导图社区 城镇国有土地使用制度
城镇国有土地使用制度动力因素分析，包括历史、现行制度、土地财政的内容和动力作用机制等内容，非常实用的资料。
依据上海市工程造价规范，整理各分部工程的计价规范。介绍详细，可以让你更快速更方便去了解学习。有需要的赶紧收藏吧！
依据上海市工程造价规范，分别就土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋工程、门窗工程、屋面及防水工程、措施项目、楼地面装饰工程、墙柱面装饰与抹灰、天棚工程、油漆涂料、裱糊工程等分部工程的工程计量规则进行整理。
包括对钢筋锚固长度、搭接长度、弯钩设置等构造要求的介绍，以及依据22G101图集，对独立基础、柱、梁、板和楼梯等主要结构构件钢筋设置和钢筋算量的知识汇总。
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云报税（个税）
收入
城镇国有土地使用制度
历史
单一行政划拨体制
现行
土地行政划拨制度
土地有偿使用制度
“土地财政”
内容
土地出让金
相关税收
动力作用机制
资本供给
土地资源资本化
城市发展和经济起飞的启动资金
出租国有土地使用权
拍卖破产企业所占用的土地
金融支持
土地资本货币化未来收益与增值潜力变现
解决经济发展过程中出现的投资协调和资金流动性问题
对原划拨的国有土地使用权挂账抵押，为企业运营提供现金流支持。
有钱
物质准备
刺激土地征收与供应
丰厚的土地财政收益激励地方政府不断地征收和出让土地，增加生产要素投放
有地
宏观调控
经济手段+行政手段（划拨）
面向市场进行土地出让、实施土地资源重整等措施
引导市中心区内位置良好的工业和仓储企业向郊区转移，置换出来的土地面向市场，主要发展服务业
国有土地资产股份化
对原划拨土地的使用性质进行调整
城市土地资源和产业结构的双重优化
天津市以国有企业（工业）外迁为主导的郊区化进程
有手段
人口驱动
住宅的商品化建设（单位分配住房）
人口流动
收入阶层重组
房价分异
人口结构重组
有人
