导图社区 不良资产处置业务流程分析和处置退出
这是一篇关于不良资产处置业务流程分析的思维导图,主要内容包括:组包,尽调,估值,测算,收购方案,发出要约邀请,买方尽调,确定受让方,草拟资产转让协议,签订资产转让协议并实施,支付交易价款,发布债权资产转让公告,资产档案的归集整理和移交,过渡期管理,损失核销与税前抵扣。
地方资产管理公司(下称“地方AMC”)是由省、自治区、直辖市人民政府根据需要,依法设立开展金融企业不良资产收购和处置业务的地方资产管理公司,经银保监会监管备案后,可从事金融企业不良资产的批量收处管理业务。而金融资产投资公司(下称“AIC”)系经国务院银行业监督管理机构批准,在中国境内设立的,主要从事银行债权转股权及配套支持业务的非银行金融机构。二者各具特色且各有比较优势。
不良资产处置是实现不良资产经营利润的核心手段,虽然不良资产处置具有“冰棍效应”,但需同时考虑不良资产包的特点,价值类型、处置方式、债权人和保证人的配合,市场情况,投资者意向等多个方面因素,并统筹不良资产管理行业的逆周期特点,在不良资产实现其最高价值时,选择处置方式退出。
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不良资产处置业务流程分析
组包
出让方根据不良资产的质量和资产分布,确定拟批量转让的不良资产范围和标准,针对资产进行分类整理并组包
尽调
一是由出让方开展卖方尽职调查,主要是通过不良资产档案和现场调查等方式,客观公正的反映不良资产状况,充分披露资产风险
二是按照地域、行业、金额等特点确定样本资产,并对样本资产(其中债权资产应包括抵质押物)开展现场调查,真实记录尽职调查过程,建立尽调数据库,撰写尽调报告
估值
采用科学的估值方法,对拟收购的不良资产进行估值,逐户预测不良资产的回收情况,合理估算资产价值,作为资产转让定价的依据
测算
在卖方尽职调查的基础上,采取科学的估值方法,逐步预测不良资产的回收情况,合理估算资产价值,作为资产转让定价的依据
收购方案
制定收购方案,收购方案应对资产状况、尽职调查情况、估值的方法和结果、收购方式、要求或公告情况、受让方的确定过程、履约保证和风险控制措施、预测处置回收和损失、费用支出等进行阐述和论证
发出要约邀请
一是在招标、竞价、拍卖中确定公开转让方式,发出邀请函或进行公告
二是制定邀请函或公告,内容包括资产金额、交易基准日、五级分类/核销种类、资产分布、转让方式、交易对象资格和条件、报价日、邀请或公告日期、有效期限、联系人和联系方式及其他需要说明的问题
三是如果公开转让方式只产生1个符合条件的意向受让方时,可采取协议转让方式
四是发出要约邀请同时发出保密协议,要求接受邀请方签署保密协议
买方尽调
一是卖方统一组织买方尽调
二是买方尽调前,买方有权获得不良资产重要档案复印件或扫描文件,贷款五级分类结果或核销材料等
确定受让方
在发起单位完成不良资产批量转让方案并完成内部审批程序后,根据所采用的公开转让的方式,确定受让方。具体确定方式和确定标准应提前告知受让方
草拟资产转让协议
转让协议内容应包括但不限于交易基准日、转让标的、转让价格、付款方式、付款时间、转款账户、资产清单、资产交割日、资产交接方式、违约责任等条款,以及有关资产权利的维护,担保权利的变更,已起诉和执行项目主体资格的变更等具体事项
签订资产转让协议并实施
转让协议经双方签署后生效,发起单位和受让方根据签署的资产转让协议
支付交易价款
可采用一次性付款和分期付款两种方式
发布债权资产转让公告
在全国或省级有影响报纸上发布债权转让通知,通知相关当事人
资产档案的归集整理和移交
一是移交原件档案材料,其中证明债权债务关系和产权关系的法律文件的资料必须是原件
二是将所有移交材料,均需留存原件和复印件,并装订成册
三是确保档案材料和信息披露材料的一致性,严格按照转让协议的约定移交档案资料
过渡期管理
资交易基准日至资产交割日的过渡期内,出让方应继续负责转让资产的管理和维护,避免出现管理真空,丧失诉讼时效等相关法律权利,由出让方原因造成的债权诉讼时效丧失所形成的损失,应由出让方承担
损失核销与税前抵扣
银行类金融机构出让资产后,对相关资产(除已核销的账销案存资产外)转让成交价格与账面价值的差额进行核销,并按照相关法律法规进行税前扣除
不良资产处置退出方式
催收
利用各种非诉手段,敦促承担债务清偿责任的一方偿还相应债务的清收方式,具体包括协商还款,电话催收,媒体公告催收和信函催收等
依法回收债务
依法回收债务是通过民事诉讼、民商事仲裁、民事督促(支付令)、执行公证债权文书、直接向法院申请实现担保物权的方式,确立债权的合法性,依靠强制程序收回债权的清收处置方式
处置抵押物
处置抵押物是在债权债务届满时,因债务人原因导致债权人债权并未实现,债权人债务人通过协商或向法院等司法机构申请,借助司法途径对抵押物进行变现,并将变现所得优先用于清偿债权人债务
收购重组
针对出现流动性困难的企业,不良资产经营主体分别与债权人、债务人就还款金额、还款方式、还款时间等债权债务问题达成协议,通过更改债务条款,实行债务合并的方式,优化该类企业的资产负债结构、盘活企业不良资产,帮助企业渡过财务危机。在此基础上,可采取产业和金融融合、引入知名品牌和专业管理团队,追加投入资金等方式,丰富债务重组的内涵和手段,积极加强主动管理,盘活不良资产、深挖项目的潜在价值。
破产重整清算
在收购重组中,针对明显丧失清偿能力,难以清偿到期债务且资产不足以清偿其全部债务的,根据《企业破产法》有关规定,债权人可向人民法院提出破产重整
资产证券化
通过结构安排将资产转化为证券,进而实现破产隔离和风险收益再分配两个目的
市场化债转股
以价值管理为导向,通过分红、整体上市、并购、重组、置换等资本运作手段,实现股权资产长期经营价值最大化,以股转债、以股抵债、追加投资等方式获得股权资产,通过改善企业经营提升资产价值,再通过资产置换、并购、重组和上市等方式退出,赚取股权溢价、防止商业信用风险蔓延为金融风险和社会风险
产融结合基金
针对不良资产处置周期长,资金占用成本高的行业特点,由资产管理公司作为GP设立不良资产并购重组基金,引入行业龙头,产业资本作为LP,引导合格社会投资者参与投资,通过不良资产并购重组基金收购和持有不良资产,从而扩大不良资产业务规模、提升处置效率,提高不良资产市场资金与资源的匹配效率
互联网+不良资产
通过将互联网渠道与不良资产处置平台相结合,发挥互联网的价值发现和市场发现功能,减少委托代理双方的信息不对称问题,激活处置方、投资方、第三方中介等各类市场主体,将错配的不良资产在互联网上进行优化配置,提升不良资产经营效率