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2019《建筑工程管理与实务》真题解析
2019年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案。包含：单项选择题、多项选择题、案例分析题
编辑于2022-06-02 11:25:19- 建筑实务
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- 真题解析
- 监理工程师（三控-投资）-第二章 建设工程总投资
这是一篇关于建设工程总投资的思维导图，主要内容包括：固定资产投资-工程造价。建筑安装工程费用的组成和计算、 设备 工器具购置费用的组成和计算 、工程建设其他费用 预备费 建设期利息 等组成和计算。
- 00277 行政管理学 ——第十一章 行政绩效评估
00277 行政管理学 ——第十一章 行政绩效评估（第一节行政绩效评估的特点与作用、 第二节行政绩效评估的指标体系与评估程序、第三节行政绩效评估的方法、第四节行政绩效的制约因素及其克服途径.）
- 00277 行政管理学 ——第十章 行政管理规范
00277 行政管理学 ——第十章 行政管理规范 （第一节行政管理规范的含义与类型、第二节 行政管理规范的内容构成与基本功能、第三节依法行政与以德行政及其相互关系.）
2019《建筑工程管理与实务》真题解析
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- 监理工程师（三控-投资）-第二章 建设工程总投资
这是一篇关于建设工程总投资的思维导图，主要内容包括：固定资产投资-工程造价。建筑安装工程费用的组成和计算、 设备 工器具购置费用的组成和计算 、工程建设其他费用 预备费 建设期利息 等组成和计算。
- 00277 行政管理学 ——第十一章 行政绩效评估
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- 00277 行政管理学 ——第十章 行政管理规范
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2019《建筑工程管理与实务》真题解析
一、单项选择题
1.下列功能房间中,严禁设置在地下室的是( B ) 。 A.歌舞厅 B.老年人卧室 C.游艺场 D.机械停车库
【解析】参见教材P3。地下室、半地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求，并应符合下列要求：严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室;居住建筑中的居室不应布置在地下室内;当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下;当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。
2、受强烈地震作用的多层砌体房屋，通常破坏最严重的部位是（C） A.基础 B.楼盖 C.墙身 D.圈梁
【解析】参见教材P9。多层砌体结构材料脆性大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抵抗地震的能力差。在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻，因此，必须采取相应的抗震构造措施。
3.下列装饰构造中，通常按线荷载考虑的是( A ) . A.分区隔墙 B.地砖饰面 C.大型吊灯 D.种植盆景
【解析】参见教材P11。建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载传到梁上或条形基础上时，可简化为单位长度上的分布荷载，称为线荷载。
4.针对无垫层,直接接触士体浇筑的构件,一般情况下,其最小保护层厚度是( D ) ， A.40mm B.50mm C.60mm D.70mm
【解析】参见教材P17。直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于70mm。
5.符号“”代表的牌号是( C ) . A.HPB300 B.HRB335 C.HRB400 D.HRB500
6.下列强度等级的水泥品种中,属于早强型水泥的是( B ) 。 A.P.O42.5 B.P.O42.5R C.P.I42.5， D.P.II 42.5 [参考答案] B
【解析】参见教材P28。强度等级中，R表示早强型。
7.在楼层内进行距离测量时,最常用的器具是( D )。 A.水平仪 B.经纬仪 C.铅直仪 D.钢卷尺
【解析】参见教材P46。钢尺的主要作用是距离测量，钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法。
8.一般情况下,后浇带混凝土的最低养护时间是( C ) . A.3d B.7d C.14d D.21d
【解析】参见教材P68。后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间(若设计无要求，则至少保留14d并经设计确认)后再浇筑，将结构连成整体。后浇带应采取钢筋防锈或阻锈等保护措施。
