导图社区 一级建造师工程经济设计概算与施工图预算对比
这是一篇关于一级建造师工程经济第三章3、4两节设计概算与施工图预算对比的思维导图，对比记忆更能记牢知识点。
管道工程思维导图，涵盖所有知识重点。管道吹扫（设备不参与）：按介质流动，超过500m时应分段吹扫，吹扫压力≤设计压力且不大于0.3Mpa，流速宜大于20m/s。
水泥土搅拌法：利用水泥作为固化剂通过特制的搅拌机械，就地将软土和固化剂强制搅拌，使软土硬结成具有整体性、水稳性和一定强度的水泥加固土。
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设计概算与施工图预算对比
设计概算（建设方）
内容
建设工程项目总概算
就是总投资
单项工程综合概算
单位建筑工程概算
一般土建工程概算
给排水采暖工程概算
通风空调工程概算
电气照明工程概算
弱电工程概算
特殊构筑物工程概算
单位设备及安装工程概算
机械设备及安装工程概算
电气设备及安装工程概算
热力设备及安装工程概算
工器具及生产家具购置费用概算
工程建设其他费
预备费、资金筹措费
铺底流动资金
当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用概算
单位工程概算
作用
建设投资的依据（总概算≥控制价≥报价≥成本）
编制建设计划的依据
去银行贷款的依据
招标控制价和投标报价的依据
总承包合同的依据（不是施工总承包合同）
考核设计方案
考核项目成本和投资效果
建设方用来干什么
编制依据
国家、行业法律法规
当地人材机价格（价格依据）
造价管理机构发布的概算定额（消耗量依据）
初步设计文件（工程量依据）
相关合同、协议（工程量依据）
常规的施工组织设计、施工方案（工程量依据） （甲方不会施工，所以只按常规的施工方案进行概算）
量、价依据（定额定的是消耗量）
编制方法
建筑工程
概算定额法（扩大单价法）初步设计达到一定深度
概算指标法 设计深度不够但有类似的指标
修正概算指标计算题：加新减旧
类似工程预算法 没深度也没指标
安装工程
预算单价法 有清单
扩大单价法（概算定额法） 有清单但不完备
概算指标法 不能用预算法也不能用扩大单价法
设备价值百分比（安装费率）指标
每吨
座、台、套、组、根、功率
每平方米
设备购置及安装工程概算
设备购置费=（数量×原价）x（1+运杂费率）
设备安装费=设备原价x设备安装费率
审查方法
对比分析法 对比现有图纸
查询核实法 图纸不全，无根据
联合会审法 联合专家
施工图预算
工程项目总预算
单项工程综合预算
单位工程预算
对建设单位的作用
施工图设计阶段项目造价的依据
招标阶段招标控制价的依据
施工阶段安排建设资金计划和使用建设资金的依据
确定合同价款、拨付进度款、办理工程结算
建设单位用来干什么
对施工单位的作用
招投标阶段确定投标报价（工程量清单报价）
施工阶段施工准备的依据（提前准备工人、材料、机械）
控制施工成本的依据
对比施工预算找差距（两算对比）
施工预算
以施工定额为依据，用来施工管理，算量
以预算定额为依据，用来报价，控制成本
施工单位用来干什么
造价管理机构发布的预算定额（消耗量依据）
施工图设计文件（工程量依据）
相关合同、协议，发包模式（工程量依据）
施工组织设计、施工方案（工程量依据）
量、价依据，建设单位、施工单位编的不一样
定额单价法 套用事先编制好的分部分项工程的定额单价表
与分项工程完全一致，套用定额单价
与分项工程完全不一致，补充定额单价
与分项工程品种不一样导致价格不一样，调价
与分项工程工艺不一样导致用量不一样，调量
定额单价表里已经考虑了消耗量的因素，所以不用计算消耗量
实物量法 用的是当时当地的价格，反映实际水平，工作量大，过程繁琐。
根据公式费用=工程量X消耗量X单价，工程量是从施工图上分解出来的，用分项工程量、人材机的消耗定额计算出人材机的消耗量，再根据当时当地人材机的实际单价，求得人材机的费用。
费用=工程量X消耗量X单价
两者的量是一样的，都是定额消耗量套出来的，唯一不同的是价格，定额单价法套完定额又套用了造价机构的单位估价表，实物量法则用的是当时当地的价格，所以两者量一样，价格不一样。
工程量清单单价法
编制流程
定额单价法编制流程
熟悉图纸→计算工程量→套定额算费用→工料分析→计算其他费用汇总造价→复核→编制说明填写封面
实物量法编制流程
熟悉图纸→计算工程量→套定额算消耗量→计算汇总人材机费用→计算其他费用汇总造价→复核→编制说明填写封面
工程量清单单价法编制流程
熟悉图纸→计算工程量→分解出定额子目工程量→套定额算消耗量→计算汇总人材机费用→计算其他费用汇总造价→复核→编制说明填写封面
审查
审查内容
工程量计算是否准确
工程量
定额套用情况
消耗量（用工量）
单价计算是否合理
单价（价格）
是否符合法律法规
是否超过设计概算
全面审查法（全面、细致，工作量大，适合工程量小的）
重点审查法（工程量大，造价高的，挑几个重点进行审查）
标准预算审查法（对比标准或者通用图纸审查，只适用于采用标准图纸的工程）
筛选审查法（筛选各种指标，工程量，价格，用工，适用于审查住宅工程）
分组计算审查法（内部分组）
对比审查法（对比外部工程）
