学区房

学区房作为一种特殊的房产类型，其价格和价值受到多种因素的影响。分析了优势与劣势。

学区房

• 优势
  • 离家近方便上下学
  • 学习时间长
  • 休息好
  • 买房，租房
    • 买房
      • 房价
      • 位置
      • 楼层
      • 距离
      • 房龄
      • 面积
      • 对口学校
      • 决定保值程度，房价 预计130-170万
    • 租房
      • 房少
      • 租金3000，年35000
      • 需要购置物品
      • 面临多次搬家
      • 房价可能涨， 如果没有好的初中渠道还得买
• 劣势
  • 房价高
  • 老旧，居住不舒适
  • 存在贬值风险