9.关于装配式工程钢筋套筒灌浆作业的做法,正确的是( A ) A.每工作班至制作1组试件 B.浆料在制备后1h内用完 C.制作边长100mm的立方体试件 D.施工环境温度不低于0°C。
【解析】参见教材P84。采用钢筋套筒灌浆连接时，应符合下列规定： (1)灌浆前应制定钢筋套筒灌浆操作的专项质量保证措施，套筒内表面和钢筋表面应洁净，被连接钢筋偏离套筒中心线的角度不应超过7°，灌浆操作全过程应由监理人员旁站; (2)灌浆料应由经培训合格的专业人员按配置要求计量灌浆材料和水的用量，经搅拌均匀后测定其流动度满足设计要求后方可灌注; (3)浆料应在制备后30min内用完，灌浆作业应采取压浆法从下口灌注，当浆料从上口流出时应及时封堵，持压30s后再封堵下口，灌浆后24h内不得使构件与灌浆层受到振动、碰撞; (4)灌浆作业应及时做好施工质量检查记录，并按要求每工作班应制作1组且每层不应少于3组40mm×40mm×160mm的长方体试件，标准养护28d后进行抗压强度试验; (5)灌浆施工时环境温度不应低于5°;当连接部位温度低于10°时，应对连接处采取加热保温措施; (6)灌浆作业应留下影像资料，作为验收资料。
10.关于玻璃幕墙工程的说法,正确的是( B ) . A.采用胶缝传力的，胶缝可采用硅酮耐候密封胶 B.全玻璃幕墙的板面不得与其它刚性材料直接接触 C.全玻璃幕墙不可以在现场打硅酮结构密封胶, D.不同金属的接触面之间可直接密贴连接
【解析】参见教材P117、P305。 P117：凡是两种不同金属的接触面之间，除不锈钢外，都应加防腐隔离柔性垫片，以防止产生双金属腐蚀。P305：(4)全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触。(5)采用胶缝传力的全玻幕墙，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶。(不是可以)(6)除全玻幕墙外，不应在现场打注硅酮结构密封胶。(即全玻幕墙是可以的)
11.根据《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011 ,可作为进入冬期施工期限判定标准的是( B ) . A.室外日最低温度连续5d低于5C B.室外日平均温度连续5d低于5°C C.黄河以南地区11月底至次年2月底 D.黄河以北地区11月中至次年3月中
【解析】参见教材P122。冬期施工期限划分原则是：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d高于5℃即解除冬期施工。
12.下列内容中,不属于绿色施工”节" 范畴的是 ( D )。 A.节约能源 B.节约用地 C.节的用水 D.节约用工
【解析】参见教材P161。绿色施工是在全寿命期内，最大限度的节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
13.下列动火作业中,属于三级动火的是( A ) 。 A.焊接工地围挡 B.地下室内焊接管道 C.作业层钢筋焊接 D.木工棚附近切割作业
【解析】参见教材P167。在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。
14.针对市区主要路段的施工现场,其围挡高度至少应为( D ) A.1.5m B.1.8m C.2.0m D.2.5m。
【解析】参见教材P169。现场必须实施封闭管理，现场出入口应设大门和保安值班室，大门或门头设置企业名称和企业标识，车辆和人员出入口应分设，车辆出入口应设置车辆冲洗设施，人员进入施工现场的出入口应设置闸机;建立完善的保安值班管理制度，严禁非施工人员任意进出;场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、稳定、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。
15.一般情况下,夜间施工的时段是( D ) 。 A.当日18时至午夜24时 B.当日18时至次日8时 C.当日20时至次日6时 D.当日22时至次日6时
【解析】参见教材P171。夜间施工的(一般指当日22时至次日6时，特殊地区可由当地政府部门另行规定)，需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。
16.下列标志类型中,不属于施工现场安全标志的是( C ) A.禁止标志 B.警告标志 C.宣传标志 D.提示标志
【解析】参见教材P174。安全标志分为禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四大类型。
17.关于检验批验收组织的说法,正确的是( D ) 。 A.由施工单位专业玉长组织 B.由总监理工程师组织 C.由施工单位专业质检员组织 D.由专业监理工程师组织
