房地产行业月度数据（2022年1-5月）

房地产开发投资完成额：累计同比降幅扩大，当月环比转正同比跌幅收窄；住宅开发投资完成额：累计同比跌幅扩大。

房地产行业月度数据（2022年1-5月）

投资端

房地产开发投资完成额

累计同比降幅扩大，当月环比转正同比跌幅收窄

1-5月累计52134亿元，累计同比-4%

5月同比-7.8%，环比+14%

住宅开发投资完成额

累计同比跌幅扩大

1-5月累计39521亿元，累计同比-3%

5月住宅开发完成额占总开发完成额75.8%

土地购置面积

土地购置面积降幅收窄

1-5月累计2389万平，累计同比-45.7%

5月同比-43.1%，环比+45.8%

土地成交价款

累计同比增速跌幅扩大，当月同比跌幅扩大

1-5月累计1389亿元，累计同比-28.1%

5月同比-40.4%，环比+53.6%

百城溢价率

环比回调，一线城市大幅回落至0.7%

5月百城成交溢价率2.2%，环比-3%

5月一线城市溢价率0.7%，二线2.5%，三线3.3%

开竣工

新开工和竣工面积累计同比增速均处于降幅扩大趋势

新开工

1-5月累计新开工51628万平，累计同比-30.6%

5月同比-41.8%，环比+20.1%

竣工

1-5月累计竣工23362万平，累计同比-15.3%

5月同比-31.3%，环比+7.5%

销售端

销售面积

累计同比增速跌幅扩大，当月同比跌幅收窄环比转正

1-5月累计销售50738万平，累计同比-23.6%

5月同比-31.8%，环比+25.8%

销售金额

累计同比增速跌幅扩大，当月同比跌幅收窄环比转正

1-5月累计销售37789亿元，累计同比-31.5%

5月同比-37.7%，环比+29.7%

存量待售

去化周期环比有所拉长

5月销竣比2.2

5月库存去化周期3.7个月

资金端

到位资金

累计到位资金同比增速降幅持续扩大，当月同比跌幅收窄环比转正

1-5月到位资金60404亿元，累计同比-25.8%

5月同比-33.4%，环比+14.6%

国内贷款

累计同比增速跌幅持续扩大

1-5月国内贷款8045亿元，累计同比-26%

5月同比-34%，环比-7.9%

个人贷款

累计同比增速跌幅持续扩大

1-5月个人按揭贷款9785亿元，累计同比-27%

5月同比-34.4%，环比+4.8%