建筑工程面积计算规则

建筑工程面积计算规则思维导图包含：门斗、门厅、大厅、局部楼层、立体书库、立体仓库、立体车库、坡屋头、围护结构不垂直于水平面、地下室、半地下室等等

面积计算的规定

• 门斗
  • 围护结构外围
  • 结构层高
    • 子主题
      • 全面积
    • 半面积
• 门厅、大厅
  • 设置走廊
    • 走廊结构底板水平投影
    • 结构层高
      • 子主题
        • 全面积
      • 半面积
• 局部楼层
  • 有围护结构
  • 无围护结构
  • 结构层高
    • 全面积
    • 半面积
• 立体书库、立体仓库、立体车库
  • 有围护结构的
    • 围护结构外围
  • 无围护结构、有围护设施的
    • 结构底板水平投影
  • 无结构层
    • 按一层算
  • 有结构
    • 全面积
    • 半面积
• 坡屋顶
  • 结构净高
    • 全面积
    • 半面积
    • 不计面积
• 围护结构不垂直于水平面
  • 底板面的外墙外围水平面积
  • 结构净高
    • 全面积
    • 半面积
    • 不计面积
• 地下室
  • 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间
  • 结构外围水平面积
  • 结构层高
    • 全面积
    • 半面积
• 半地下室
  • 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间
  • 同地下室
• 阳台
  • 主体结构内
    • 结构外围
    • 全面积
  • 主体结构外
    • 结构底板
    • 半面积
• 凸窗/飘窗
  • 围护结构外围
  • 计半面积
    • 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下
    • 结构净高≥2.1
  • 不计面积
    • 窗台与室内地面高差在以下的凸（飘）窗
    • 窗台与室内地面高差在及以上的凸（飘）窗
• 落地橱窗
  • 突出外墙面且根基落地的橱窗
  • 围护结构外围
  • 结构层高
    • 全面积
    • 半面积
• 室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道
  • 并入自然层计算
• 变形缝
  • 算入自然层面积
  • 高低联跨，内部连通
    • 算进低跨面积内
• 设备层、管道层、避难层
  • 结构层高
    • 全面积
    • 半面积
• 室内部分
• 其他不计面积
  • 与建筑物内不相连通的建筑部件
  • 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等
  • 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件
  • 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
  • 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件
  • 顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷
  • 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯
  • 无围护结构的观光电梯
  • 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物
• 车棚、货棚、站台、加油站、收费站
  • 顶盖水平投影
  • 半面积
• 幕墙
  • 围护结构作用
    • 按外边线计算面积
  • 装饰作用
    • 不计面积
• 外墙外保温层
  • 按水平截面计算，计入自然层面积
• 室外楼梯
  • 其水平投影面积
    • 利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积
  • 半面积
• 地下室采光井
  • 结构净高
    • 全面积
    • 半面积
• 地下室出入口坡道
  • 建筑主体内部
    • 全面积
  • 主体外部
    • 有顶盖部分
      • 外墙结构外围至顶盖外边线
      • 半面积
    • 无顶盖部分
      • 不算面积
• 架空层
  • 顶板水平投影
  • 结构层高
    • 全面积
    • 半面积
• 露台
  • 不计面积
• 架空走廊
  • 有顶盖、有围护结构
    • 围护结构外围
    • 全面积
  • 有围护设施
    • 结构底板水平投影面积
    • 半面积
• 檐廊
  • 附属于建筑物底层外墙有屋檐作为顶盖，其下部一般有柱或栏杆、栏板等的水平交通空间
  • 有围护设施
    • 围护设施外围水平面积
    • 半面积
  • 无围护设施
    • 不计面积
• 挑廊
  • 挑出建筑物外墙的水平交通空间
  • 有围护设施
    • 结构底板水平投影
    • 半面积
• 门廊
  • 在建筑物出入口，无门，三面或二面有墙，上部有板（或借用上部楼板）围护的部位
  • 顶板水平投影面积
  • 半面积
• 雨棚
  • 有柱雨棚
    • 结构板水平投影
    • 半面积
  • 无柱雨棚
    • 雨棚结构外至外墙结构外≥2.1
      • 结构板
      • 半面积
• 骑楼
  • 建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物
  • 底层开放空间不计面积
• 过街楼
  • 跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物
  • 底层开放空间不计面积
• 建筑物顶部
  • 楼梯间、水箱间、电梯机房
    • 结构层高
      • 全面积
      • 半面积
• 有顶盖无围护结构的场馆看台
  • 顶盖水平投影面积
  • 半面积
• 室内有围护设施的悬挑看台
  • 结构底板面积
• 室外部分