租赁双方：合同中需要明确租赁双方的身份和联系方式，包括租赁方（企业）和出租方（房东或设备所有者）。
租赁物品：合同中需要明确租赁的物品，可能是经营场所、设备、车辆或其他经营需要的资产。
租赁期限：合同中需要明确租赁的起止日期，租赁期限可以是固定的某个时间段，也可以是根据需求进行适当延长或提前终止。
租金支付方式：合同中需要明确租金的支付方式，包括支付频率（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等）。
租金金额：合同中需要明确租金的具体金额，可能是固定的一笔金额，也可能是根据经营收入的百分比进行计算。
滞纳金：合同中可以设定租金逾期的滞纳金额度和逾期天数，作为一种对合同履行的惩罚措施。
租赁条件：合同中需要明确租赁的条件，包括租赁期间的使用限制、维修责任、设备损坏和损失的责任承担等。
终止合同：合同中需要明确终止合同的条件，包括租赁期满、双方协商一致、违约等情况下的合同解除方式。
提前解除：合同中可以约定提前解除合同的条件和违约金额度。
合同变更：合同中需要明确是否可以变更合同条款，以及变更的条件和程序。
变更事项：合同中可以约定可以变更的具体事项，如租金、租赁物的数量或规格等。
变更方式：合同中需要明确变更的方式，可能是书面协议、口头约定或其他方式。
争议解决：合同中可以约定任何争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
仲裁条款：合同中可以约定如发生争议需要进行仲裁的相关事项，包括仲裁机构、仲裁程序、仲裁地点等。
合同生效：合同中需要明确合同的生效时间和方式，可能是签字、盖章或其他方式。
履行条件：合同中需要明确合同生效的条件，如租赁方需提供一定的担保或支付一定的费用等。
其他条款：合同中可以约定其他的具体条款，如保密条款、违约责任、通知方式等。
