造价工程师-第一章：建设工程造价构成

一级造价工程师知识点汇总（2021版教材），介绍详细，描述全面，希望对感兴趣的小伙伴有所帮助！

第一章 建设工程造价构成（15分）

• 第一节 概述 (1分)
  • 一、我国建设项目总投资及工程造价的构成
  • 二、国外建设项目总投资构成
• 第二节 设备及工器具购置费用的构成和计算 （4分）
  • 一、设备构成费的构成和计算
  • 二、工具、器具及生产家具购置费的构成和计算
• 第三节 建筑安装工程费用的构成和计算 （4分）
  • 一、建筑安装工程费用的构成
  • 二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算
  • 三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
• 第四节 工程建设其他费用的构成和计算 （4分）
  • 一、建设单位管理费
  • 二、用地与工程准备费
  • 三、市政公用配套设施费
  • 四、技术服务费
  • 五、建设期计列的生产经营费
  • 六、工程保险费
  • 七、税金
• 第五节 预备费和建设期利息的计算 （2分）
  • 一、预备费
  • 二、建设期利息
• 造价工程师
• 第五节 预备费和建设期利息的计算 （2分）
  • 一、预备费
    • 基本预备费 （工程建设不可预见费）
      • （1）工程变更及洽商
      • （2）一般自然灾害处理
      • （3）不可预见的地下障碍物处理的费用
      • （4）超规超限设备运输增加的费用
    • 价差预备费
  • 二、建设期利息
• 第四节 工程建设其他费用的构成和计算 （4分）
  • 一、项目建设管理费 （2023改）
    • 项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。
    • 包括工作人员薪酬（由原单位支付薪酬的除外）及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、竣工验收费和其他管理性支出。
  • 二、用地与工程准备费
    • 土地使用费和补偿费
      • 征地补偿费
        • （1）土地补偿费
          • 归农村集体经济组织所有
        • （2）青苗补偿费和地上附着物补偿费
        • （3）安置补助费
          • 应支付给被征地单位和安置劳动力的单位，
        • （4）耕地开垦费和森林植被恢复费
        • （5）生态补偿与压覆矿产资源补偿费
        • （6）其他补偿费
      • 拆迁补偿费用
        • （1）拆迁补偿金
        • （2）迁移补偿费
    • 场地准备及临时设施费
      • （1）应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应计入工程费用中的总图运输费用中。 （2）新建项目的场地准备及临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。 （3）凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。 （4）此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
  • 三、配套设施费 （2023改）
    • 城市基础设施配套费
    • 人防易地建设费
  • 四、工程咨询服务费 （2023改）
    • 可行性研究费
    • 专项评价费
      • 包括环境影响评价费、安全预评价费、职业病危害预评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价费。
    • 勘察设计费
      • 勘察费
      • 设计费
        • 初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件
    • 监理费
    • 研究试验费
      • 研究试验费是指为建设项目提供或验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。
      • 包括自行或委托其他部门的专题研究、试验所需人工费、 材料费、试验设备及仪器使用费等
      • 不包括： （1）科技三项， （2）一般鉴定、技术革新 （3）应由勘察设计费或工程费用中开支的费用
    • 特殊设备安全监督检查费
      • 锅炉、压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、起重设备、电梯、安全阀等特殊设备和设施（2023增） 。
    • 招标代理费 （2023改）
    • 设计评审费
    • 技术经济标准使用费
    • 工程造价咨询费
    • 竣工图编制费（2023改）
  • 五、建设期计列的生产经营费
    • 专利及专有技术使用费
    • 联合试运转费
      • 不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
    • 生产准备费
      • （1）人员培训及提前进厂费。
      • （2）为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的 生产办公、生活家具用具购置费。
  • 六、工程保险费
    • 建筑安装工程一切险
    • 进口设备财产险
    • 工程质量潜在缺陷险（2023改）
  • 七、税金
    • 城镇土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税等除增值税外的税金
• 第三节 建筑安装工程费用的构成和计算 （4分）
  • 一、建筑安装工程费用的构成
    • 建筑工程费用内容
      • （1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其安装、装饰（2023改）工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
      • （2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。
      • （3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、暖、气、路、通信和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。
      • （4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。
    • 安装工程费内容
      • （1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。
      • （2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费
  • 二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算
    • 人工费
      • 指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。计算人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价
    • 材料费
      • 材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至出库形成的综合平均单价。由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
      • 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
    • 施工机具使用费
      • 施工机械使用费
        • 折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力资和其他费
