二造管理第四章

这是一个关于二造管理第四章的思维导图，该思维导图全面梳理了二造管理第四章中关于工程造价计价方法、依据分类以及工程造价信息等方面的知识要点，结构清晰，便于理解和记忆相关内容。

二造管理第四章

• 计价方法
  • 基本方法
    • 工料单价法
      • 人材机（消耗量*单价）
    • 综合单价法
      • 人材机管利，以及一定范围内的风险费用
    • 定额计价
      • 国有资金投资工程
        • 编制投资估算设计概算施工图预算和最高投标限价
      • 非国有资金投资工程
        • 项目建设前期和交易阶段
    • 清单计价
      • 主要用于建设工程发承包及实施阶段
  • 定额计价
    • 用途
      • 施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，估算指标
    • 主编单位和执行范围
      • 全国统一定额，行业定额，地区统一定额，企业定额，补充定额
    • 程序
      • 收集资料—熟悉图纸和现场—计算工程量—套定额单价—编工料分析表—费用计算—复核—编制说明
  • 清单计价
    • 包括内容
      • 编制招标工程量清单，招标控制价，投标报价，确定合同价，工程计量与价款支付，合同价款的调整，工程结算和工程计价纠纷处理（施工招标，合同管理以及竣工交付全过程）
• 计价依据分类
• 定额+指标
  • 施工定额
    • 对象
      • 施工过程或基本工序
    • 用途
      • 施工预算
    • 项目划分
      • 最细
    • 定额水平
      • 平均先进
    • 定额性质
      • 生产性定额
  • 预算定额
    • 对象
      • 分项工程或结构构件
    • 用途
      • 施工图预算
    • 项目划分
      • 细
    • 定额水平
      • 平均
    • 定额性质
      • 计价性定额
  • 概算定额
    • 对象
      • 扩大的分项工程或扩大的结构构件
    • 用途
      • 编制扩大初步设计概算
    • 项目划分
      • 较粗
    • 定额水平
      • 平均
    • 定额性质
      • 计价性定额
  • 概算指标
    • 对象
      • 整个建筑物或构筑物
    • 用途
      • 编制初步设计概算
    • 项目划分
      • 粗
    • 定额水平
      • 平均
    • 定额性质
      • 计价性定额
  • 投资估算指标
    • 对象
      • 建设项目，单项工程，单位工程
    • 用途
      • 投资估算
    • 项目划分
      • 很粗
    • 定额水平
      • 平均
    • 定额性质
      • 计价性定额
  • 工程造价指标
• 工程造价信息
  • 特点
  • 工程造价指数
  • 动态管理
  • BIM
• 费用定额
• 人材机消耗量
  • 劳动定额
  • 材料消耗定额
  • 施工机具台班定额
• 人材机单价
  • 人工单价
  • 材料单价
  • 施工机具台班单价