杭州市最新新房摇号政策

这是一篇关于杭州市最新新房摇号政策的思维导图，主要内容有购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例≥10: 1、无房家庭认定等。

摇号政策

• ①2O18年4月4日起，杭州实施公正摇号方式销售新建商品房。 ②2020年7月2日起，不得同时参与2个及以上商品住房项目摇号登记。 ③中选后放弃选房、购房达2次的家庭，自放弃之日起3个月内，不得参加商品房摇号。3次和以上的家庭6个月内不得参加商品房摇号。 ④均价35000/平方以下商品住宅房，无房户摇号倾斜比例不低于50%。 ⑤购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况回或恶意干扰公证摇号销售的，3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合司网签备案。 ⑥购房意向登记家庭数小于或等于公开销售房源数的(≥2户)，开发企业应采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房，剩余房源可自行销售。
• 购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例≥10：1
  • 普通无房家庭
    • 无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序
    • 多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号
  • 高层次人才无房家庭
    • A类人才在杭购买首套住房可免摇号
    • 经认定的BCDE类人才在杭购首套住房，优先摇号比例不高于20%
    • 2021年1月27日起，高层次人才转让本市限购区域范围内住房，须在限购范围内无自有住房满3年可享受高层次人才优先购房
    • 高层次人才家庭先按BCDE人才类别从高到低排序
    • 同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序
    • 以10：1的比例入围公证摇号
  • 购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。
• 无房家庭认定
  • 杭州非限购范围内户籍，无房，连续12个月在杭州市区缴纳社保
  • 30周岁以上未婚单身且在限购区内无房
  • 离异单身满3年且在限购区内无房满3年
  • 2018年4月4日后转让限购区内住房且在限购区内无房满3年的家庭
  • 三孩是在2021年5月31日（含）以后出生或领养三孩家庭