建设工程计价2019 工程建设其他费

新教材自制 工程建设其他费思维导图 2019 其他费构成

工程建设其它费

• 建设单位管理费
  • 人员薪酬、办公费、场地租赁、差旅交通、劳动保护、工具用具、固定资产使用、招募生产工人、技术图书资料(含软件)、业务招待、竣工验收
  • 工程费用×建管费率
• 用地与工程准备费
  • 土地使用和补偿
    • 征地补偿
    • 拆迁补偿
    • 出让金、土地转让
  • 场地准备及临时设施(不计入安装工程费临设)
    • 建设单位未达到开工条件场平费
    • 大型土石方进入工程费用总图运输
    • 新建项目实际估算或工程费占比
    • 改扩建只计拆除清理费,按新建同类造价或主材费设备费比例,可已料抵工
• 市政公用配套设施费
• 技术服务费
  • 可行性研究
  • 专项评价
  • 勘察设计
  • 监理费
    • 子主题
  • 研究实验
    • 不包括科技三项，一般鉴定，勘察设计
    • 验证设计，委托其他部门
    • 区别企管试验检验
  • 特殊设备安全监督检验
  • 监造费
  • 招标
  • 设计评审
  • 技术经济标准使用费
  • 子主题
• 建设期计列的生产经营费
  • 专利及专有技术使用费
    • 项目投资只记建设期支付专利与技术费，生产期成本中核算
    • 一次性支付的商标及特许经营在成本中核算
  • 联合试运转(有负荷)
    • 净支出，原材料、燃料、动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用使用费、机械使用、运转人员工资、施工单位人员、专家、烘炉、
    • 不包括设备安装工程费开支的调试及试车以及施工原因或设备缺陷
  • 生产准备
    • 为保证初期生产 所必需的生产、生活家具购置
• 工程保险
  • 工程一切险、引进设备险、人身意外险
• 税费
  • 不包括增值税