【解析】参见教材P250。检验批的质量验收 (1)检验批是工程质量验收的最小单位，是分项工程直至整个建筑工程质量验收的基础。检验批是指按相同的生产条件或按规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由一定数量样本组成的检验体，它代表了工程中某一施工过程材料、构配件或建筑安装项目的质量。 (2)检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。 (3)检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。验收前，施工单位应完成自检，对存在的问题自行整改处理，然后申请专业监理工程师组织验收。
18.关于建筑工程竣工验收备案的说法,正确的是( B ) 。 A.在境外投资的项目也应进行备案 B.自工验收合格之白起15d内备案 C.应在工程所在地政府监督部门备案 D.应由施工单位办理竣工备案手续
【解析】参见教材P270。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。
19.下列书写材料中,填写工程归档文件时可以使用的是( B ) A.铅笔 B.蓝黑墨水 C.圆珠笔。 D.红色墨水
【解析】参见教材P279。工程文件应采用碳素墨水、蓝黑墨水等耐久性强的书写材料，不得使用红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等易褪色的书写材料。计算机输出文字和图件应使用激光打印机。
20.关于装饰装修工程现场防火安全的说法,正确的是( A ) . A.易燃材料施工配套使用照明灯应有防爆装置 B.易燃物品集中放置在安全区域时可不做标识 C.现场金属切割作业有专人监督时可不开动火证个 D.施工现场可设置独立的吸烟区并配备灭火器
【解析】参见教材P307。 (3)易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。 (4)易燃易爆材料的施工，应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。 (6)施工现场动用电气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。(明火作业需要开动火证) (7)施工现场必须配备灭火器、砂箱或其他灭火工具。严禁在施工现场吸烟。
二、多项选择题
21.下列建筑钢材的性能指标中,属于力学性能指标的有( A B C ) A.拉伸 B.冲击 C.疲劳- D.弯曲 E.焊接
【解析】参见教材P27。钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能：其中力学性能是钢材最重要的使用性能，包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能表示钢材在各种加工过程中的行为，包括弯曲性能和焊接性能等。
22.关于天然花岗石特性的说法,正确的有( C D E ) 。 A.呈碱性 B.高温耐火 C.密度大 D.耐久性好 E.强度高
【解析】参见教材P34。花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材，因此其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长。所含石英在高温下会发生晶变，体积膨胀而开裂、剥落，所以不耐火，但因此而适宜制作火烧板。
23.土方分层回填施工时,每层均应重点控制的施工参数有( ABE ). A.虚铺厚度， B.土料含水军 C.回填标高. D相同压实度。 E.碾压遍数
【解析】参见教材P285。土石方回填施工。施工前应确定回填料含水量控制范围、铺土厚度、压实遍数等施工参数。施工中应检查排水系统，每层填筑厚度、辗迹重叠程度、含水量控制、回填土有机质含量、压实系数等;当采用分层回填时，应在下层的压实系数经试验合格后进行上层施工。施工结束后，应进行标高及压实系数检验。
24.下列类型桩的施工方法中,包含成孔工序的有( C E ) . A.挤密碎石桩 B.CFG工法性 C.人工挖孔桩。 D.PHC静压桩 E.钻孔灌注桩
【解析】参见教材P57。钢筋混凝土灌注桩按其成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩等几类。
25.下列施工工序中，属于“钢筋加工”工作内容的有( B D E ) 。 A.机械连接 B.下料切断 C.搭接绑扎 D.弯曲成型，- E.拉伸调直
【解析】参见教材P63。钢筋加工包括调直、除锈、下料切断、接长、弯曲成型等。
26.关于施工现场电工作业的说法,正确的有( A B C D ) A.持证上岗 B.用绝缘工具 C.穿绝缘胶鞋 D.戴绝缘手套 E带负荷插拔插头食
【解析】参见教材P173～174。电工作业应持有效证件，电工等级应与工程的难易程度和技术复杂性相适应。电工作业由二人以上配合进行，并按规定穿绝缘鞋、戴绝缘手套、使用绝缘工具;严禁带电作业和带负荷插拔插头等。
27.下列钢结构施工材料中,使用前必须进行烘焙的有( BCDE ) A.焊钉 B.焊接瓷环 C.焊剂 D药芯焊丝 E.焊条
【解析】参见教材P200。焊条、焊剂、药芯焊丝、电渣焊熔嘴和焊钉用的瓷环等在使用前，必须按照产品说明书及有关焊接工艺的规定进行烘焙。
28.关于移动式操作平台安全控制的说法,正确的有( ACDE ) . A.台面面积不得超过10m2 B.允许带不多于2人移动 C.台面高度不得超过5m D.台面脚手板要铺满钉牢 E.台面四周设防护栏杆
