会所改造

主要目的是增肌客源的参观、突出项目会所的卖点，从而增加成交

会所改造方案

• 1. 增加客源参观
  • 销售动线参观模式
    • 背景：日常销售动线：区位图—沙盘—样板间，位置上的不便利，导致会所参观率不高
    • 操作：会所的改造
      • 1、减少营销中心通往会所的阶梯数或者在销售中心后面增加一部直达会所的电梯
      • 2、露天会所改造成可视化的休闲室
  • 主题活动参观模式
    • 十月：环球夫人
      • 通过环球夫人的照片突出会所的美，例如湛蓝的恒温泳池背景，环球夫人优雅地在书吧读书，或者是在私人影院集体环坐
    • 十一月：畅泳冬日
      • 突出卖点：恒温
    • 十二月：瑜你相约
      • 设立高温瑜伽课，让业主相约知己良朋过来共同运动
    • 节假日活动：
      • DIY扎花
      • 儿童缤纷乐园
• 2. 突出会所卖点
  • 恒温泳池
    • 现状：泳池异味、沙滩椅少、无泳池人行梯、没有明确指示、休息床、救生员位置、私人物体摆放区域等等
    • 改造：
      • 设施完善：设置泳池人行梯、指示牌、救生员梯等等
      • 设施增加：购置沙滩椅、休息床、会员私人物体摆放区等
      • 泳池维护：定时清理泳池和换水、保持泳池气味清新等等
    • 卖点
      • 恒温泳池
      • 整洁干净
      • 便捷舒适
      • 泳池宽敞
      • 设施完备
  • 书吧
    • 现状：只有书架、一小部分的全身镜还有几个不明的盘子在地上，没有营造一个良好的读书环境，离游泳池特别近
    • 改造
      • 书架：间隔式地放一些书籍模型，不用放真的书，看起来有错落感
      • 靠近游泳池那边的玻璃门：放一些创意摆设
      • 其他区域分为两个部分
        • 舒适阅读区：放一些沙发桌和小桌子
        • 忙碌工作区：放置一些电脑桌或者靠墙体的高桌子和餐吧灯
      • 通信良好的网络信号
      • 其他设置：
        • 指示牌
        • 一些温馨而又创意的标语，例如提示人们不要玩手机等等
    • 卖点
      • 灵魂的充电站，给大人和小孩营造一个读书环境
      • 隔音效果好，不必担心受泳池那边影响
  • 私人影院
  • 瑜伽房
    • 现状：黑灯瞎火，看不出里面的真实情况
    • 改造
      • 设施购置：瑜伽垫、瑜伽球、音箱或者可以空中瑜伽吊带
      • 室内布置：3墙的全身镜、木质地板、三墙的扶手杆、灯光设置
      • 室外布置：指示牌、鞋柜的放置
    • 卖点
      • 足不出户的运动天堂