建设工程质量管理法规

建设法规第九章建设工程质量管理法规思维导图，包括质量认证体系制度、政府对工程质量的监督管理、建设工程招标的要求返修及损害赔偿等内容。

9建设工程质量管理法规

• 9.1概述
  • 9.1.1建设工程质量的概念
    • 是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求
  • 9.1.2建设工程质量的管理体系
    • 纵向管理： 由国家建设行政主管部门 及其授权机构实施
    • 横向管理： 工程承包单位 建设单位
• 9.2质量认证体系制度
  • 9.2.1质量体系认证的标准
    • 1987年 ISO ISO9000 《质量管理和质量保证》 1992年 我国GB/T19000 ISO9000《质量管理和质量保证》
  • 9.2.2质量体系系列标准内容
    • 1、GB/T19000 - IS09000《质量管理和质量保证》 2、GB/T19001 - GB/T19003 质量保证模式 最终检验和试验的质量保证模式 生产和安装的质量保证模式 设计/开发、生产、安装和服务的质量保证模式 3、GB/T19004 - IS09004 《质量管理和质量保证体系要素-指南》
  • 9.2.3质量体系标准的选择
    • 依单位灵活选择
• 9.3政府对工程质量的监督管理
  • 9.3.1 建设工程主体的监督管理制度
    • 对建设单位的能力进行审查
    • 对设计、施工、监理、构配件生产、开发单位的资质管理
    • 实行执业工程师的注册制
  • 9.3.2建设工程监督制度
    • 监督机构
    • 工作程序
    • 监督站的权限与责任
  • 9.3.3建设工程质量的检测制度
    • 机构性质
    • 机构与任务
    • 权限
  • 9.3.4建设工程质量的验评及奖励制度
    • 建设工程质量验评制度： 质量分级 优良、合格、不合格
    • 建设工程质量奖励制度： 优秀工程勘察奖 优秀工程设计奖 建筑工程鲁班奖
  • 9.3.5企业质量体系和产品质量认证制度
  • 9.3.6建材使用许可制度
    • 建材生产许可制
    • 建材产品质量认证制
    • 建材产品推荐使用制
    • 建筑材料进场检验制
• 9.5建设工程招标的要求返修及损害赔偿
  • 9.5.1保修期内的返修责任
    • 9.5.1.1质量返修范围
      • 建设工程实行质量保修制度
      • 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等
    • 9.5.1.2保修期限
      • 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年 5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 6、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算
    • 9.5.1.3返修程序
      • 施工单位自接到保修通知书之日起，必须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容
      • 属施工单位责任的，如施工单位未能按期到达现场，建设单位应再次通知施工单位;施工单位自接到再次通知书起的一周内仍不能到达时，建设单位有权自行返修，所发生的费用由原施工单位承担
      • 不属施工单位责任的，建设单位应与施工单位联系，商议维修的具体期限
    • 9.5.1.4返修的经济责任
      • 施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任
      • 由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任。由施工单位负责维修，其费用按有关规定通过建设单位向设计单位索赔;不足部分由建设单位负责
      • 因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任
      • 因使用单位使用不当造成的质量缺陷，由使用单位自行负责
      • 因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题，施工单位、设计单位不承担经济责任
  • 9.5.2危险房屋的返修责任
  • 9.5.3异产毗连房屋的返修责任
  • 9.5.4损害赔偿
    • 因建设工程质量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他财产损害的，侵害人应按有关规定，给予受害人赔偿
• 9.4建设行为主体的质量责任与义务
  • 9.4.1建设单位的质量责任与义务
    • 依法发包工程的责任
    • 委托监理的责任
    • 依法报批、接受政府监督的责任
    • 遵守国家规定及技术标准的责任
    • 提供资料、组织验收的责任
  • 9.4.2工程勘察设计单位的质量责任与义务
    • 遵守执业资质等级制度的责任
    • 建立质量保证体系的责任
    • 遵守国家工程建设强制性标准及有关规定的责任
    • 施工验槽、技术交底和事故处理责任
  • 9.4.3施工单位的质量责任与义务.
    • 遵守执业资质等级制度的责任
    • 建立质量保证体系的责任
    • 遵守技术标准、严格按图施工的责任
    • 总包单位与分包单位之间的质量责任
  • 9.4.4工程建设监理单位的质量责任与义务
    • 遵守执业资质等级制度的责任
    • 回避责任
    • 坚持质量标准、依法进行现场监理的责任
  • 9.4.5材料、设备供应单位的质量责任与义务