【解析】参见教材P221。移动式操作平台台面不得超过10m²，高度不得超过5m，台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。平台移动时，作业人员必须下到地面，不允许带人移动平台。
29.施工现场的塔吊必须停止作业的天气状况有( BCD ) . A.浮尘 B.大雨 C.大雪 D.大雾 E.五级大风
【解析】参见教材P226。遇六级及六级以上大风、大雨、雾等恶劣天气，应停止作业，将吊钩升起。行走式塔吊要夹好轨钳。雨雪过后，应先经过试吊，确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。
30.针对居住建筑的墙体保温隔热材料,应进行复验的性能指标有( ABCD )。 A.导热系数 B.厚度 C.压缩强度。 D.密度 E.抗折强度
P321：墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：主控项目：墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
三、案例分析题
案例一
背景资料： 某洁净厂房工程,项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划,并评估项目总工程;项目技术负责人编制了相应施工进度安排(如图1所示) ,报项目经理审核。项目经理提出:施工进度计划不等同于施工进度安排,还应包含相关施工计划必要组成内容,要求技术负责人补充。 因为本工程采用了某项专利技术,其中工序B.工序F、工序K必须使用某特种设备，且需按“B→E→K"先后顺次施工。该设备在当地仅有一台 ，租赁价格昂贵,租赁时长计算从进场开始直至设备退场为止,且场内停置等待的时间均按正常作业时间计取租赁费用。 项目技术负责人根据上述特殊情况,对网络图进行了调整，并重新计算项目总工期,报项目经理审批。 项目经理二次审查发现:各工序均按最早开始时间考虑,导致特种设备存在场内停置等待时间。项目经理指示调整各工序的起止时间优化施工进度安排以节约设备租赁成本。
问题: 1.写出图1网络图的关键线路(用工作表示)和总工期。
解析： 1.关键线路为: A→C→F- +H→I→L. 总工期为:2+7+10+1+7+3=30（周)。
2.项目技术负责人还应补充哪些施工进度计划的组成内容?
2.除已编制得相应施工进度安排,还应补充的内容有，工程建设概况、工程施工情况、单位工程进度计划,分阶段进度计划,单位工程准备工作计划,劳动力需用量计划，主要材料设备及加工计划,主要施工机械和机具需要量计划,主要施工方案及流水段划分,各项经济技术指标要求等。
3.根据特种设备使用的特殊情况,重新绘制调整后的施工进度计划网络图，调整后的网络图总工期是多少?
3.调整后的网络图关键线路为: A→C→F→K→L。此时总工期为: 2+7+10+9+3=31(周)。
4.根据重新绘制的网络图如各工序均按最早开始时间考虑,特种设备计取租赁费用的时长为多少?优化工序的起止时间后,特种设备应在第几周初进场?优化后特种设备计取租赁费用的时长为多少?
4.按最早开始考虑，特种设备计取租赁费用的时长为。7+ 10+9= 26(周) 优化工序的起止时间后,应在第6周初进场，优化后特种设备计取费用时长为3+1+10+9=23(周)，
案例二
背景资料: 某办公楼工程,建筑面积2400m2 ,地下一层,地上十二层，筏板基础,钢筋混凝土框架结构,砌筑工程采用蒸压灰砂砖砌体。建设单位依据招投标程序选定了监理单位及施工总承包单位并约定部分工作允许施工总承包单位自行分包。 施工总承包单位进场后,项目质量总监组织编制了项目检测试验计划，经施工企业技术部门审批后实施。建设单位指出检测试验计划编制与审批程序错误，要求项目部调整后重新报审,第一批钢筋原材到场,项目试验员会同监理单位见证人员进行见证取样,对钢筋原材相关性能指标进行复检。 本工程混凝土设计强度等级:梁板均为C30，地下部分框架柱为C40 ,地上部分框架柱为C35.施工总承包单位针对梁柱核心区(梁柱节点部位)混凝土浇筑制定了专项技术措施:拟采取竖向结构与水平结构连续浇筑的方式:地下部分梁柱核心区中，沿柱边设置隔离措施，先浇筑框架柱及隔离措施内的C40混凝土，再浇筑隔离措施外的C30梁板混凝土:地上部分,先浇筑柱C35混凝土至梁柱核心区底面(梁底标高处,梁柱核心区与梁、板一起浇筑C30混凝土。针对上述技术措施,监理工程师提出异议，要求修正其中的错误和补充必要的确认程序,现场才能实施。 工程完工后,施工总承包单位自检合格,再由专业监理工程师组织了竣工预验收。根据预验收所提出问题施工单位整改完毕,总监理工程师及时向建设单位申请工程峻工验收,建设单位认为程序不妥拒绝验收。 项目通过竣工验收后,建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工总承包单位与分包单位会商竣工资料移交方式,建设单位要求各参建单位分别向监理单位移交资料,监理单位收集齐全后统一向城建档案馆移交。监理单位以不符合程序为由拒绝。
问题: 1.针对项目检测试验计划编制、审批程序存在的问题,给出相应的正确做法,钢筋原材的复检项目有哪些?
