导图社区 上海土拍情况摸底
2024年7月1日 最新土拍规则,参拍条件、资金要求、注意事项 ,上海土地市场正在经历深刻的变革,政策调整和市场环境的变化将对市场产生深远影响。未来,上海土地市场将更加注重有效供应和结构性调整,以应对复杂多变的市场环境。
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
上海土拍 情况摸底
参拍规则
价高者得
有开发资质即可
资金要求高
20%保证金拍完退回,无论是否成交
出价不得高于封存的自有资金总金额
至少120%土地款的资金参拍
2次资金审查
要求全部为自有资金
当前市场
内环稳健
中环之内优选土地
新房二手倒挂 须大胆预估不限价后的市场价
中环之外 新城禁入
信息获取
官网公开渠道
公告前7天挂网推介,公告期约1个月,不满足跟进时间
同行经验
必须线下拜访,且有政府关系,提前获取
注意事项
报规报建
规则与成都不同,有户型面积比例要求,有面积计算 规则不同等,须提前研究熟悉
政府关系
虽然公开出让土地,但各类要求比成都多,政府关系特别重要