一级造价案例第一章工程总投资构成

这是一篇关于工程总投资的思维导图，工程总投资是指工程项目从建设前期的准备工作到工程项目全部建成竣工投产为止所发生的全部投资费用。这一费用涵盖了多个方面，以下是对工程总投资构成的详细概述，主要内容包括：建设期融资利息，价差预备费，静态总投资。

工程总投资

• 静态总投资
  • 工程部分静态投资
    • 工程部分造价构成
      • 工建机金施独（工建基金是毒）
      • 建筑工程
        • 主体交房通电气
        • 主体工程
        • 房屋建筑工程
          • 永久性辅助生产建筑
            • 外室永库值办宿舍福利（外室用哭置办宿舍福利）
          • 仓库
          • 办公、值班宿舍及文化福利建筑（主体工程*费率）
          • 室外工程（房屋建筑工程不包括室外工程*费率）
        • 其他建筑工程
          • 安全检测设施工程 主体工程*费率
          • 其他，量*价
        • 交通工程
        • 供电设施工程
      • 机电设备及安装工程
        • 设备费
        • 安装费
      • 金属结构设备及安装工程
        • 设备费
        • 安装费
      • 施工临时工程
        • 导流工程
        • 施工交通工程
        • 施工场外供电工程
        • 施工房屋建筑工程
          • 施工仓库
          • 办公生活及文化福利建设
            • 枢纽工程：
            • 引水工程、河道工程 一至四部分建安工作量 （不包括其他施工临时工程）*费率
        • 其他施工临时工程 一至四部分建安工程费 （不包括其他施工临时工程）*费率
          • （建筑工程+机电设备安装+金属结构设备安装+临时工程）*费率
      • 独立费用（关键是尊严）
        • 建设管理费
          • 超额累进法
            • 一至四部分建安工作量*该档费率+辅助参数
            • 基数*费率+前档费用
          • 建设单位开办费
          • 建设单位人员费
          • 项目管理费
        • 工程建设监理费
          • 插值法
          • 计费额：
            • 水电水库：一至四部分建安工作量
            • 其他工程（泵站、水闸、引水工程、河道工程）：一至四部分建安工作量、设备购置费、联合试运转费之和
          • 施工监理服务费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度率)
          • 施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂调整系数×高程调整系数
        • 联合试运转费
          • 指标
          • 水电站工程计此费用
          • 泵站工程计此费用
        • 生产准备费
          • 提前进场费
            • 枢纽、引水工程：一至四部分建安
            • 河道工程、除险加固工程、田间工程原则上不计此费用
            • 若情况2中，含有新建大型泵站、泄洪闸、船闸等建筑物时，按建筑物投资按照枢纽工程计算
          • 生产职工培训费
            • 一至四部分建安
          • 管理用具购置费
            • 一至四部分建安
          • 备品备件购置费
            • 设备费： ②电站、泵站同容量、同型号机组超 过一台时，只计算一台的设备费(这 何话，教材题冒好难算)。
          • 工器具及生产家具购置费
            • 设备费
        • 科研勘测设计费
          • 工程科学研究试验费
            • 一至四部分建安 灌溉田间工程一般不计
          • 工程勘测设计费
            • 工程勘察收费=工程勘察收费基准价+勘察作业准备费 工程勘察收费基准价=基本勘察收费+其他勘察收费 基本勘察收费=工程勘察收费基价×专业调整系数×工程 复杂调整系数×附加调整系数
            • 工程设计收费=工程设计收费基准价 工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费 基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程 复杂调整系数×附加调整系数 难点： 4G,计费额基数→基价→基本价→基准价
            • 建安工程费和设备购置费之和
        • 其他，保险费
          • 工程保险费
            • 一至四部分投资
          • 其他税费
    • 基本预备费
      • 建筑工程+机电设备及安装工程+金属结构设备及安装工程+施工临时工程+独立费用（5%-8%）
  • 建设征地移民补偿（农村城镇工业企业专业防酷奇）
    • 1.农村部分
      • 征地补偿补助
      • 房屋及附属建筑物补偿
      • 居民点基础设施建设
      • 农副业设施补偿、小型水利水电设施补偿
      • 农村工商企业补偿、搬迁补助，其他补偿
      • [文化、教育、医疗卫生等单位迁建补偿]
      • 过渡期生活补助
    • 2.城(集)镇部分
    • 3.工业企业
    • 4.专业项目
    • 5.防护工程
    • 6.库底清理
    • 7.其他费用
  • 环境保护工程
  • 水土保持工程
• 价差预备费
• 建设期融资利息