导图社区 第四节 资金时间价值及等值计算
这是一个资金时间价值及等值计算的思维导图，从资金时间价值、资金等级计算这两个方面作了概述，供大家学习借鉴，建议收藏哦！
这是一篇关于第十节 工程项目可行性研究的思维导图，主要内容有可行性研究的阶段与内容、工程项目经济评价、工程项目环境影响评价和社会评价、工程项目可行性研究报告。
一张思维导图带你了解工程项目策划的知识内容，包含工程项目构思策划与实施策划、前期策划的主要任务及原则、房地产开发项目前期策划的实施。
这是一张有关于价值工程及其应用的思维导图，归纳了价值工程基本原理、价值工程应用及方法等内容知识。
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第四节 资金时间价值及等值计算
资金时间价值
资金时间价值的含义
含义：资金在不同的时间上具有不同的价值
具有时间价值的原因
货币增值、通货膨胀、补偿风险因素
表现形式
绝对数表现形式
利息、股利、利润和投资收益等
相对数表现形式
利率、平均资金利润率和资金报酬率等
利息和利率
利息
含义：借贷过程中债务人支付给债权人超过原借款本金的部分
计算公式：I=F-P
I——利息
F——还本付息总额
P——本金
资金的一种机会成本，占用资金所付的代价或者是放弃 现期消费所得的补偿
利率
计算公式
i——利率；
It——单位时间t 内的利息；
P——借款本金。
资金时间价值的计算
具体体现
单利
本金所产生的利息不再计算利息
I＝P·n·i
—I：利息额
—P：本金
—i：利率
—n：计息周期
本利和
F=P（1+i·n）
本利和＝本金＋利息额
复利
利生利
复利公式
复本利和公式
资金等值计算
现金流量图
现金流量的含义
CI：现金流出
CO（净现金流量）：现金流入-流出
现金流量图的含义
现金流量图三要素
大小 （现金数额 ）
方向 （现金流入或出）
发生时点 （现金流 入或流出的时间点）
水平线表示时间以计息期（年、半年、季、月或天）为准
向上箭头表示流入，向下箭头表示流出；具有相对性；箭头长短与资金量值成正比
箭头与时间轴的交点表示现金流量发生的时间
资金的等值计算方法
资金时间价值计算的基本概念
影响资金等值计算的因素：
资金额大小
资金发生时间
利率（或折现率）大小
关键因素
i为利率(折现率)
n为计息期数
P为现值
现在时点的资金额
F为终值
期末的复本利和
A为等额年金（或称年值）
相同的时间间隔连续发生的等额
现值与终值的等值计算
已知现值求将来值 P®F
公式
已知将来值求现值 F®P
等额年金与现值的等值计算
已知现值求年值 P→A
已知年值求现值 A→P
等额年金与终值的等值计算
已知年值求将来值 A→F
已知将来值求年值 F→A
资金等值计算的相互关系
等值计算主要受折现率、金流量数额及发生时间的影响，因此在投资项目经济分析与评
收益角度：现金流量获得时间越早、数额越大、其现值就越大
应尽早使投资项目投产，早日达到设计生产能力
投资角度：投资支持时间越晚、数额越少，其现值就越小
尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重
