修建性详细规划

修建性详细规划，修建性详细规划笔记分享！有需要的同学可以看看。

修建性详细规划

• 01-除控制性详细规划的基础资料外，还需收集的资料有
  • 001-控制性详细规划对规划地段的要求
  • 002-工程地质、水文地质等资料
  • 003-各类建筑工程造价等资料
• 02-修建性详细规划的成果
  • 001-规划说明书
    • 现状条件分析
    • 规划原则和总体构思
    • 用地布局
    • 空间组织和景观特色要求
    • 道路和绿地系统规划
    • 各项专业工程规划及管网综合
    • 竖向规划
    • 主要技术经济指标，一般包括
      • 总用地面积
      • 总建筑面积
      • 住宅建筑总面积，平均层数
      • 容积率，建筑密度
      • 住宅建筑容积率，建筑密度
      • 绿地率
    • 工程量及投资估算
  • 002-图纸
    • 规划地段位置图标明规划地段在城市的位置以及周围地区的关系
    • 规划地段现状图
      • 图纸比例为1/500~1/2000，标明
        • 自然地形地貌
        • 道路
        • 绿化
        • 工程管线
        • 各类用地建筑的
          • 范围
          • 性质
          • 层数
          • 质量
          • ......
    • 规划总平面图
      • 图纸比例为1/500~1/2000，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围
    • 道路交通规划图
      • 图纸比例为1/500~1/2000，图上应标明道路的红线位置。横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界限
    • 竖向规划图
      • 图纸比例为1/500~1/2000，图上标明道路 、交坡点控制高程，室外地坪规划标高
    • 单项或综合工程管网规划图
      • 图纸比例为1/500~1/2000，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置
    • 表达规划设计意图的模型或鸟瞰图