山湖海悦府核心价值体系梳理

山湖海集团：中国房地产住宅开发专业领先品牌奥园地产集团香港联交所主板上市（股票代号：3883），中国房企23强。山湖海集团扎根于深圳，布局全国5大区域，30座城市，逾40 个项目，2019 年新增拿地面积位列第44名，全国房企新增货值位列第64名。

山湖海·悦府核心价值梳理

• 独一无二的 项目优势
  • 品牌价值
    • 山湖海集团：中国房地产住宅开发专业领先品牌 奥园地产集团香港联交所主板上市（股票代号：3883），中国房企23强。
      • 山湖海集团扎根于深圳，布局全国5大区域，30座城市，逾40 个项目，2019 年新增拿地面积位列第44名，全国房企新增货值位列第64名。
  • 产品价值
    • 4大创享+
    • 房子+
      • 房屋品质与居住体验优越的理想居所
        • 科学铝模工艺
          • 造价高，来自一线品牌房企的专用工艺；
          • 一次性成型，防水高效
          • 外观平整，建筑品相好，更 环保
          • 各项细节到位，部件寿命长，安全更耐用
          • 系统化生产， 标准化施工，减少人工误差
        • 品质精装标准
          • 以“品牌家装、严苛验收程序、绿色健康标准、统一集中交付、省时省力省心、预留实用空间、更低装修预算”7 大精装标准落地
        • 房屋智控系统
          • 全社区5G信息技术和互联网技术
        • 领先梯户比
          • 电梯等待时间更少
          • 公摊面积更小，购房性价比更高
          • 楼栋结构更科学，户型布局更合理，采光透风更佳
          • 私密性与安静程度更高，避免尴尬与吵闹
        • 舒居空间设计
          • 大面宽阳台约11㎡
          • 全屋多功能飘窗
          • 高拓展得房率超93#
            • 片区唯一得房率最高
          • 客餐厅连贯一体，高效餐厨、阔绰客厅
          • 奢华南向套房主卧
        • 先进产品研发
          • 集合国内外顶尖设计团队全流程管控与标准化体系塑造研发设计
          • 引入国家绿色建筑评价标准
          • 工程品质管控体系，100个品控节点，1000多项品控标准严格落地执
        • 透明工法样板
          • 6 大展示节点：大堂、外立面、景观、精装、工地、车库
          • 3 大环节：建筑过程、材料选用、工艺标准
          • 3 大场景：工法样板间、材料工艺墙、精装样板房
    • 服务+
      • 全方位精细化服务全面提升生活质量
        • 智慧生活系统
          • 智慧门禁系统：人脸识别、密码输入、IC 卡三重门禁
          • 社区智能照明系统：智能分区集成控光，照明无死角
          • 车辆识别系统:配备智能车辆识别系统
          • 智能出入系统:3 合 1 智能门锁，钥影、指纹、密码
          • 紧急救助系统:客厅配备 S0S 一键救助按钮
          • 烟感报警系统:烟雾浓度达到报警设定值时发出声光报信号
          • 报修缴费系统:可通过APP报修,维修服务人员即时到达现场，服务标准、收费明晰
          • 无接触智能快递柜：一键取件，安全又安心
        • 全周期覆盖
          • 从买房到交房做到咨询细心、沟通耐心、看房、省心、签约放心、等待安心、收房开心、乔迁欢心、居住暖心
        • 配套 1 公里
          • 企业总部经济区、青少年宫、教师发展中心、河源地标东塔、大型商业综合体及滨江亲子公园等聚集，1 公里内的优质生活配套资源，让生活更方便。
        • 全龄关怀系统
          • 秉承社区即是家的关怀理念
        • 无忧售后体系
          • 建立 400投诉客服、线上问题反馈、工程快速维保的完善售后保障制度
    • 社区+
      • 完善设施覆盖生活全场景的智慧社区
        • 全栖功能景观
          • 最大程度降低容积率
          • 汲取中国园林造景精髓
          • 人景相融融入每一种生活场景
        • 健康乐活聚场
          • 全龄段儿童成长乐园
          • 青少年健身加油站
          • 300 米环氧跑道
          • 400 ㎡分龄泳池
          • 500 ㎡的多功能阳光草坪
          • 360 ㎡的温馨樱花林
        • 礼序归家动线
          • 奢华社区大堂、工艺考究大门、精致迎宾景观、清晰指示系统、智能门禁/身份识别、便利照明设施、沿路景观、电梯直达、阔绰电梯厅、入户玄关
          • 智能社区系统：建立身份识别-人车分流-安全人行-车辆入位-电梯入户管理系统，建设物联管理系统及业主生活系统
          • 智慧物业 APP/公众号：提供售后服务、咨询投诉、保修缴费、社区活动公布等服务功能
    • 品牌+
      • 您可以终生信赖的优质资产与伙伴
        • 以良好的品牌形象，可信的品牌承诺，坚实的品牌实力基础，成为客户可以终生信赖的优质资产与伙伴。
• 潜力巨大的 区域优势
  • 城市价值
    • 深莞惠河副中心，河源正式成为深圳 C5 都市圈
    • 大湾区产业联城，4 万亿经济体助力腾飞
      • 河源将学习深汕特别 合作区的模式
      • 推进和策划深河特别合作区
        • 距项目约9KM
        • 承接湾区产业转移
        • 深圳对标帮扶城市
        • 未来发展潜力巨大
    • 江东新区板块价值高地，坐享城市赋能红利
      • 江东新区是河源实施深圳大都市经济圈的主战场
      • 也是河源未来城市发展核心
        • 古竹旅游片区
        • 产业园区
        • 高铁新城
        • 城市建设起步区
          • 近年来重点发展核心区
          • 综合发展区(CBD+EOD，即中 央商务区+绿色生态办公区
            • 生产服务
            • 生活服务
            • 生态居住
          • 河源未来城市新客厅
      • 江东城芯 C 位，交通枢纽出行便利
        • 一桥连通全城
          • 仅需约 10 分钟即达新老城 区（坚基、万隆、万达等地
        • 近邻东环路、东环快速路、建设大道等 城市主干道及赣深高铁河源东站
          • 高铁所在 中心所在
        • 六纵五横，5大高速，2大主干道
          • 畅享全城繁华配套，进阶品质生活
      • 3KM 内全龄配套生活圈，一城繁华荟萃
        • 商圈
          • 首座约 7.5 万方商业综合体
          • 五星级国际酒店综合体“东塔”高188 米
          • 自带约 5400㎡的底商
        • 教育
          • 与九年义务制公立中小学（碧桂园）一路之隔
          • 河源高级中学仅约 1.5公里
        • 医疗
          • 深河医院（三甲）距项目约 5 公里
          • 人民医院（三甲）距项目约 7 公里
          • 东埔医院距项目约 3 公里
        • 生态
          • 前揽东江美景，后拥梧桐山公园、凤凰岭公园
          • 紧邻客家文化公园、东江湾公园
        • 市政
          • 企业总部经济区、青少年宫、教师发展中心一路之隔
• 是河源市中心城区的重要组成部分
• 分区设立不同的礼序 空间与设施
• 品质可见
• 双品牌背书