城市运营服务中心选址培训

这是一篇关于城市运营服务中心选址培训的思维导图，想要了解城市运营服务中心选址培训的小伙伴可以收藏起来观看哦。

城市运营服务中心选址培训

• 了解城市运营服务中心
  • 城市运营服务中心作用
    • 接待
    • 展示
    • 洽谈
    • 集会
  • 城市运营服务中心构成
    • 板材展示区
    • 场景区
    • 装配式技术展示区
    • 接待区
    • 洽谈区
    • 办公区
• 城市运营服务中心选址思路
  • 划定范围
    • 业态分布
    • 周边行业情况
  • 寻址途径
    • 中介公司
    • 网络平台
    • 人脉资源
  • 选址方法
    • 初步筛选
    • 实地考察
• 城市运营服务中心选址标准
  • 场地外部标准
    • 地理位置
    • 交通情况
      • 交通线路
      • 停车条件
    • 物业环境
      • 管理水平
      • 场区环境
  • 场地内部标准
    • 面积要求
      • 按城市体量划分
    • 租金水平
      • 按城市体量划分
      • 结合当地市场销售额
      • 结合营销战略发展计划
    • 场地硬件
      • 空间尺寸
      • 净高要求
      • 产权归属清晰
      • 原始装修
        • 毛坯优先
      • 消防手续
        • 一次消防
        • 二次消防
        • 当地消防备案条件
          • 300平米以下
          • 500平米以下
      • 暖通系统
        • 空调系统
        • 新风系统
      • 货梯空间
        • 高度
        • 开门尺寸
      • 分配电量
        • 50KW以上
    • 现场勘察
    • 原始资料
      • CAD图纸
        • 计算净面积
        • 排版模块
        • 其他
          • 房屋结构
          • 动线设计
• 租赁条件谈判
  • 租赁合同的基本法律知识
    • 租赁期限
    • 合同形式
    • 所有权变动
    • 出租人的权利和义务
      • 权利
      • 义务
    • 承租人的权利和义务
      • 权利
      • 义务
  • 风险
    • 风险分析
      • 产权风险
      • 税务风险
      • 租期风险
      • 违约风险
      • 环境风险
    • 风险处理
      • 规避
      • 转移
      • 自留
  • 租金
    • 计算方式
      • 元/每平米/每月
      • 元/每平米/每天
      • 元/年
    • 支付方式
      • 押金/租金
  • 附加条件
    • 免租期
    • 递增费