建设项目总投资

一级造价计价、建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期（预计或实际）投入的全部费用总和。它涵盖了从项目启动到完成所需的所有资金，包括但不限于建设投资、借款利息以及流动资金等。

建设项目总投资

• 国内
  • 固定资产投资
    • 工程造价
      • 建设投资
        • 工程费用
          • 设备及工器具购置费
            • 设备购置费
              • 设备原价（含备品备件费）
                • 国产设备（出厂价格）
                  • 国产设备原价（询价）
                  • 国产非标准原价（计算）
                    • ①材料费
                    • ②加工费
                    • ③辅助材料费
                    • ④专用工具费按①～③项之和×%
                    • ⑤废品损失费按①～④项之和×%
                    • ⑥外购配套件费
                    • ⑦包装费按①～⑥项之和×%
                    • ⑧利润可按①～⑤项加⑦项之和乘以一定利润率计算
                    • ⑨税金按①～⑧项之和×%
                    • ⑩非标准设备设计费
                • 进口设备（抵岸价）
                  • 到岸价（关税完税价格）
                  • 从属费用
                    • 银行财务费
                      • 离岸价×费率
                    • 外贸手续费
                    • 关税
                    • 到岸价格×费率
                    • 消费税
                    • 增值税
                    • 车辆购置税
                    • （ 到岸价 +关税+消费税）×费率
              • 设备运杂费
                • （1）运费和装卸费。
                • （2）包装费。
                • （3）设备供销部门的手续费。
                • （4）采购与仓库保管费。
            • 工器具及生产家具购置费
              • 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
          • 建筑安装工程费用
            • 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算
              • 人工费
              • 材料费
              • 施工机具使用费
              • 企业管理费
                • （1）管理人员工资；
                • （2）办公费，
                • （3）差旅交通费；
                • （4）固定资产使用费
                • （5）工具用具使用费，
                • （6）劳动保险和职工福利费
                • （7）劳动保护费
                • （8）检验试验费
                • （9）工会经费
                • （10）职工教育经费
                • （11）财产保险费
                • （12）财务费
                • （13）税金
                • （14）其他管理费
              • 利润
              • 规费：主要包括社会保险费（养老/失业/医疗/工伤/生育）、住房公积金。
              • 税金
                • 当采用一般计税方法时建筑业增值税税率为9%
                • 当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为3%；
            • 按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
              • 分部分项工程费
              • 措施项目费
                • 不宜计量的措施项目
                  • 安全文明施工费
                    • 环境保护（生活）
                    • 文明施工（美化、卫生）
                    • 安全施工（安防）
                    • 临时设施（简易）
                  • 夜间施工增加费
                  • 非夜间施工照明费
                  • 二次搬运费
                  • 冬雨季施工增加费
                  • 地上、地下设施
                  • 建筑物的临时保护设施费
                  • 已完工程及设备保护费
                • 应予计量的措施项目
                  • 脚手架费；混凝土模板及支架(撑)费；垂直运输费；超高施工增加费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水、降水费
              • 其他项目费
                • 暂列金额：
                • 暂估价
                • 计日工
                • 总承包服务费
        • 工程建设其他费用
          • 项目建设管理费
            • 工作人员薪酬(由原单位支付薪酬的除外)及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、竣工验收费和
          • 用地与工程准备费
            • 土地使用费和补偿费
              • 征地补偿费
              • 拆迁补偿费
              • 土地出让金
            • 场地准备费及临时设施费内容
          • 配套设施费
            • 城市基础设施配套费
            • 人防易地建设费
          • 工程咨询服务费
            • 工程咨询服务费包括可行性研 究费、专项评价费、勘察设计费、监理费、研究试验费、特殊设备安全 监督检验费、招标代理费、设计评审费、技术经济标准使用费、工程造 价咨询费、竣工图编制费、BIM技术服务费及其他咨询费
          • 建设期计列的生产经营费
          • 工程保险费
          • 税费
        • 预备费
          • 基本预备费
          • 价差预备费
      • 建设期利息
  • 流动资产投资
    • 流动资金
• 国外
  • 建设项目总投资
    • 项目基本建设成本
      • （1）拆除和场地平整；
      • （2）下部结构；
      • （3）结构；
      • （4）非承重结构和装饰工程/非结构工程；
      • （5）服务和设备；
      • （6）地表和地下排水系统；
      • （7）附属工程；
      • （8）施工准备/承包商现场管理费用：（与所有成本集相关）
      • （9）风险准备金；
      • （10）税金。
    • 项目相关建设成本
      • （1）场外设施费用；
      • （2）工器具及生产家具购置费；
      • （3）与项目建设有关的咨询费和监理费；
      • （4）风险准备金。
    • 场地购置费和业主其他费用
      • （1）场地购置费用；
      • （2）行政、财务、法律和经营费用。
  • 工程师施工发承包价格