导图社区 穷爸爸富爸爸
《富爸爸,穷爸爸》是一个真实的故事,作者罗伯特・清崎的亲生父亲和朋友的父亲对金钱的看法截然不同,这使他对认识金钱产生了兴趣,最终他接受了朋友的父亲的建议,也就是书中所说的。“富爸爸”的观念,即不要做金钱的奴隶,要让金钱为我们工作,并由此成为一名极富传奇色彩的成功的投资家。
编辑于2021-08-20 21:21:05穷爸爸富爸爸 (强烈建议去读这本书)
1. 穷爸爸富爸爸
2. 富人不为钱工作
2.1. 如果你认为问题在你那儿,你就会改变自己
2.2. 第一步是讲真话
2.2.1. 找出自己真正的感觉
2.2.1.1. 有一些人因为恐惧而无脑的努力工作
2.3. “不谈钱就像依赖钱一样是一种精神上的疾病
3. 为什么要教授财务知识
3.1. 明白资产和负债的区别
3.1.1. 资产就是能把钱放进你口袋里的东西
3.2. 财富就是支撑一个人生存多长时间的能力,或者说,如果我今天停止工作,我还能活多久?
4. 关注自己的事业
4.1. 只有你把额外的收入用来购买可产生收入的资产,你才能获得真正的财务安全
4.2. 对成年人而言,把支出保持在低水平、减少借款并勤劳地工作会帮你打下一个稳固的资产基础。
4.3. 真正的资产 1.不需我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们,但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作,那它就不是我的事业而是我的职业了; 2.股票; 3.债券; 4.共同基金; 5.能够产生收入的房地产; 6.票据(借据); 7.版税,如音乐、手稿、专利; 8.其他任何有价值、可产生收入或有增值
4.4. 富人最后才买奢侈品,而穷人和中产阶级会先买下诸如大房子、珠宝、皮衣、宝石、游艇等奢侈品,因为他们想让自己看上去很富有。
5. 税收的历史和公司的力量
来自知乎
1、个人注册公司以下为必须花费: 1)核名:免费 2)工商执照:免费 3)刻章:200-500元 4)税务报到(国地税ca证书):120-400元 5)印花税:注册资本*万分之五(我们以注册资本为100万元为例,则需要支付印花税500元) 总计:320元-1000元左右
以公司名义买房
收税的要高
契税以公司名义要高
印花税
公司转个人
要交契税
其他
5.1. 财商4个方面专业知识
5.1.1. 会计
5.1.2. 投资
5.1.3. 了解市场
5.1.4. 法律
5.2. 因为我想快速挣钱。不是我必须这么做,而是我想要这么做,这是一个令人着迷的学习过程。
6. 富人投资
6.1. 破产事务律师办公室,购买房子
在中国法院拍卖的房子比二手房便宜,而且可以商业贷款,不能用公积金
6.2. 1.财务知识。即阅读理解数字的能力。 2.投资策略。即以钱生钱的科学。 3.市场、供给与需求。贝尔提供了市场所需要的东西,比尔·盖茨也是如此。用2万美元买了一套值7.5万美元的房子,以6万美元的价格卖出,也就是抓住了市场所创造的机会。在市场上,总是有买方,就有卖方。 4.法律规章。要熟悉有关会计、公司方面的法律以及各州和国家的法规。我们必须按规则来进行“游戏”。
6.3. 投资者分类
6.3.1. 1.第一类也是最普遍的一类,即进行一揽子投资的人。他们联系一家从事经营个人投资业务的中介机构,例如房地产公司、股票经纪人或财务规划师等,然后买下某些产品。这些产品可能是共同基金、房地产投资信托、股票或债券等。这是一个较好的、简单明了的投资方式,就好像一位顾客到商店去购买一台组装好的电脑。
6.3.2. 2.第二类是自己创造投资机会的投资者。这种投资者通常会自行组织一项交易,好比一个人买来电脑零部件,然后自己组装,这有点像量身定做。虽然我连组装电脑的第一步工序都不知道,但我清楚应该如何将许多投资机会组织起来,也知道谁能够这样做
6.3.2.1. 1.如何寻找其他人都忽视的机会
6.3.2.2. 2.如何增加资金
6.3.2.3. 3.怎样把精明的人组织起来
需要的技能
7. 学会不为钱工作
7.1. 我劝告年轻人在找工作时要看能从中学到什么,而不是只看能挣多少钱。在选择某种职业或陷入“老鼠赛跑”的陷阱之前,要仔细看看脚下的路,弄清楚自己到底想获得什么技能。
7.2. 富人们也常常这样“培养”自己的或是别人的孩子,通过这种方法,孩子们能对如何经营一家企业有一个整体的认识,并可以了解不同部门的相互关系。
7.3. 我劝告年轻人在找工作时要看能从中学到什么,而不是只看能挣多少钱。
7.4. 需要的管理技能
7.4.1. 3.对人员的管理。
7.4.2. 2.对系统(包括你本人、时间及家庭)的管理。
7.4.3. 1.对现金流的管理。
8. 克服困难
8.1. 投资路上的障碍
8.1.1. 1.恐惧心理。
8.1.1.1. 对亏钱的恐惧心理
8.1.1.1.1. 失败会激励胜利者,击垮失败者
