大学科技园税收优惠政策

这是一篇关于大学科技园税收优惠政策思维导图，主要内容包括：政策依据，免征房产税、城镇土地使用税，免征增值税。

• 免征增值税
  • 自2019年1月1日至2027年12月31日，对国家级、省级大学科技园向在孵对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税
  • 时间
    • 自2019年1月1日至2027年12月31日
  • 主体
    • 国家级、省级大学科技园向在孵对象
  • 业务
    • 向在孵对象提供孵化服务取得的收入
  • 享受条件
    • 孵化服务是指为在孵对象提供的经纪代理、经营租赁、研发和技术、信息技术、鉴证咨询服务。国家级、省级大学科技园应当单独核算孵化服务收入。
    • 国家级、省级大学科技园认定和管理办法分别由国务院教育部门和省级教育部门发布。
    • 在孵对象是指符合上述相关认定和管理办法规定的孵化企业、创业团队和个人。
    • 国家级、省级大学科技园应按规定申报享受免税政策，并将房产土地租赁合同、孵化协议等留存备查。
    • 2018年12月31日以前认定的国家级大学科技园，以及2019年1月1日至2023年12月31日认定的国家级、省级大学科技园，自2024年1月1日起继续享受上述税收优惠政策。2024年1月1日以后认定的国家级、省级大学科技园，自认定之日次月起享受上述税收优惠政策。被取消资格的，自取消资格之日次月起停止享受上述税收优惠政策。
• 免征房产税、城镇土地使用税
  • 自2019年1月1日至2027年12月31日，对国家级、省级大学科技园自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。
  • 时间
    • 自2019年1月1日至2027年12月31日
  • 主体
    • 国家级、省级大学科技园
  • 业务
    • 自用以及无偿或通过出租
    • 提供给在孵对象使用的房产、土地
  • 享受条件
    • 国家级、省级大学科技园认定和管理办法分别由国务院教育部门和省级教育部门发布。
    • 在孵对象是指符合上述相关认定和管理办法规定的孵化企业、创业团队和个人。
    • 国家级、省级大学科技园应按规定申报享受免税政策，并将房产土地权属资料、房产原值资料、房产土地租赁合同、孵化协议等留存备查，税务部门依法加强后续管理。
    • 2018年12月31日以前认定的国家级大学科技园，以及2019年1月1日至2023年12月31日认定的国家级、省级大学科技园，自2024 年1月1日起继续享受上述税收优惠政策。2024年1月1日以后认定的国家级、省级大学科技园，自认定之日次月起享受上述税收优惠政策。被取消资格的，自取消资格之日次月起停止享受上述税收优惠政策。
• 政策依据
  • 《财政部 税务总局 科技部 教育部关于科技企业孵化器大学科技园和众创空间税收政策的通知》（财税〔2018〕120 号）
  • 《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（2022年第4号）
  • 《财政部 税务总局 科技部 教育部关于继续实施科技企业孵化器、大学科技园和众创空间有关税收政策的公告》（2023年第42号）
• 大学科技园税收优惠政策