四川省住宅设计标准

下图是一篇关于四川省住宅设计标准的思维导图，内容有总则、术语、总体要求、套内空间等方面，有需要的朋友收藏取走吧！

四川省住宅设计标准 DBJ51/168-2021

• 总则
  • 满足绿建要求
  • 满足适老，满足近期使用要求，兼顾未来改造可能
  • 满足本规范及其他国家及四川省现行有关标准的规定
• 术语
  • 凹口notch
    • 为了房间的通风采光而在建筑平面上采用的凹形槽口
• 总体要求
  • 一般规定
    • 新建住宅小区原则上不采用机械停车方式
    • 电动汽车、电动自行车充电设施按相关规定配置
    • 满足《无障碍设计规范》《住宅设计规范》
    • 满足人体健康的通风、日照、自然采光和隔声要求
    • 结构满足安全、适用、耐久要求
    • 建筑满足安全防护和防火安全要求。
    • 新建住宅宜进行全装修设计，按套型设计的公租房、廉租新建住宅应进行全装修设计。
      • 全装修住宅设计应符合《四川省成品住宅装修工程技术标准》的规定
  • 居住环境
    • 日照执行《住宅建筑规范》的规定，按不同气候区不同大中小城市分类执行。
    • 住宅建筑应满足日照要求为基础
    • 居住区内道路满足消防、救护、搬运等车辆的通行，最小宽度符合《城市居住区规划设计标准》
      • 主要附属道路至少应有两处车型出入口连接，路面宽度不应小于4M；其他附属道路的路面宽度不宜小于2.5m
    • 居住区内场地绿容率不宜低于3.0
      • 绿容率：场地内（扣除建筑基地面积）各类植被叶面积总量与场地面积的比值。
    • 有城市污水管网时，生活污水应纳入城市污水管网内，并应符合现行国家标准《午睡排入城镇下水道水质标准》。无城市污水管网，生活污水应进行处理，达标后排放。
    • 居住区域内应科学合理设置生活垃圾分类收集容器，收集容器设置应满足垃圾分类投放需要。
  • 总平面消防
    • 低、多层的居住小区应设有消防车道，其转弯半径不应小于9米，近段时间消防车道的回车场面积不应小于12X12
    • 高层设置环形消防车道。确有困难，应至少沿建筑的一个长边设置消防车道，但该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。消防车转弯半径不应小于12，尽端式消防车道的回车场面积不应小于15X15，超高层、重型消防车使用，转弯半径不宜小于15，回车场面积不宜小于18X18
    • 消防车道道路中心线间的距离不宜大于160
    • 环形消防车道至少应有两处与其他车道连通
    • 当住宅建筑沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确实有困难设置环形消防车道。
    • 有封闭内院或天井的住宅建筑，当内院或天井的短边长度大于24米，宜设置进入的消防车道；当该建筑沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间），其间距不宜大于80米
    • 高层住宅应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4米。建筑不大于50米的高层住宅，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30米，且消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定。
      • 场地与高层之间不应设置妨碍消防车操作的树木，架空管线等障碍物和车库出入口
      • 场地的长度和宽度分别不应小于15米和10米，对于建筑高度大于50米的高层住宅，场地的长度和宽度分别不应小于20米和10米。
      • 场地与消防车道连通，场地考建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5米，且不应大于10米，场地的坡度不宜大于3%。
    • 高层住宅和消防车登高操作场地相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口
    • 消防车道的路面、消防车登高操场地及下面的管道和暗沟等，应能承受消防车的压力，面层应做硬化处理。地下室顶板考虑消防车荷载。
• 套内空间
  • 套型
    • 每套住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间。宜设置书房、入口玄关、阳台和生活阳台、衣帽间、储藏间等。
    • 套型设置
    • 符合《建筑模数协调标准》GB/T 50002。功能分区明确，动静分离。合理安排各空间序列，减少交通面积，组织好公共空间和私密空间的关系，避免相邻住户的视线及噪声干扰。
    • 套型设计宜南北通透，具备组织穿堂风条件
    • 套型中各房间应方正完整，门窗开启应综合考虑家居布置和空调安装和维护的方便性
    • 套型不错层。确有需要，入户标高应包含卧室、起居室、厨房和卫生间等基本功能空间。
    • 分户墙设计厚度不应小于200mm，应满足安全、隔声、节能、防水等相关要求。
    • 当封闭天井贯通整个建，四层及四层以上住宅不应设置封闭式内天井。当封闭内天井位于住宅顶部时，层数不应超过三层。
    • 住宅外墙面凹口净宽，卧室及起居室等主要空间不宜小于1.8m，厨房、卫生间等不宜小于1.5m，且深度与开口宽度之比宜小于2。
  • 卧室
    • 卧室使用面积
      • 双人卧室不应小于10㎡
      • 担任卧室不应小于6㎡
      • 兼起居的卧室不应小于12㎡
    • 卧室的短边净宽应符合下列规定
      • 双人卧室每套至少有一间短边不应小于3.10m
      • 单人卧室短边不应小于2.20m
  • 起居室
    • 起居室的使用面积应符合规定
      • 小套、中套不应小于12㎡
      • 大套不应小于14㎡。
    • 起居室的短边净宽不小于3.10m。
    • 起居室的内门洞应考虑使用功能的要求，减少直接开向起居室门的数量，且至少一层的墙面直线长度不宜小于3.00m，设柜式空调室不宜小于3.30m。
    • 起居室宜按照客厅、餐厅的功能划分空间；无独立餐厅时，起居室应兼有用餐的空间。
  • 厨房
    • 厨房的使用面积应符合规定
      • 小套不应小于4㎡
      • 中套不应小于4.5㎡
      • 大套不应小于5㎡
    • 厨房应设计为独立可封闭的空间，宜布置在套型的入口处，并紧邻餐厅。
    • 厨房的采光和通风应符合现行国际标准《住宅设计规范》
    • 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或为其预留位置。以为净水器、消毒柜等净化设备预留位置。
    • 厨房内设施、设备、管线应按使用功能、操作流程整体设计。
    • 厨房应有地面事故排水措施。
    • 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m；双排布置设备的厨房净宽不应小于2.1m。
  • 卫生间
    • 每套住宅应至少有一个卫生间配置便器、洗浴器、洗面器散件卫生设备或为其预留设置位置及条件。当套型内仅设有一个卫生间时，宜采用分离式布置。散件卫生设备集中布置的卫生间的使用面积不应小于3.5㎡。
    • 卫生间宜有天然采光，自然通风；有多个卫生间时，至少应有一间有天然采光、自然通风。无通风窗的卫生间应有通风换气措施，并预留设置条件。
    • 当住宅套型居住空间为3个及以上时，宜设置含独立卫生间的套房。
    • 卫生间内设备，设施及管线应整体设计。
    • 卫生间门不应直接开向厨房，无其实的卫生间门不应直接开向起居室、餐厅。
    • 卫生间应采用同层排水。
    • 当卫生间布置在本套内的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层时，应采取同层排水。并应有防水和便于检修的措施。
  • 阳台
    • 主要阳台净深度不宜小于1.3m；生活阳台净深度不宜小于1m。
    • 从可踏面算起，阳台篮板或栏杆的净高不应低于1.1m。临空面底部0.1m高度内不应留空。
    • 上人屋面临空处的防护岚皋高度不应低于1.2m。
    • 相邻住户的毗邻阳台应设分户隔板；按封闭阳台设计套型，分户处理应满足本标准第4.1.7分户墙的要求。
• 使用面积的定义，是否为净面积？在本规范的名词解释用未提及。