注册建筑师建筑经济

这是一篇关于注册建筑师建筑经济的思维导图。介绍了建设程序与工程造价的确定、建设项目费用的组成、建设项目投资估算、工程量清单计价、建筑面积计算规范等方面，总结到位，非常的全面，可以收藏学习哦。

建筑经济

• I. 建设程序与工程造价的确定
  • 1. 建设项目及其组成
    • 1. 单项工程:居住建筑、小学、社区医院
    • 2. 单位工程：住宅楼（单栋）、托儿所、幼儿园
      • 1. 作为
      • 2. 子主题
      • 3. 子主题
    • 3. 分部工程：主体结构、屋面、建筑节能、电梯
    • 4. 分项工程
  • 2. 工程建设程序
    • 1. 编制和报批项目建议书
      • 1. 建设某一具体工程项目的建议文件
    • 2. 项目可行性研究
      • 1. 在技术、经济上是否可行进行科学分析论证
      • 2. 初步可行性研究报告
      • 3. 详细可行性研究报告
    • 3. 编制和报批设计文件
    • 4. 建设准备
    • 5. 施工安装和生产准备
    • 6. 工程项目竣工验收、投产经营和考核评价
    • 7. 定义：从策划决策一直到考核评价。
  • 3. 建设工程造价的确定
    • 1. 工程造价计价的特点
      • 1. 单件性计价
      • 2. 多次性计价
      • 3. 组合计价
        • 1. 单项工程、单位工程、分部工程、分项工程
    • 2. 工程造价多次计价的依据和作用
      • 1. 编制项目建议书和可行性报告，确定项目的投资估算
      • 2. 初步设计阶段，编制设计总概算
      • 3. 施工图设计阶段
        • 1. 预算造价
      • 4. 签订建设项目承包合同
      • 5. 合同实施阶段对合同价格的调整
      • 6. 项目竣工验收阶段
        • 1. 竣工决算是核定建设项目资产实际价值的依据
• II. 建设项目费用的组成
  • 1. 建筑安装工程费用的组成和计算
    • 1. 建筑安装工程费用内容
      • 建筑工程费用
      • 安装工程费用
    • 2. 建筑安装工程费用的组成
      • 定义：建筑安装工程造价
      • 直接费用
        • 人工费
        • 材料费
        • 施工机具使用费
        • 措施项目费
      • 间接费用
        • 企业管理费
        • 规费
          • 社会保险费
          • 住房公积金
          • 工程排污费
      • 利润
      • 税金
        • 营业税
        • 城市维护建设税
        • 教育费附加
        • 地方教育附加
    • 3. 建筑安装工程费用的计算方法
      • 人工费
        • 计时工资+奖金+津贴补贴+加班加点工资+特殊情况下支付的工资
      • 材料费
        • 材料原价
        • 运杂费
        • 运输损耗费
        • 采购及保管费
      • 施工机具使用费
        • 施工机械使用费
          • 折旧费+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运输费+人工费+燃料动力费+税费
        • 仪器仪表使用费
      • 企业管理费
        • 管理人员工资
        • 办公费
        • 差旅交通费
        • 固定资产使用费
        • 工具用具使用费
        • 劳动保险和职工福利费
        • 劳动保护费
        • 检验实验费
      • 利润
      • 规费
        • 社会保险费
          • 养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保险
        • 住房公积金
        • 工程排污费
      • 税金
        • 营业税
        • 城市维护建设费
        • 教育费附加
        • 地方教育附加
    • 4. 建筑安装工程费的计价过程
      • 分部分项工程费
        • 专业工程
        • 分部分项工程
      • 措施项目费
        • 安全文明施工费
        • 夜间施工增加费
        • 二次搬运费
        • 冬雨季施工增加费
        • 已完成工程及设备保护费
        • 工程定位复测费
        • 特殊地区施工增加费
        • 大型机械设备进出场及安拆费
        • 脚手架工程费
      • 其他项目费
        • 暂列金额
        • 计日工
        • 总承包服务费
      • 规费和税金
  • 2. 设备及工器具购置费的构成
    • 1. 设备工器具费用构成概述
      • 设备购置费
      • 工器具及生产家具购置费
    • 2. 设备原价的构成和计算
      • 国产标准原价
      • 国产非标设备原价
      • 进口设备抵岸价
    • 3. 设备运杂费
    • 4. 定义：设备仪器的备品备件等购置费
  • 3. 工程建设其他费用的组成
  • 4. 预备费
  • 5. 建设期利息
  • 6. 经营性项目铺底流动资金
• III. 建设项目投资估算
  • 1. 投资估算阶段的划分
  • 2. 投资估算的作用
  • 3. 投资估算编制的依据
  • 4. 投资估算编制的内容和深度
  • 5. 投资估算的编制方法
  • 6. 铺底流动资金的估算方法
• IV. 建设项目设计概算的编制
  • 1. 工程项目设计概算的作用
  • 2. 设计概算编制原则和依据
  • 3. 设计概算的内容
  • 4. 设计概算的编制方法与实例
• V. 施工图预算的编制
  • 1. 施工图预算及其作用
  • 2. 施工图预算编制依据
  • 3. 施工图预算的内容
  • 4. 施工图预算的编制模式
  • 5. 施工图预算编制方法
• VI. 工程量清单计价
  • 1. 概述
  • 2. 工程量清单的编制
  • 3. 工程量清单计价
  • 4. 工程计价表格
• VII. 建筑面积计算规范
  • 1. 建筑面积的内容和作用
  • 2. 建筑面积计算的总规则
  • 3. 《建筑面积规范》的适用范围
  • 4. 计算建筑面积的规定
  • 5. 《建筑面积规范》用词说明
  • 6. 计算建筑面积规定的条文说明
  • 7. 《建筑面积规范》术语说明
• VIII. 建设项目经济评价和主要经济指标
  • 1. 项目经济评价的层次与范围
  • 2. 项目财务评价的目标和内容
  • 3. 项目财务评价的程序与步骤
  • 4. 项目财务评价的方法和指标体系
  • 5. 项目评价报表的编制
  • 6. 项目财务评价指标的计算与分析
  • 7. 项目不确定分析和风险分析
• IX. 建筑工程技术经济指标及部分建筑材料价格（参考）
  • 1. 建筑工程主要技术经济指标和工程量表
  • 2. 全国部分城市建筑工程造价参考资料
  • 3. 建筑经济指标
  • 4. 部分建筑工程造价比
  • 5. 地震、层数、层高因素对造价的影响
  • 6. 材料消耗参考指标
  • 7. 砂浆、混凝土配合比
• X. 定义：建设领域内关于建设项目的经济方面的预测、决策、实施分析、评估等活动，其相关问题管理的优劣影响到一项建设进行的顺利与否。