答案 1.不妥之处一 :施工总承包单位进场后,项目质量总监组织编制了项目检测试验计划， 正确做法:根据相关规定,应在施工前,由项目技术负责人组织编制检验试验计划 不妥之处二:经施工企业技术部门审批后实施。 正确做法:根据相关规定，应经监理单位审批后方可实施。 应复验:屈服强度，抗拉强度,伸长率,单位长度重量偏差。
2.针对混凝土浇筑措施监理工程师提出的异议,施工总承包单位应修正和补充哪些措施和确认?
2.应修正:地下部分梁柱核心区中,沿柱边设置隔离措施。 措施:应距离柱边至少500mm处设置隔离。 应补充确认：地上部分，先浇筑柱C30混凝土至梁柱核心区底面(梁底标集处，梁柱核心区与梁、板一起浇筑C30混凝土。 补充确: 需要经设计单位认可，
3.指出竣工验收程序有哪些不妥之处?并写出相应正确做法。
答案 3.不妥之处一:由专业监理工程师组织了竣工预验收。 正确做法:根据相关规定,应由总监理工程师组织竣工预验收 不妥之处二:总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收 正确做法:根据相关规定,应由施工单位向建设单位申请竣工验收。
4.针对本工程的参建各方，写出正确的竣工料移交程序。
答案 4.(1 )施工单位应向建设单位移交施工资料; (2)实行施工总承包的,各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料 (3 )监理单位应向建设单位移交监理资料; (4 )建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案,并办理相关手续。有条件时,向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。
案例三
背景资料: 某住宅工程,建筑面积21600m2 ,基坑开挖深度6.5m ,地下二层，地上十二层。筏板基础,现浇钢筋混凝土框架结构。工程场地狭小，基坑上口北侧4m处有1栋六层砖泥结构住宅楼，东侧2m处有一条埋深2m的热力管线。 工程由某总承包单位施工,基坑支护由专业分包单位承担，基坑支护施工前,专业分包单位编制了基坑支护专项施工方案,分包单位技术负责人审批签字后报总承包单位备案并直接上报监理单位审查:总监理工程师审核通过。随后分包单位组织了3名符合相关专业要求的专家及参建各方相关人员召开论证会,形成论证意见: “方案采用土钉喷护体系基本可行，需完善基坑监测方案,修改完善后通过"。分包单位按论证意见进行修改后拟按此方案实施，但被建设单位技术负责人以不符合相关规定为由要求整改。 主体结构施工期间,施工单位安全主管部门进行施工升降机安全专项检查，对该项目升降机的限位装置、防护设施、安装、验收与使用等保证项目进行了全数检查,均符合要求。” 施工过程中,建设单位要求施工单位在3层进行了样板间施工，并对样板间室内环境污染物浓度进行检测,检测结果合格:工程交付使用前对室内环境污染物浓度检测时,随工单位以样板间已检测合格为由将抽检房间数量减半,共抽检7间，经检测甲醛浓度超标. :施工单位查找原因并采取措施后对原检测的7间房回再次进行检测,检测结果合格，施工单位认为达标，监理单位提出不同意见，要求调整抽检的房间并增加抽检房间数量。
问题: 1.根据本工程周边环境现状,基坑工程周边环境必须监测哪些内容?、
[参考答案] 1.根据本工程周边环境现状,基坑周边环境必须检测: (1)坑外地形的变形监测 (2)邻近建筑物的沉降与倾斜监测 (3)地下管线的沉降和位移监测。
2.本项目基坑支护专项施工方案编制到专家论证的过程有何不妥?并说明正确做法。
[参考答案] 2.本工程为周边环境和地下管线复杂,或影响毗邻建筑(构筑)物安全的基坑开挖为超过一定规模的危险性较大的工程。。 不妥之处:分包单位技术负责人审批签字后报总承包单位备案并直接上报监理单位审查:总监理工程师审查通过; 正确做法:实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包技术负责人签字:需专家论证的专项施工方案不得直接上报监理单位审核签字。 不妥之处:分包单位组织了3名符合相关专业要求的专家及参建各方相关人员召开论证会; 正确做法:超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证。专家组成员应当有5名及以上符合相关专业要求的专家参加。本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
3.施工升降机检查和评定的保证项目除背景资料中列出的项目外还有哪些?
