导图社区 一级建造师考试工程经济第十讲:收入
2021年一级建造师考试建设工程经济科目思维导图学习系列,收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。
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第十讲
收入
一、收入的分类及确认
(一)收入的概念及特点
1、概念
(1)广义收入
营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入
(2)狭义收入
营业收入
2、特点
狭义收入
(1)日常活动中产生
(2)资产增加或者负债减少
(3)所有者权益增加
(4)经济利益流入
(5)只包含本企业经济利益的流入
(二)收入的分类
1、按照收入性质分类
(1)建造(施工)合同收入
施工企业主营业务收入
(2)销售商品收入
产品销售+材料销售
(3)提供劳务收入
(4)让渡资产使用权收入
a,金融企业发放贷款取得的收入
b.无形资产使用权取得的收入
2、按照营业主次分类
(1)主营业务收入
建筑业企业主要是建造(施工)
(2)其他营业收入
a.产品、材料销售收入
b.机械作业收入
c.固定资产出租收入
(三)收入的确认
1、合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务
2、该合同明确了合同各方与所转让商品或者劳务相关的权利和义务
3、该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款
4、该合同具有商业性质,即履行合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额
5、企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回
企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入
5个条件同时满足
合并为一份合同进行会计处理的条件
1、该两份合同或多份合同基于同一商业目的而订立并构成一揽子交易
2、该两份或多份合同中的一份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况
3、该两份合同或多份合同中所承诺的商品(或每份合同中所承诺的部分商品)构成准则规定的单项履约义务
二、建造(施工)合同收入的核算
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