一建管理-建设工程成本管理

这是一篇关于一建管理-建设工程成本管理的思维导图，主要内容包括：工程成本影响因素，工程成本管理流程，施工成本计划，施工成本控制。

一建管理-建设工程成本管理

• 工程成本影响因素
  • 工程成本分类
    • 按工程成本对象范围分类
      • 项目总成本
      • 单项工程成本
      • 单位工程成本
      • 分部工程成本
      • 分项工程成本
    • 按工程成本发生的阶段
      • 投标成本
      • 勘察设计成本
      • 采购成本
      • 施工成本
      • 竣工验收成本
    • 按生产费用计入工程成本的方法分类
      • 直接成本
        • 构成工程实体或有助于工程形成
        • 能够直接计入某一成本核算对象
      • 间接成本
        • 无法直接计入某一成本核算对象
        • 必须按一定标准和比例分配计入不同成本核算对象
    • 按成本与工程数量的关系分类
      • 固定成本
      • 变动成本
    • 按成本形成的时间划分
      • 预算成本
        • 建设单位和承包单位通过招标签订的工程成本
      • 计划成本
        • 承包单位结合自身水平计算确定的最低的资源消耗和费用总和
        • 是工程成本控制和考核的基本依据
      • 实际成本
        • 实际发生的设计成本、采购成本、施工成本等总和
    • 按成本的可控性分类
      • 可控成本
      • 不可控成本
    • 按工程成本要素构成划分
      • 工期成本
      • 质量成本
        • 控制成本
          • 预防成本
          • 鉴定成本
            • 施工图审查费、施工文件审查费
        • 损失成本
          • 内部损失成本
            • 指挥决策失误
            • 违反标准和规程
            • 成品保护和机械维保不善
          • 外部损失成本
            • 移交后，使用过程中发现的质量缺陷
      • 安全成本
        • 安全保障成本
        • 安全事故损失成本
      • 绿色成本
        • 绿色建造成本
        • 事故损失成本
  • 工程成本影响因素
    • 三大方面因素
      • 项目范围
      • 工程设计
        • 是决策之后影响工程成本最重要的阶段
        • 主要影响方面：设计标准、设计方案、设计质量
      • 工程施工
• 工程成本管理流程
  • 工程成本管理是指项目管理机构以责任成本为主线，对工程成本进行计划、控制、分析，并进行绩效考核的过程
  • 成本计划
    • 开展成本控制和成本分析的基础
    • 成本控制的主要依据
  • 成本控制
    • 对成本计划实施进行监督
  • 成本分析
    • 对成本计划是否实现进行检查
    • 为成本管理绩效考核提供依据
  • 成本管理绩效考核
    • 实现责任成本目标的保证和手段
• 施工成本计划
  • 施工责任成本构成
    • 施工责任成本定义
      • 以履行合同为前提，依据预算成本， 经施工单位和项目管理机构协商确定， 由项目管理机构控制的成本总和
    • 施工责任成本以责任中心为对象进行归集的可控成本
    • 责任成本具有的四个条件
      • 可考核性
      • 可预见性
      • 可计量性
      • 可控制性
    • 构成
      • 人工费
      • 材料费
      • 施工机具使用费
      • 专业分包费
      • 措施费
      • 间接费
      • 其他费用
    • 施工责任成本计算公式
      • 施工责任成本=预计结算总收入-税金-项目目标利润
      • 施工责任成本降低额=施工责任成本-项目实际成本
      • 施工责任成本降低率=施工责任成本降低额/施工责任成本
  • 施工成本计划编制
    • 竞争性成本计划
      • 投标、签订合同阶段估算成本计划
        • 带有战略性质，是商务标书的基础
    • 指导性成本计划
      • 选派项目经理阶段的预算成本计划
      • 以合同价为依据，按企业定额制定施工成本计划
      • 用以确定施工责任成本
      • 对战略性成本计划的战术安排
    • 实施性成本计划
      • 项目实施准备阶段 以实施方案为依据，根据企业定额编制的施工成本计划。
• 施工成本控制
  • 施工成本控制过程
  • 施工成本控制方法