3.还包括:安全装置、附墙架、钢丝绳、滑轮与对重
4.施工单位对室内环境污染物抽检房间数量减半的理由是否成立?并说明理由。请说明再次检测时对抽检房间的要求和数量。
4.理由成立。民用建筑工程验收中,凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的,抽检数量减半,并不得少于3间。再次检测时,抽检量应增加一-倍,并应包含同类型房间及原不合格房间,抽检数量应增加1倍,共需检测14间房间。再次检测结果全部符合规范要求时,判定为室内环境质量合格。
案例四
背景资料: 沿海地区某群体住宅工程,包含整体地下室、8栋住宅楼、1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等,业态丰富、体量较大，工期暂定3.5年.招标文件约定:采用工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险,特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标,最终按固定总价签订施工合同招标过程中,投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑,建设单位修招标文件后履行完招标流程,最终确定施工单位A中标,并参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)与A单位签订施工承包合同。 施工合同中允许总承包单位自行合法分包, A单位将物业配套楼整体分包给B单位,公共区域园林绿化分包给C单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构，委托劳务队伍进行施工)、自行施重的8栋住宅楼的主体结构工程劳务(含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料)分包给D单位，上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市(2014)118号)相关规定要求整改。 在施工过程中,当地遭遇罕见强台风,导致项目发生如下情况: ①整体中断施工24天. ②施工人员大量窝工，发生窝工费用88.4万元; ③工程清理及修复发生费用30.7万元: ④为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更,经估算涉及费用22.5万,该变更不影响总工期。 A单位针对.上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔,建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致，非建设单位过错,应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险,均不予同意。
问题: 1.指出本工程招标文件中不妥之处,并写出相应正确做法。
[参考答案] 1.不妥之处一:要求投标单位充分考虑风险 正确做法:采用工程量清单计价的工程,应在招标文件中明确计价中的风险_司以及规范。 不妥之处二:通用措施费项目均以有竞争力的报价投标 正确做法通用措施费项目中的安全文明施工费不得作为竞争性费用 不妥之处三:最终按固定总价合同签订施工合同 正确做法:根据工程特点及招标文件,该工程不适用固定总价合同,可采用可调总价合同。
2.根据工程量清单计价原则,通用措施费用项目有哪些(至少列出6项) ?
2.通用措施费项目包括:安全文明施工费(包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。
3.根据(建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市(2014)118号). 上述分包行为中哪些属于违法行为?并说明相应理由
3.违法行为一: A单位将物业配套楼整体分包给B单位 理由:物业配套楼包括主体结构施工,如进行分包,则属于违法分包行为。 违法行为二：C单位未在施工现场设立项目管理机构 理由:专业承包单位未在现场设置项目管理机构属于转包行为违法。 违法行为三: A单位将自行施工的8栋楼主体结构工程劳务(包含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料)分包给D单位。 理由:劳务单位除计取劳务作业费以外还计取材料费的属于违法分包行为。
4.针对A单位提出的四项索赔,分别判断是否成立。
4.事件一 : 24天工期索赔成立。不可抗力造成的工期延误应该由建设单位承担。 事件二:窝工费用索赔成立。《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0202)17.3.2因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的,应当顺延工期。由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担,停工期间必须支付的工人工资由发包人承担; 事件三:费用索赔成立。不可抗力造成的工程损失及修复费用由建设单位承担。 事件四:费用索赔成立。设计变更造成的费用增加由建设单位承担。