
装饰工程（13分）
