建设项目总投资

这是一篇关于建设项目总投资的思维导图，从项目筹建开始到办理竣工财务决算为止，建设单位会发生一系列管理性质的支出，如工作人员薪酬、办公费、差旅交通费、劳动保护费等。工程建设其他费：涵盖了设计评审费、技术服务费、监造费、监理费等各种与工程建设相关的其他费用。预备费和价差预备费：用于应对不可预见的地下障碍物处理费用、人、材、机、设备的价差等，以及建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整。

建设项目总投资

• 固定资产投资=工程造价
  • 建设投资
    • 工程费用
      • 设备及工器具购置费
        • 设备购置费的构成
          • 设备原价+设备运杂费
          • 设备购置费
            • 设备原价
              • 国产设备原价的构成和计算
                • 国产标准设备原价
                • 国产非标准设备原价
                  • 成本计算估价法
                  • 系列设备插入估价法
                  • 分部组合估价法
                  • 定额估价法
              • 进口设备原价的构成和计算
                • 抵岸价
                  • 到岸价
                  • 进口从属费用
                    • 银行财务费=离岸价格（fob）*银行财务费率*人民币外汇汇率
                    • 外贸手续费=到岸价格（cif）*外贸手续费率*人民币外汇汇率
                    • 关税=到岸价格（cif）*进口关税税率*人民币外汇汇率
                    • 消费税
                    • 进口环节增值税
                    • 车辆购置税
            • 设备运杂费
              • 设备原价*运杂费率
              • 运费和装卸费
              • 包装费
              • 设备供销部门手续费
              • 采购与仓库保管费
        • 工具，用具及生产家具购置费的构成
          • 设备购置费*定额费率
      • 建筑安装工程费
        • 按费用构成要素划分
          • 人工费
            • 日工消耗量*日工资单价
          • 材料费
            • （材料消耗量*材料单价）*工程设备
          • 施工机具使用费
            • 施工机械使用费
              • 施工机械台班消耗量*机械台班单价
            • 仪器仪表使用费
              • 仪器仪表台班消耗量*仪器仪表台班单价
            • 概要
          • 企业管理费
            • 施工企业组织施工生产和经营管理所发生的费用
            • 管理人员工资
            • 办公费
            • 差旅交通费
            • 固定资产使用费
            • 工具用具使用费
            • 劳动保险和职工福利费
            • 劳动保护费
            • 检验试验费
            • 工会经费
            • 职工教育经费
            • 财产保险费
            • 财务费
            • 税金
            • 其他
            • 企业管理费计算方法
              • 1.以直接费为计算基数，
              • 2.以人工费和施工机具使用费合计为计算基础
              • 3.以人工费为计算基础
          • 利润
            • 计算方法
              • 定额人工费，材料费和施工机具使用费之和
              • 定额人工费
              • 定额人工费与施工机具使用费之和
          • 按造价形成划分
            • 分部分项工程费
              • 分部分项工程量*综合单价
                • 综合单价包括人工费/材料费/施工机具使用费/企业管理费和利润以及一定范围的风险费用
            • 措施项目费
              • 安全文明施工费
                • 环境保护费
                • 文明施工费
                • 安全施工费
                • 临时设施费
                • 计算基数
                  • 定额人工费
                  • 定额人工费和施工机具使用费之和
                  • 定额分部分项工程费和定额中可以计量的措施项目费
              • 夜间施工增加费
              • 非夜间施工照明费
              • 二次搬运费
              • 冬雨季施工增加费
              • 地上/地下设施/建筑物的临时保护设施费
              • 已完工程及设备保护费
              • 计算基数
                • 定额人工
                • 定额人工与施工机具使用费之和
              • 不宜计量 计算基数*费率
              • 脚手架费
                • 建筑面积或投影面积
              • 混凝土模版及支架（撑）费
                • 模版与构建的接触面积
              • 垂直运输费
                • 建筑面积或工期日历天数
              • 超高施工增加费，20米，6层
                • 超高部分的建筑面积
              • 大型机械设备进出场及按拆费
                • 单位“台次”
              • 施工排水/降水费
                • 成井
                  • 设计图示尺寸以钻孔深度按米计算
                • 排水/降水
                  • 按日历天数按昼夜计算
              • 其他
              • 应予计量
            • 其他项目费
              • 暂列金额
                • 尚未确定，不可预见
              • 暂估价
                • 必然发生
              • 计日工
                • 合同范围以外
              • 总承包服务费
          • 规费
            • 社会保险费+住房公积金
          • 税金
    • 工程建设其他费
      • 建设单位管理费
        • 建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出
        • 工作人员薪酬及相关费用
        • 办公费
        • 办公场地租用费
        • 差旅交通费
        • 劳动保护费
        • 工具用具使用费
        • 固定资产使用费
        • 招募生产工人费
        • 技术图书资料费（含软件）
        • 业务招待费
        • 竣工验收和其他管理性质开支
        • 建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率
      • 用地与工程准备费
        • 土地使用费和补偿费
          • 征地补偿费
            • 土地补偿费
            • 青苗和地上附着物补偿费
            • 安置补助费
            • 耕地开垦费和森林植被恢复费
            • 生态补偿与压覆矿产资源补偿费
            • 其他补偿费
          • 拆迁补偿费
            • 拆迁补偿费
            • 迁移补偿金
          • 土地出让金
        • 场地准备及临时设施费
          • 达到开工条件
          • 场地平整费
          • 建设单位的临时设施费
          • 场地准备和临时设施费=工程费用*费率+拆除清理费
            • 改扩建项目只计拆除清理费
            • 注意与“安全文明施工费”中的临时设施费区分
      • 市政公用配套设施费
      • 技术服务费
        • 可行性研究费
          • 包括项目建议书，预可行性研究，可行性研究费
        • 专项评价费
        • 研究试验费
          • 不包括
            • 应由科技三项费用开支的项目
            • 应在建筑安装工程费中列支的施工企业对建筑材料/构件和建筑物进行一般鉴定/检验所发生的费用以及技术革新的研究试验费
            • 应由勘查设计费或工程费用中开支的项目
        • 勘查设计费
        • 设计评审费
        • 监造费
        • 监理费
        • 招标费
        • 技术经济标准使用费
        • 工程造价咨询费
        • 特殊设备安全监督检验费
      • 建设期计列的生产经营费
        • 专利及专有技术使用费
        • 联合试运转费
          • 进行负荷联合试运转
            • 不包括
              • 设备安装工程费开支的调试及试车费用
              • 试运转中暴露的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用
        • 生产准备费
          • 人员培训费及提前进厂费
          • 为保证正常生产所必需的生产办公/生活家具用具购置费
          • 生产准备费=设计定员（新增）*生产准备费指标
      • 工程保险费
        • 建筑安装工程一切险
        • 引进设备财产保险
        • 人身意外伤害险
      • 税费
    • 预备费
      • 基本预备费
        • 工程变更及商洽
        • 一般自然灾害的损失及预防费用
        • 不可预见的地下障碍物处理费用
        • 超规超限设备运输增加的费用
        • 基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）*费率
      • 价差预备费
        • 人，材，机，设备的价差
        • 建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整
        • 利率/汇率调整等增加的费用
  • 建设期利息
    • 融资费用
    • 债务资金利息
• 流动资产投资
  • 流动资金
• 主题