定义
出让人人向受让人交付标的物和转移标的物所有权,受让人向出卖人支付价款的合同
特征
1转移标的物所有权为目的的合同
2有偿,双务,诺诚,不要式合同
效力
对内效力
出卖人义务
1转移标的物和标的物所有权
标的物交付方式
1现实交付:指动产占有的直接发生转移
2观念交付:在特殊情况下,法律允许当事人通过特别的方式代替动产的现实交付
3拟制交付:出卖人将标的物的权利凭证以代替标的物的现实交付。
观念交付的种类:
简易交付:指在合同订立前,买受人已经占有标的物,买卖合同成立即视为交付
占有改变:指动产权的出卖人与买受人间约定标的物所以权转移后,标的物还由出卖人占有,买卖合同成立视为交付完成
指示交付:动产由第三人占有时,出卖人将其对于第三人的返还权让与买受人以代替现实交付
2标的物瑕疵担保责任
权利瑕疵担保责任
1在买卖合同成立时就存在
2在合同履行时瑕疵仍然存在
3买受人在合同成立时不知道权利存在瑕疵
物的瑕疵担保责任构成要件
1瑕疵在交付前存在
2买受人在缔约时不知物有瑕疵
3买受人在法律规定的期限内将其瑕疵告诉出卖人
受买人义务
1支付价款
2检查标的物
3受领标的物
逾期交付标的物:涨~原价。下降~新价格
逾期提取标的物或者逾期付款:上~新,下降~原价
标的物灭失去风险的负担:
未交易卖方承担风险
已经交易由买方承担
特种买卖合同
分期付款买卖合同
所有权保留合同
指指买卖合同当事人约定在买受人付清全款前,买卖标的物归买受人占有和使用,但出卖人享有所有权,受买人享有标的物所有权的期待权
样品买卖合同
又叫货样买卖,指买卖双方约定特定的样品,出卖人交付的标的物应与样品具有相同品质的买卖
拍卖合同
指以公开竞价方式将特定物品或财产权利转让给价高的一种特殊买卖方式
拍卖标的的原则:
1拍卖标的物是可以处分的物品或者财产
2禁止流通物不得拍卖
3拍卖前需要审批
买回买卖合同
双方当事人在订立合同时约定由出卖人将来买回标的物的买卖合同。
试用买卖合同
指双方当事人在约定在合同成立时,出卖人将标的物交付给受买人试用,买受人在约定的期间内使用后购买标的物的合同
指由招标人向不特定公众发出招标广告,投标人参加投标竞争,招标人与选定的中标人签订的买卖合同。
1强制拍卖是公法行为,任意拍卖是私法行为
2拍卖标的物范围不同。任意拍卖的标的物除法律禁止的都可以拍卖,强制拍卖标的物只能是抵押等
3拍卖原则不同。强制拍卖公权对私法干预,任意拍卖是对诚实信用,合意合法原则
4权利转移规则不同