导图社区 一建法规-基本法律知识
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一、基本法律知识
法律体系
基本框架：同类法律规范的总称
法的形式
法律创制方式及外部表现形式
4层含义：创制机关的性质及级别；外部表现形式； 效力等级；地域效力
法的效力层级
1.宪法至上
2.上位法优于下位法
3.特别法优于一般法
4.新法优于旧法
新的一般，旧的特别：制定机关裁决，谁制定谁负责
(4)家长裁决制
(5)共同上级机关裁决-国务院
只能法律规定的事项
重要的、常规的
国家主权；国家机关；犯罪、限制人身自由及财产的征收； 自治财政税收制度；民事金融经济；诉讼仲裁制度
备案和审查
上级报审，谁制定谁公布；备案向上看
民事商事法特点
平等主体之间的关系
主要是财产关系
保障措施主要是补偿性和财产性
民事关系以财产补偿为主要内容
法人制度
法人概念及成立依据
法人是组织，法人的法定代表人是自然人
1.依法成立；2.有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费； 3.独立承担民事责任；4.有法定代表人
财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础
总、母、子公司均是法人，分公司是其他组织
法人的分类
企业法人与项目经理部的关系
参建各方不一定都是法人
1.项目经理部是为完成施工任务而设立； 2.是法人的非常设下属机构 3.项目经理是企业法人授权的在建设项目设项目上的管理者 4.是委托代理人，不是法定代表人； 5,.项目经理部的法律后果由企业法人承担。
代理制度
代理的种类
委托代理
意定或任意代理
书面或口头形式
授权委托书应当载明代理人的姓名或名称，代理事项、 权限和期限，并由被代理人签字或者盖章
数名被代理人应共同行使代理权
法定代理
监护人是被监护人的法定代理人
建设工程的代理行为
委托代理
不得委托的事项
建设工程的承包活动不得委托代理(禁止转包)
法律规定、当事人约定或民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的
可以被委托的诉讼代理人
律师、基层法律服务工作者
当事人的近亲属或工作人员
当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民
委托代理终止的情况
法律责任
无权代理、表见代理
不当或违法代理的法律责任
谁有错，谁负责；都有错，连带责任
物权
特征：支配权、绝对权、财产权、具有排他性
种类
所有权
占有权、使用权、收益权、处分权
用益物权 4D
土地承包经营权
建设用地使用权
设立范围：地表、地上、地下。设立方式：出让、划拨
登记设立
流转、续期、消灭
宅基地使用权
地役权
合同生效时设立
地役权的变动
担保物权
抵押权、质押权、留置权
物权的设立
不动产登记生效
登记物权转移；合同签订生效
动产交付时生效
船舶、车辆、飞行器
物权的保护
和解、调解、仲裁、诉讼
债权
相对性
主体、内容、责任
发生依据
合同
侵权
脱落、坠落
倒塌
抛掷
无因管理
不当得利
知识产权
基本类型
著作权
归属主体
单位作品
第一类职务作品
第二类职务作品
委托作品
受托人
保护期限
分类确定
专利权
保护对象
发明
20年
实用新型
10年
外观设计
10年
授予条件
申请日前6个月内，不丧失新颖性 (官方两会，私自泄露)
申请和审批
收到专利申请文件之日/寄出的邮戳日
商标权
审查和批准
续展、转让
核准注册之日起算
期满前12个月续展
6个月的宽展期
转让的，转让人和受让人共同提出申请
法律特征
人身权和财产权的双重性质
专有性
地域性
期限性
法律保护
起诉前提出申请，提供担保，不服的可以复议一次
法律责任
实际损失>>侵权获利>>许可使用费的倍数>>人民法院确定
担保
保证
保证合同的当事人
债权人与保证人
保证方式
一般保证
连带责任保证
保证人资格
具有代为清偿债务能力的法人、其他组织、公民
不能做担保人的 国家机关 学校、幼儿园、医院等 企业法人的分支机构、职能部门(有授权可以)
保证责任
保证范围
主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用
有约依约，无约全口径
保证期间
未约定的，债务履行期届满之日起6个月
保证期间的债权与债务转让
主债权转让，继续履行
主债务转让，债权人许可，保证人书面同意
变更主合同的，保证人书面同意
抵押
可抵押的
不动产
登记
动产
合同生效
抵押的效力
抵押权实现
折价、拍卖、变卖；起诉
抵押清偿的顺序
登记的优于未登记的
质押
动产质押和权利质押
交付生效
可质押的权利： 票单、知识产权、应收账款
留置
法定权利、只能留置动产
保管合同、运输合同、加工承揽合同
定金
双向罚则
书面约定，实际交付定金之日生效
不得超过主合同额的20%
保险
概述
人寿保险的保费不得以诉讼方式
财险可以转让
保险索赔
建筑工程一切险
承保范围
自然灾害、意外事故(火灾、爆炸)
除外责任
自然损耗、内在缺陷、本身损失、人为过错
保险期限
安装工程一切险
保险期限
一个试车考核期，不超过3个月 旧机器不负考核期，不承担维修期的责任
税收
企业所得税
纳税人
中国境内，企业和其他取得收入的组织
居民企业
非居民企业
个人独资、合伙企业除外
征税对象
境内所得
居民企业境外所得交税; 非居民企业的境外所得与境内设立的机构有关也交
不征税的
财政拨款
纳入财政管理的
规定的其他
税率
25%
20%
非居民企业未设立机构的； 非居民企业设立机构的，所得与机构无关
个人所得税
纳税人
居民个人
境内境外均交
非居民个人
境内取得
征税范围
工资、薪金所得 劳务报酬所得 稿酬所得 特许权使用费所得
3%-45% 综合所得
经营所得
5%-35%
利息、股息、红利 财产租赁 财产转让 偶然所得
20%
免税、减征
免税
保险赔款，国家给的
减征
需要帮扶的
纳税扣缴、申报
取得综合所得需办理汇算清缴
没有扣缴义务人的
取得应税所得，未扣缴的
境外所得
移居境外注销中国户籍的
非居民个人从境内两处以上取得
增值税
纳税人
一般纳税人
应纳税额=销项税额-进项税额 销项税额=销售额´税率
小规模纳税人
应纳税额=销售额´征收率 3%
应纳税额计算
不同税率的项目，分别核算；从高适用税率
销项税额抵扣
税率
16%
货物、劳务、有形动产租赁、进口货物
10%
不动产租赁、销售，基础电信，建筑，转让土地使用权...
6%
销售服务、无形资产
0%
出口货物、境内单位和个人跨境销售
环境保护税
纳税人
不纳税的
计税依据
大气、水污染®®污染当量数 固体废物®®排放量 噪声®®分贝数
税收减免的
其他相关税
城市维护建设税
市区7%；县城、镇5%；其他1%
教育费附加
3%
车辆购置税
10%
法律责任
法律特征
民事责任
行政责任
刑事责任
建设工程领域的刑事责任
工程重大安全事故罪
降低工程质量标准
重大责任事故罪
违反安全管理规定或强令他人违章冒险作业
重大劳动安全事故罪
安全生产设施或安全生产条件
2院解释：1死3重伤，损失100万
串通投标罪
3年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金