项目基础资料收集与现场踏勘思路

项目基础资料收集与现场踏勘思路

项目基础资料收集与现场踏勘

• 2.设备设施
  • 配置数据
  • 分布情况
  • 运行方式
  • 功率能耗
  • 风险隐患
• 3.物业工作量
  • 绿化类型及面积
  • 清洁面积
  • 出入口：数量、功能
  • 特殊区域：材质、玻璃幕墙、水景、会所
  • 固定岗位
• 4.其他数据
  • 周边物业服务费、水电费收费标准
  • 建筑质量、建筑新旧程度
  • 用工成本及政策
  • 物业用房、生活用房
  • 准备现有的方案作为参考
• 1.物业基本情况
  • 甲方需求/物业服务合同
  • 主要技术指标
  • 客户群体结构
  • 周边环境：位置、配套、治安、交通
  • 销售情况：开发周期、定位、销售承诺