购房SWOT分析

在购房时，面对不同情况的房屋，如何分析呢？可以使用swot的方式，极其方便和有效

• 金都雅苑SWOT分析
• O 机会
  • 未来地铁站口，可能会有一定升值空间
  • 将石家庄房产置换到杭州，享受杭州发展速度
• S 优势
  • 容积率0.8,小区环境极好，来人来客比较有面子
  • 在杭州以后不用在考虑房子了，作为这一代的终极改善房
  • 使用抵押贷款，利用房产缓解手头现金流的紧张
  • 有含卫的主卧
  • 有车位/有花园，会很方便也很有趣
  • 装修需要近一年时间，孩子可以享受杭师大的资源
  • 边上不远为商业综合体，生活比较方便
  • 高架桥北属于未来科技城板块，整体升值保值率高
• W 劣势
  • 一次占用大量资金，阿尔卡迪亚必须出售
  • 装修按50万考虑，得抵押贷款150万左右
  • 装修比较费事，费心
  • 在杭州十年内不会在买房子了，苏大多的退休房才有意义
• T 威胁
  • 杭州闲林板块别墅价格暴跌
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