导图社区 一级建造师考试工程经济第十九讲:建设工程项目施工图预算
2021年一级建造师考试建设工程经济科目思维导图学习系列,分支内容包括:施工图预算的作用、施工图预算的编制依据、施工图预算的编制方法、施工图预算的审查内容。
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2021年一级建造师考试建设工程经济科目思维导图学习系列,计量原则是指:除专用合同条款另有约定外,工程量计量按月进行,按照合同约定的计算规则、图纸及变更指示进行计量,不符合合同要求, 承包人原因造成的返工工程量,不予计量,工程量清单中出现漏项、计算偏差以及变更引起的工程量增减,应据实调整,正确计量。
2021年一级建造师考试建设工程经济科目思维导图学习系列,分支内容包括:工程量清单计价的方式、合同价款的约定等。
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第十九讲
建设工程项目施工图预算
一、施工图预算的作用
(一)是确定施工图设计阶段工程造价的依据
(二)是建设单位安排建设资金和使用建设资金的依据
(三)是确定工程招标控制价的依据
(四)是确定合同价款、拨付工程进度款及办理结算的基础
对建设单位而言
(五)是确定投标报价的依据
(六)是施工单位进行组织施工的依据
(七)是施工企业控制工程成本的依据
(八)是进行“两算”对比的依据
对施工单位而言
(九)能体现业务水平、素质和信誉
(十)是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标控制价的重要依据
(十一)是有关仲裁、管理、司法机关按照法律程序处理、解决问题的依据
对其他机构而言
二、施工图预算的编制依据
(一)编制内容
与设计概算内容相似
(二)编制依据
与设备概算相比,依据更详细、具体化、更具针对性
三、施工图预算的编制方法
(一)定额单价法
列出分部分项工程量,套定额
(二)工程量清单单价法
1、全费用综合单价
2、部分费用综合单价
目前我国实行的综合单价
(三)实物量法
计算工程量,套用消耗定额,分别计算人、材、机
四、施工图预算的审查内容
(一)审查内容
1、审查重点是工程量计算是否正确,定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理
2、审查内容有:是否符法律规定、工程量计算准确性、计价依据时候恰当、市场价格是否合理、是否超出设计概算等
(二)审查的步骤
准备、方法选择及内容确定、整理资料并调整定案
(三)审查的方法
1、全面审查法
注:适合工程量较小、工艺简单的工程
2、标准预算审查法
注:适用于采用标准图纸的工程
3、分组计算审查法
注:特点是审查速度快、工作量小
4、对比审查法
注:要具有可比性的同类工程
5、筛选审查法
注:适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程
6、重点审查法
注:适用于工程量大或者造价较高的工程