1. 素材选择：画面简洁精美，清晰度1080P高清标准，素材场景按环境+样板间为必须，扩展首选为小院环境，其次是交通、配套
2. 作品时长：7-14秒，前3秒，前5秒，完播是流量优质的保证
3. 头部文案：最多3行文本，地址用“亮黄色”突显，价格用“亮红色”突显，其他卖点根据素材背景选择黑色、白色、棕色。【禁用绿色、灰色、暗红等比较灰暗的颜色】
4. 素材要分镜处理，重复性高的素材要抽取片段帧，切换场景要加入切换特效，
5. 使用热门且贴合作品的BGM，严禁DJ类，及其他吵闹类影响解说的杂音，音量要低于解说音量
6. 封面和前3秒素材要吸睛，文案要动听，适当标题党精神，运用UC式玩法
7. 字幕字号大小不能超过9号，除非遮挡原水印的字幕可以加大并且用填充色遮挡，字幕字体用系统默认字体即可，不能多行文字叠罗汉，一行一行切换
8. 一个视频核心主题最多2个，精细、具体的讲，不要尝试把产品卖点全部堆上去，多用“豆包”等AI工具优化文案说辞
9. 常用文案保存为“预设文本”，常用图片等素材保存“云素材”这样才能节约时间提高工作效率
10. 文案和素材可以重复使用，但要明确注意的是主题概念，比如同一种素材作为主题就能匹配很多其他素材提高效率，主题文案可以先全部复制，然后人工微调或AI优化，但最终还是要人工检查合理性
