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固定资产投资数据思维导图

这是一篇关于固定资产投资数据思维导图，宏观数据分析手册读书笔记，包含固定资产投资解读、固定资产投资统计制度、相关问题等。

编辑于2023-11-14 19:16:44

固定资产

崇山天明

固定资产投资数据思维导图

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崇山天明

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大纲

固定资产投资数据

固定资产投资统计制度

定义

固定资产投资

建造和购置企业为了生产经营而持有的、使用寿命超过1年的非货币性资产，典型的如厂房、机器设备、运输工具等

固定资产投资完成额

用货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量（包括未完全完成的项目）

农村住户固定资产投资额+农村非农户投资+城镇固定资产投资

月度数据

统计方法（见书表4.1）

四部分核算

500万元及以上建设项目投资

全面调查、联网直报

从形象进度法到财务支出法的巨大转变

跨省市区投资/军工国防人防建设项目投资

跨省投资由对应主管部委报送

中央军委后勤保障部报送

房地产开发投资

调查单位库按照月和季度调整，无计划投资额额度门槛

非房地产开发企业的房地产投资活动，不计入房地产开发投资

农村住户固定资产投资

抽样调查法（1000元，使用时限2年以上），区分建房与非建房投资

其他三个都按月度公布，这个只公布年度；占比很低

固定资产投资价格指数

内容

建筑材料

劳动力价格与施工机械使用价格

设备工器具及其他费用价格

方法

在建筑、安装和装饰施工企业中抽选调查对象，产值之和力争占本地区施工产值50%以上；建筑安装工程与设备工器具价格采取重点调查，其他费用价格采取典型调查

按前三年对应项均值确定建筑安装工程、设备工器具、其他费用三者权重确定当年权重

数据

建筑安装工程价格指数振幅最大，因为钢铁水泥等材料价格波动十分剧烈，占60%-70%

2020年停止公布，可以暂时用走势相近的PPI替代

固定资产投资解读

累计值

只有累计值数据，因为建设工期比较长没法将工作量和投资额分摊到每个月

通过累计值推算当月增加值

通过官方公布的累计同比算出正确的累计值，再计算当月同比

名义同比数据的解读

2017年前，量为主，2017年后固定投资放缓，价格影响更大

价格变化主要受供给侧价格影响（建筑材料价格）

经济繁荣、融资宽松时，资产投资增速上升；反之下降

结构分析

行业划分

房地产（约20%）

实际是“房地产开发投资完成额”

TIPS：房地产开发投资完成额不包括物业管理、房产中介、租赁经营和其他房地产业，只有房地产开发经营，而房地产业固定投资包括以上所有。二者误差约5%，但是可以近似等同

基建（约25%）

交通运输仓储和邮政业

电力燃气及水的供应和生产业

水利环境和公共设施管理业

制造业投资（约30%）

其他投资（约20%）

建设性质

新建【主体，占50%以上】

扩建（超过原有资产3倍以上，算新建）【11%左右】

改建/技改（工艺改革、环保改造等）【14%左右】

费用构成

建筑安装工程费用【约70%】

设备工器具购置【约16%】

其他费用【土地取得、前期工程、施工工作等，房企土地取得费用是大头】

登记注册类型

分类

国有企业（包括各级政府机关、事业单位、机关所属事业单位）

集体企业

股份合作企业

联营企业

有限责任公司

股份有限公司

私营企业

其他企业等内资企业

外商与港澳台企业

民间固定资产投资

范围

剔除国有企业、国有控股企业、港澳台及外商独资及控股企业

注意

仍包含一定国有经济成分，如集体企业（总占比不到5%）

私营企业只占民间固定资产投资50%左右

由集体或者私人绝对及相对控股的都算作民间固定资产投资

占总投资60%左右

非民间固定资产投资，国企投资占据主导，也包含外资独资及控股企业

对比：民间固定资产投资VS国有及国有控股单位投资