导图社区 装修中业主需要做的
装修过程中,做为出钱的业主全过程中,哪些是需要业主去做的?一张图讲清楚,内容实用,感兴趣的小伙伴可以收藏一下~
这是一篇关于《海绵阅读法:如何吸收一本书的精华》的思维导图,主要内容包括:一、高效做读书笔记的能力,二、独立思考的能力,三、掌握阅读速度的能力,四、阅读不同书籍的能力,五、建立知识体系的能力,六、让读书有用的能力,七、长期持续稳定阅读的能力。
社区模板帮助中心,点此进入>>
建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
装修中业主需要做的
装修需求确认
列出原来的痛点
提出希望提升的点
确定想要的风格
找喜欢的案例
预算表制定
根据家庭财务状况计算
了解市场大致行情
可分高中低配三档
找设计
找合拍、经验丰富的设计师
设计合同明确好服务范围
有能力的也可自己设计
沟通需求
与设计师充分沟通
家庭结构、生活习惯
爱好、特殊需求
定配置
中央空调、地暖、新风
全屋智能、灯光
需提前考虑预埋的
壁挂洗衣机
管线机
投影仪等
定方案
设计方案沟通确认
平面布局调整方案
吊顶方案
主要立面方案
定效果
效果图确认
空间感觉
风格、色调
主材材质
软装方案
是否有明显超预算的
供应商招采1
和前期阶段相关的:如系统窗、空调地暖、全屋智能、灯光、全屋定制
可去体验店感受
去考察工地或工厂
报价复核,对比,谈价
施工图确认
尽量学着去看懂图
看之间谈的是否都落到图上
看一些细节是否标注到位
复核是否在预算范围内
办理装修许可证
档案馆调取图纸
房屋安全鉴定中心开鉴定意见书
规划建设委员会行政审批
物业办理装修许可
确认装修模式
全包
半包(推荐)
清包
供应商招采2
选装修公司或施工队
以半包为例,含:拆除、水电、瓦工、木工、油工、辅材、开荒、垃圾外运等
建议去考察他们正在施工的工地或刚完工不久的工地
仔细复核报价清单,避免后期增量
和邻居打招呼
建议整幢邻居群打个招呼
重点是上下层及隔壁邻居
家电选型
需提前预留点位或木作定制需预留尺寸的家电:如0嵌冰箱、嵌入式烤箱、洗碗机、洗烘套装、油烟机、壁挂洗衣机、管线机、扫地机器人、电视(若嵌入在柜体内)、隐藏晾衣架等
主材选购
如地漏、瓷砖、岩板或石材、地板、踢脚线、台盆、淋浴隔断等
样品确认
所有外露涉及效果类的东西都要打样
瓷砖、地板颜色质感
油漆/涂料试色
灯具试光
空调风口、踢脚线等
深化图确认
全屋智能深化图
空调地暖深化图
灯光深化图
瓷砖排版图
组织现场交底
一般各工种进场时的现场交底
比较重要的有水电交底、木工交底等
组织相关人员参加,业主也需参加,交待特殊做法要求
材料进场验收
复核是否为合同约定品牌和型号
官网鉴别真伪
现场定期巡场
过程抽查
细节管控
问题及时发现
及时沟通解决方案
过程验收
水电验收
防水试验
地暖、空调验收
瓦工、木工、油工验收
全屋定制方案沟通
原装修设计图里木作部分的细化落地
内部功能分隔尺寸提需与沟通
全屋定制材料定样
柜门板和木饰面颜色
台面石材色号
拉手样式
五金、拉篮
全屋定制细节沟通
收口板、海棠角
免拉手做法
柜体灯带参数、控制方式
通缝
全屋定制施工图确认
复核之前沟通的是否都在图纸表达到位
各个柜的门板色号是否有误
其他采购
洁具、龙头花洒五金
灯具
开关插座
其他家电、家具、窗帘等
安装现场效果细节把控
全屋定制安装
洁具花洒安装
水电、灯具安装
全屋智能安装
厨电、家电安装
家具、窗帘等进场安装
开通网络燃气
参与各功能调试
空调
灯光
全屋智能
厨电等
最终验收
全屋定制细节验收
交界面是否遗漏施工
是否需要局部修补
开荒保洁是否到位等
督促整改
通风去醛
搬家入住