导图社区 设计概算与施工图预算对比
一级建造师公共课工程经济第三章，第三节第四节对比，总结对比知识点，更能全面掌握知识点。
管道工程思维导图，涵盖所有知识重点。管道吹扫（设备不参与）：按介质流动，超过500m时应分段吹扫，吹扫压力≤设计压力且不大于0.3Mpa，流速宜大于20m/s。
水泥土搅拌法：利用水泥作为固化剂通过特制的搅拌机械，就地将软土和固化剂强制搅拌，使软土硬结成具有整体性、水稳性和一定强度的水泥加固土。
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
设计概算与施工图预算对比
设计概算（建设方）
内容
建设工程项目总概算
单项工程综合概算
单位建筑工程概算
一般土建工程概算
给排水采暖工程概算
通风空调工程概算
电气照明工程概算
弱电工程概算
特殊构筑物工程概算
单位设备及安装工程概算
机械设备及安装工程概算
电气设备及安装工程概算
热力设备及安装工程概算
工器具及生产家具购置费用概算
工程建设其他费
预备费、资金筹措费
铺底流动资金
当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用概算
单位工程概算
作用
建设投资的依据（总概算≥控制价≥报价≥成本）
编制建设计划的依据
去银行贷款的依据
招标控制价和投标报价的依据
总承包合同的依据（不是施工总承包合同）
考核设计方案
考核项目成本和投资效果
建设方用来干什么
编制依据
国家、行业法律法规
造价管理机构发布的概算定额（价格依据）
当地人材机价格（价格依据）
初步设计文件（工程量依据）
相关合同、协议（工程量依据）
常规的施工组织设计、施工方案（工程量依据） （甲方不会施工，所以只按常规的施工方案进行概算）
量、价依据
编制方法
建筑工程
概算定额法（扩大单价法）初步设计达到一定深度
概算指标法 设计深度不够但有类似的指标
修正概算指标计算题：加新减旧
类似工程预算法 没深度也没指标
安装工程
预算单价法 有清单
扩大单价法（概算定额法） 有清单但不完备
概算指标法 不能用预算法也不能用扩大单价法
设备价值百分比（安装费率）指标
每吨
座、台、套、组、根、功率
每平方米
设备购置及安装工程概算
设备购置费=（数量×原价）x（1+运杂费率）
设备安装费=设备原价x设备安装费率
审查方法
对比分析法 对比现有图纸
查询核实法 图纸不全，无根据
联合会审法 联合专家
施工图预算
工程项目总预算
单项工程综合预算
单位工程预算
对建设单位的作用
施工图设计阶段项目造价的依据
招标阶段招标控制价的依据
施工阶段安排建设资金计划和使用建设资金的依据
确定合同价款、拨付进度款、办理工程结算
建设单位用来干什么
对施工单位的作用
确定投标报价（工程量清单报价）
施工准备的依据（提前准备工人、材料、机械）
控制施工成本的依据
对比施工预算找差距（两算对比）
施工预算
以施工定额为依据，用来施工管理，算量
以预算定额为依据，用来报价，控制成本
施工单位用来干什么
造价管理机构发布的预算定额（价格依据）
施工图设计文件（工程量依据）
施工组织设计、施工方案（工程量依据）
定额单价法 人材机定额
完全一致，套用定额
完全不一致，补充定额单价
品种不一样导致价格不一样，调价
工艺不一样导致用量不一样，调量
工程量清单单价法
实物量法 用的是实际价格，工作量大，繁琐
全面审查法（全面、细致，适合工程量小的）
重点审查法（工程量过大，挑几个重点进行审查）
分组计算审查法（内部分组）
对比审查法（对比外部工程）
筛选审查法（筛选各种指标，工程量，价格，用工，适用于审查住宅工程）
标准预算审查法（对比标准图纸审查，只适用于采用标准图纸的工程）
