导图社区 第1章 监理制度
监理工程师--概论法规--第1章监理制度重要知识点思维导图,包括:监理涵义及性质、监理的法律地位和责任、监理相关制度。
编辑于2022-05-07 16:02:46监理工程师资格考试--进度控制--第6章 重要知识点思维导图,内容有施工阶段进度控制目标的确定、施工阶段进度控制的内容、施工进度计划的编制与审查、施工进度计划实施中的检查与调整、工程延期、物资供应进度控制。
监理工程师资格考试--进度控制--第5章 重要知识点,具体有 设计阶段进度控制的意义和工作程序、设计阶段进度控制目标体系、设计进度控制措施,一起来学习。
监理工程师资格考试--进度控制--第4章 重要知识点思维导图,内容有 实际进度监测与调整的系统过程、实际进度与计划进度的比较方法、进度计划实施中的调整方法,欢迎学习。
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监理工程师资格考试--进度控制--第6章 重要知识点思维导图,内容有施工阶段进度控制目标的确定、施工阶段进度控制的内容、施工进度计划的编制与审查、施工进度计划实施中的检查与调整、工程延期、物资供应进度控制。
监理工程师资格考试--进度控制--第5章 重要知识点,具体有 设计阶段进度控制的意义和工作程序、设计阶段进度控制目标体系、设计进度控制措施,一起来学习。
监理工程师资格考试--进度控制--第4章 重要知识点思维导图,内容有 实际进度监测与调整的系统过程、实际进度与计划进度的比较方法、进度计划实施中的调整方法,欢迎学习。
第1章 监理制度
监理概述
监理涵义及性质
监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相 关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动
三控两管一协调
建设单位与其委托的工程监理单位应当以书面形式订立建设工程监理合同
工程监理的实施需要建设单位的委托和授权
监理实施依据
法律法规
工程建设标准
勘察设计文件
合同
工程监理定位于施工阶段,在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务均为相关服务
监理性质
服务性
监理的服务对象是建设单位,但不能完全取代建设单位的管理活动,不具有重大问题的决策权
科学性
人
独立性
独立是工程监理单位公平地实施监理的基本前提
公平性
在维护建设单位合法权益的同时,不能损害施工单位的合法权益
监理的法律地位和责任
监理的法律地位
明确了强制实施监理的工程范围
国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围
国家重点建设工程
大中型公用事业工程
总投资额在3000万元以上
成片开发建设的住宅小区工程
建筑面积在5万㎡以上必须监理,以下的可以监理
对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理
利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
国家规定必须实行监理的其他工程
总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目
学校、影剧院、体育场馆项目
明确了建设单位委托工程监理单位的职责
有相应资质等级的工程监理单位
有监理相应资质等级并与被监理的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位
明确了工程监理单位的职责
未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工
未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收
监理单位应审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合强制性标准
监理单位发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改
情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位
施工单位拒不整改或者不停止施工的,监理单位应当及时向有关主管部门报告
明确了工程监理人员的职责
监理人员发现工程设计不符合质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正
旁站、巡视、平行检验
监理的法律责任
监理单位的法律责任
揽活行为有过错
监理酬金1倍以上2倍以下的罚款
超越本单位资质等级承揽工程的
允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的
监理酬金25%以 上50%以下的罚款,没收违法所得
监理单位转让工程监理业务的
故意犯错
50万元以上100万元以下的罚款
与建设单位或者施工单位串通,弄虚作假、降低工程质量的
将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的
5万元以上10万元以下的罚款
监理单位有隶属关系或者其他利害关系
不履行安全工作职责
10万元以上30万元以下的罚款
未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的
发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的
施工单位拒不整改或者不停止施工,未及时向有关主管部门报告的
监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的,对直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;后果特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
监理工程师的法律责任
建设工程质量管理条例
因过错造成质量事故的,责令停止执业 1 年
造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,5 年以内不予注册
情节特别恶劣的,终身不予注册
建设工程安全生产管理条例
未执行法律、法规和工程建设强制性标准的,责令停止执业3个月以上1年以下
情节严重的,吊销执业资格证书,5年内不予注册
造成重大安全事故的,终身不予注册
监理相关制度
项目法人责任制
对于经营性政府投资工程需实行项目法人责任制
核心内容是明确由项目法人承担投资风险
在项目建议书被批准后,应由项目的投资方派代表组成项目法人筹备组
申报项目可行性研究报告时,须同时提出项目法人的组建方案
可行性研究报告被批准后,应正式成立项目法人
与工程监理制的关系
项目法人责任制是实行工程监理制的必要条件
工程监理制是实行项目法人责任制的基本保障
招标投标制
必须招标的工程项目
必须招标的工程项目
全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目
使用预算资金200万元人民币以上,且该资金占投资额10%以上的
公共预算资金
政府性基金预算资金
国有资本经营预算资金
社会保险基金预算资金
使用国有企业事业单位资金,且该资金占控股或者主导地位的
占资本总额50%以上
虽不足50%,表决权有重大影响
能够实际支配项目建设的
使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
必须招标的基础设施和公用事业项目
必须招标的单项合同估算价标准
施工单项合同估算价在400万元人民币以上
重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在200万元人民币以上
勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上
必须招标的工程总承包项目
总承包中只要有一项达到相应标准,则整个总承包发包应当招标
与工程监理制的关系
招标投标制是实行工程监理制的重要保证
工程监理制是落实招标投标制的重要手段
合同管理制
在工程项目合同体系中,建设单位和施工单位是两个最主要的节点
与工程监理制的关系
合同管理制是实行工程监理制的重要保证
工程监理制是落实合同管理制的重要保障