净现值分析

归纳总结了净现值NPV的分析和计算，并提供计算示例来加强理解：净现值分析是把所有预期的未来现金流入与流出都折算成现值，以计算一个项目预期的净货币收益与损失。

净现值分析

• 净现值概念
  • 净现值分析是把所有预期的未来现金流入与流出都折算成现值，以计算一个项目预期的净货币收益与损失
  • 若财务价值是项目选择的主要指标，那么只考虑净现值为正的项目
  • 若其他指标相当，那么优先考虑净现值高的项目
• 净现值计算
  • 计算方法
    • 折现因子
      • 折现率
        • r
      • 第n年的折现因子
        • d = 1/(1+r)^n
    • 折现成本
      • 第n年的投入（成本）
        • a
      • 折现率
        • r
      • 第n年的折现因子
        • d
      • 第n年的折现成本
        • c = a*d = a/(1+r)^n
    • 折现收益
      • 第n年的收益
        • b
      • 折现率
        • r
      • 第n年的折现因子
        • d
      • 第n年的折现收益
        • e = b*d = b/(1+r)^n
    • NPV（净现值）
      • • 净现值为项目所有年份的（折现收益-折现成本）之和
    • ROI（投资收益率）
      • ROI=(总的折现收益-总的折现成本)/总的折现成本
  • 计算示例
    • 项目持续3年，折现率r=10%
• 投资收益率
  • ROI是将收入除以投资额的所得值
  • ROI越大越好，很多组织都有自己的要求收益率，要求收益率是每项投资中要求的最低达到收益率，通常是以该组织投资其他风险相当的项目所可能获得的收益率为准