8.1.1.1.2. 如果你的资金很少而又想致富,你必须首先集中于一点,而不是追求平衡
8.1.2. 2.愤世嫉俗。
8.1.2.1. 大部分人之所以贫穷,是因为在他们想要投资的时候,周围到处是跑来跑去的“小鸡”,叫嚷着“天要塌下来了,天要塌下来了”。“
8.1.3. 3.懒惰。
8.1.3.1. 我怎样才能付得起”则打开了充满可能性的快乐和梦想之门
8.1.3.2. 每当你发现自己在逃避你内心清楚应该去做的事情时,就应该问问自己:“我还能得到什么?”稍稍“贪婪”一点,这是治愈懒惰的灵丹妙药。
8.1.4. 4.不良习惯。
8.1.4.1. ”富爸爸说,“我仍然先支付给自己,即使我缺钱。因为对我来说,我的资产项比政府重要得多。”
欠银行钱
暂时还不上
可以要求停息分期还款
根据我国的有关规定,如果借款人由于一些原因不能按期还贷的话,可以向银行提前提出延期还贷,经银行批准就可以了。依照规定,借款人需要延期还贷的,必须在还款日前15天提出申请,经贷款人同意后,办理延期还贷手续,贷款人按照合同规定的贷款利率收取利息。在办理延期还贷时,借款人先向银行提出申请,填写申请表,然后经银行审查并同意后,方可办理延期还款。在这里需要指出的是,办理延期还款的,需要支付利息。 作者:重庆贷款小施 链接:https://www.zhihu.com/question/479393538/answer/2057664988 来源:知乎 著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。
还款以后的信用
《新规定》:具有下列情形之一的,人民法院应当在三个工作日内删除失信信息:(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的; (二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的; (三)申请执行人书面申请删除失信信息,人民法院审查同意的; (四)终结本次执行程序后,通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上,未发现有可供执行财产,且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的; (五)因审判监督或破产程序,人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的; (六)人民法院依法裁定不予执行的; (七)人民法院依法裁定终结执行的。 作者:互联网那些事 链接:https://zhuanlan.zhihu.com/p/55680657 来源:知乎 著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。
8.1.5. 5.自负。
8.1.5.1. 如果你知道自己在某一问题上有所欠缺,你就应该找一位本领域的专家或是一本相关的书,马上开始教育自己。
9. 开始行动
9.1. 10个步骤来开发上帝赐予你的才能,这种才能只有你才可以控制:
9.1.1. 1.我需要一个超现实的理由——精神的力量。
9.1.2. 2.每天作出自己的选择——选择的力量。
9.1.2.1. 第一是时间,这是你最珍贵的资产
9.1.2.2. 第二是学习,正因为你没有钱,就更要去学习
9.1.3. 3.慎重地选择朋友——关系的力量
9.1.3.1. 不要听贫穷的或是胆小的人的话
9.1.3.2. 他们懂得利润在购买时就已确定,而不是在出售时获得的,他们会耐心地等待投资的增值。
9.1.4. 4.掌握一种模式,然后再学习一种新的模式——快速学习的力量。
9.1.5. 5.首先支付自己——自律的力量。
9.1.5.1. 只是我从不支付它们:自有其他人来为我支付,他们就是房客。因此第一条法则“首先支付自己”就是首先不能陷入债务之中。我的确到最后才支付账单,支付一些少量的、无足轻重的账单。
9.1.6. 6、给你的经纪人以优厚的报酬——好建议的力量。
9.1.7. 7.做一个“印第安给予者”——无私的力量。
9.1.7.1. 一位老练的投资者的首要问题是:“我多久才能收回投资?”他们还会想确定自己的投资能得到的回报,也被称为“白捡便宜”。这就是投资回报率重要的原因
9.1.7.2. 我会在股票上涨前一周到一个月内将资金调入,赢利后,我便抽回初始资金,并不再担心后市的波动,因为我的成本已经收回,并又投资于其他资产了。
9.1.8. 8.用资产来购买奢侈品——专注的力量。
9.1.9. 9.对英雄的崇拜——神话的力量
9.1.10. 10.先予后取——给予的力量。
10. 还想要更多吗?这里有一些要做的事情
1. 我花了一天来读有关的书,用一天来采取行动,用一个小时吃午饭,又用一天找到了两笔大买卖。
2. 一桩交易要赢利,必须具备两个条件:一是廉价,二是有变化。
3. 我会注意到有的出售招牌挂了很长时间,那意味着卖主很可能急于成交。