导图社区 6022-6027 其他工程合同(采购、监理、咨询)
一级建造师考试,项目管理
编辑于2022-03-02 20:00:29首先自我介绍一下,我叫张清淼,是一名一级消防工程师的考生,也是一名消防设备设施维保员,作为一个从业者,深知消防安全重于一切的道理,也深深的感悟到了这门考试的难度,在听课的过程中一点一点的绘制了这一百多张思维导图,帮助自己来梳理思路,构建知识体系,完善学习,最新实施的《建筑防火通用规范》GB55037-2022和《消防设施通用规范》GB55036-2022已经在导图里更新完了(如果遇到综合能力和案例分析与技术实务中描述冲突的,以技术实务为准),更新完成的时间为2023年4月7日,特别提示一下,国家考试一般是逢改必考,逢新必考。
本土是关于4061-4064 数据统计方法应用的思维导图,仅供大家参考,如有问题可以互相交谈,谢谢。
3032-3033(2) 双代号网络计划时间参数计算及双代号时标网络计划的思维导图,仅供大家参考,如有问题可以互相交谈,谢谢
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首先自我介绍一下,我叫张清淼,是一名一级消防工程师的考生,也是一名消防设备设施维保员,作为一个从业者,深知消防安全重于一切的道理,也深深的感悟到了这门考试的难度,在听课的过程中一点一点的绘制了这一百多张思维导图,帮助自己来梳理思路,构建知识体系,完善学习,最新实施的《建筑防火通用规范》GB55037-2022和《消防设施通用规范》GB55036-2022已经在导图里更新完了(如果遇到综合能力和案例分析与技术实务中描述冲突的,以技术实务为准),更新完成的时间为2023年4月7日,特别提示一下,国家考试一般是逢改必考,逢新必考。
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其他工程合同
6022 采购合同
标的的一般原则
有国家标准的,优先执行
没有国标的,执行部颁标准
没有部标的,执行企业执行标准
或执行双方采购合同中约定的技术标准或补充技术要求
数量
合同中要写明计量方法(按吨、按堆),计量单位,交货数量的正负尾数差,合理磅差,运输途中的自然损耗
包装
一般的包装是由供货人提供的,特殊包装可以回收(押金回收或折旧回收)
验收
驻厂验收、提运验收、接运验收、入库验收(是广泛应用的)
交货期限
买方自提
配送方式:需方自提
交货日期:合同规定的提货日期
卖方送货
配送方式:卖方亲自送
交货日期:以收货戳记日期为准
配送方式:第三方配送
交货日期:发货单上写明的发货日期
违约责任
卖方违约
逾期交货
逾期的部分货款计算违约金
提前交货
买方自提
可以拒绝接货,如果因此产生费用,有卖方承担
卖方送货
可以仍按照合同约定时间付款 如发生多交货,代保管费用卖方承担
买方违约
中途退货、或不按期提货的
承担卖方代保管、保养费用
逾期付款的
支付逾期部分的利息
设备采购
含税费、运杂费、保险费;价款分三次支付(预付10%,交货80%,保证期满10%)
6027 咨询合同
咨询方的义务
开展工作时,不是作为仲裁人,而是独立工作的专业人员
未经同意不得转让义务,即使转让了,咨询方仍是唯一责任方
客户的义务
客户的职员
自费安排雇员给咨询方,此类职工只应接受咨询方的指示
其他人员
自费安排雇员给咨询方,咨询方与此类人员合作,但不对他们的行为负责
咨询工程师的权利
版权
版权归个人所有,业主仅在合同范围内拥有使用权
出版
工程结束后,以项目案例出书,2年内,须业主同意
6026 监理合同
收到设计文件后编制监理规划(监理单位技术负责人审批),并在第一次工地会议7天前报委托人
根据有关规定,编制监理实施细则(总监理工程师负责审批)
熟悉设计文件,参加图纸会审与设计交底
参加第一次工地会议;主持监理例会
审查施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案、与强制性规定的符合性
检查承包人施工质量,安全管理制度、组织机构、人员资格
检查承包人施工安全生产管理人员的配置情况
检查承包人施工进度计划,核查施工进度计划的调整
检查承包人的实验室
审查施工分包人的资质条件
查验施工承包人的测量放线成果
审查开工条件,并签发开工令
审查承包人报送的工程材料、构配件、设备的质量证明,并抽检
审核承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书
采用巡视、旁站、检验的方式,在过程中发现质量、安全隐患的,要求整改并报委托人
经委托人同意签发暂停令和复工令
审查“四新”(新材料、新技术、新工艺、新设备)
验收隐蔽工程(举牌验收),分部工程(总监理),分项工程(专业监理)
审查工程变更申请,处理进度调整、费用索赔、合同争议
审查竣工验收申请,编写工程质量计划评估报告
参加竣工验收,签署竣工意见
审查竣工结算申请,并报委托人
编制、整理建设工程监理归档文件,并报委托人