导图社区 《穷爸爸富爸爸》读书笔记
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《穷爸爸富爸爸》
书籍基本信息
作者
罗伯特·清崎
莎伦·莱希特
出版时间
1997年
核心主题
财商教育
打破传统思维
实现财务自由
核心人物与观念冲突
穷爸爸(1930 1990)
背景
高学历
政府雇员
观念
努力工作,找稳定工作
事件
终身为政府工作
退休后经济拮据
富爸爸(1928 1993)
辍学经商
房地产大亨
让钱为你工作
通过投资房地产和企业积累财富
财商核心概念
资产与负债的区别
资产
把钱放进你口袋的东西(如房产、股票)
负债
把钱从你口袋取走的东西(如消费型贷款)
案例
购买出租房产(资产)
购买豪车(负债)
现金流四象限
E(雇员)
为他人工作,换取收入
S(自由职业者)
为自己工作,时间不自由
B(企业主)
拥有系统,他人为你工作
I(投资者)
让钱生钱
转变路径
从E/S到B/I实现财务自由
财富积累策略
投资房地产(1973 1997)
利用税收优惠和杠杆
作者1973年首次购买低价房产,租金覆盖房贷
创办企业(1985 1994)
建立可复制的商业模式
作者创办尼龙钱包公司,失败后总结经验
股票与基金投资
长期持有优质资产
原则
不盲目跟风,做足研究
教育与思维升级
财商教育缺失(1960 1970)
学校只教学术知识,不教理财
现象
多数人毕业后陷入"老鼠赛跑"
培养富人思维
关注资产而非收入
方法
学习财务知识
记录收支
财务自由路径
第一步:财务知识学习(1970 1973)
学习会计、投资、法律知识
工具
阅读财经书籍
参加研讨会
第二步:实践投资(1973 1985)
从小额投资开始积累经验
购买廉价公寓,学习房产管理
第三步:建立企业系统(1985 1994)
打造能产生现金流的商业体系
关键
雇佣合适团队
制定标准流程
第四步:实现财务自由(1994年起)
被动收入>支出
标志
无需工作也能维持生活