甲方(出租方)_________身份证号:______________________
乙方(承租方)_________身份证号:______________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,明确甲、乙双方的权利义务关系,特订立本合同,供双方在合同中共同遵守。
房屋坐落于:____________________建筑面积:____________。
1、租赁期限共______年,甲方从__________年______月____日起将出租房屋交付给乙方使用至__________年______月____日止。
2、租赁期满,甲方应先考虑与乙方续租，同等条件乙方优先续租，如乙方要求续租,须在本合同期满提前1个月向甲方提出申请,双方另议续租事定。
1、甲乙双方议定每月租金为人民币____________大写____________。
3、租金支付方式为一年付,先付后用。此后,在每期付款期满前十五日支付下一期租金。
租赁期内所产生的所有费用,如:水电、电话网络、物业管理费、电梯费等使用费用均由乙方缴付，每半年付,先用后付。乙方向甲方支付三个月租金作为押金,租期满后,乙方结清此费用,房屋内物品完整无损,则押金如数退还承租方。
1、租赁期内不得无故收回房屋,如甲方中途将房屋收回,甲方应退还剩余房款,须另外补偿给乙方一个月租金。
1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金和其他费用,逾期未缴付租金和其他费用,按照月租金日利息5%计算滞纳金。超过5日未付清,视为提前终止合同,甲方有权收回房屋，乙方给甲方半年的租金作为补偿；乙方租赁期内不得退租,如乙方中途退租,乙方给甲方三个月的租金作为补偿;
2、乙方不得利用此房屋进行一切非法活动,储藏违法物品或危险物品;
3、租赁期内未经甲方同意,不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
4、乙方应爱护房屋及其设施,室内一切设施水电、电梯、房子、门窗、电器等损坏,乙方应负责维修赔偿。
5、乙方使用过程中注意各类安全，做好自身管理，甲方不参与、不负责；乙方未经甲方允许不得私拉乱接线缆等；退房时，做好卫生清洁，否则有权扣除清洁需要的押金。
1、甲方向乙方收取约定合同外的费用,乙方有权拒付。
2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿,甲方有权拒付。
乙方因使用需要,不影响房屋结构的前提下,可对承租房进行装修,但应事先得到甲方同意后方可施工,租赁期满后乙方不得拆除已装修部分（如空调、热水器、支架及市场通用装修等）,不得向甲方索取装修费用。
第九条乙方有下列情况之一的,甲方可终止合同,收回房屋，剩余房款不退。
1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金 ,甲方有权请公证处（公安部门）公正撬开房门,室内一切物品由甲方代为保管15天,若15天内仍无法与乙方取得联系,甲方有权对保管物品进行处理。乙方租赁期内不得退租,如乙方中途退租,乙方给甲方三个月的租金作为补偿。
4、由以上3原因之一终止合同的，乙方给甲方半年的租金作为补偿
1、房屋因不可抗力的因素,导致甲乙双方受损,甲乙双方互不承担责任,甲方因退还乙方剩余租金。
2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋,甲乙双方互不承担责任,但甲方应退还乙方剩余租金。
第十一条本合同双方均严格执行,在履行中如有争议,双方协商解决,协商不成的,任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。
1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方另行商定补充,补充条款均作为本合同组成部分,具有同等法律效力;
2、本合同壹式_____份,甲乙双方各执_____份,经甲乙双方签字盖章之日起生效。
出租方签字(盖章)__________ 承租方签字(盖章)__________
联系电话:_______________ 联系电话:________________
_____________年_____月___日__________年_____月___日