      • 仪器仪表使用费
        • 折旧费、维护费、校验费和动力费组成
    • 企业管理费
      • 管理人员工资
      • 办公费
      • 差旅交通费
        • 是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用
      • 固定资产使用费
        • 是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
      • 工具用具使用费
        • 企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
      • 劳动保险和职工福利费
        • 职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
      • 劳动保护费
        • 工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用
      • 检验试验费
        • 当采用一般计税方法时，检验试验费中增值税进项税额现代服务业以适用的税率6%扣减。 不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。
      • 工会经费
      • 职工教育经费
      • 财产保险费
      • 财务费
        • 指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。
      • 税金
        • 房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、消费税、资源税、环境保护税、（2023增）城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等各项税费。
      • 其他管理费
        • 包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费（含财产险、人身意外伤害险、安全生产责任险、工程质量保证险等）、劳动力招募费、企业定额编制费等。（2023增）
    • 利润
    • 规费
      • 5险1金
    • 税金
      • 一般计税方法：增值税=税前造价×9% = 含税造价/（1+9%）x9%
      • 简易计税：小规模；清包工；甲供材；老项目
  • 三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
    • 分部分项工程费
      • 综合单价：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润(没有一定范围的风险）
    • 措施项目费
      • 安全文明施工费
      • 夜间施工增加费
        • 1）夜间固定照明灯具和临时可移动照明灯具的设置、拆除费用；
        • 2）夜间施工时，施工现场交通标志、安全标牌、警示灯的设置、移动、拆除费用；
        • 3）夜间照明设备摊销及照明用电、施工人员夜班补助、夜间施工劳动效率降低等费用
      • 非夜间施工照明费
        • 地下室等特殊施工部位施工时的照明设备的安拆、维护及照明用电等费用。
      • 二次搬运费
      • 冬雨季施工增加费
      • 地下、地上设施、建筑物的临时保护设施费
      • 已完工程及设备保护费
      • 脚手架费
      • 混凝土模板及支架（撑）费
      • 垂直运输费
      • 超高施工增加费
        • 当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可计算超高施工增加费， 1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费； 2）高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费； 3）通信联络设备的使用及摊销费。
      • 大型机械设备进出场及安拆费
      • 施工排水、降水费
      • 工程定位复测费和特殊地区施工增加费
    • 其他项目费
      • 暂列金额
        • 用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
      • 暂估价
        • 指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、 工程设备的单价以及专业工程的金额
      • 计日工
      • 总承包服务费
    • 规费
    • 税金
  • 四、国外建筑安装工程费用的构成
    • ...开办费
      • （1）施工用水、用电费 （2）工地清理费及完工后清理费 （3）周转材料费 （4）临时设施费 （5）驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用
• 第二节 设备及工器具购置费用的构成和计算 （4分）
  • 一、设备构成费的构成和计算
    • 为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备，工器具及生产家具等所需的费用。 设备购置费=设备原价（含备品备件费）+设备运杂费
      • 国产设备原价
        • 国产标准设备原价
          • 交货价或合同价（询价、报价、合同价）
        • 国产非标准设备的原价
      • 进口设备原价（抵岸价）
        • 进口设备到岸价CIF
        • 进口设备从属费用
      • 设备运杂费 (设备运杂费=设备原价x设备运杂费率）
        • 运费和装卸费
        • 包装费
          • 设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装费用
        • 设备供销部门的手续费
        • 采购与仓库保管费
  • 二、工具、器具及生产家具购置费的构成和计算
    • 保证初期正产生产...没有达到固定资产标准...
• 第一节 概述 （1分）
  • 一、我国建设项目总投资及工程造价的构成 （建设项目总投资）
    • 固定资产投资 （工程造价）
      • 建设投资
        • 工程费用
          • 设备及工器具购置费
          • 建筑安装工程费
        • 工程建设其他费用
          • 项目建设管理费 （原“建设单位管理费”）
          • 用地与工程准备费
          • 配套设施费 （原“市政公用配套设施费”）
          • 工程咨询服务费 （原“技术服务费”）
          • 建设期计列的生产经营费
          • 工程保险费
          • 税费
        • 预备费
          • 基本预备费
          • 价差预备费
      • 建设期利息
    • 流动资产投资（流动资金）
  • 二、国外建设项目总投资构成 (2003改)
    • 项目基本建设成本
      • 指工程建设过程中直接产生的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费、设备费及为工程施工进行的所有施工准备工作、临时设施费用，承包方现场和总部的管理费用、利润、税金。通常为完成建筑物或土木工程项目施工合同内容而支付的总价，包含任何业主需要承包方完成的工作。
    • 项目相关建设成本
      • 包括场外设施费用、工器具及生产家具购置费、与项目建设有关的咨询费和监理费以及风险准备金。 不包括场地购置费和业主为实现项目发生的其他费用。
    • 场地购置费和业主其他费用
      • 是指从项目开始至项目结束，为获得施工场地支付的费用和为实现项目发生的基本建设成本和相关建设成本以外的所有其他费用。 （1）场地购置费 （2）行政、财务、法律和经营费用。