保利·和光尘樾2019-11-27

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保利·和光尘樾 2019-11-27

想法

等一束光照亮滨湖

开篇城市价值的时候，从世界主要城市群那里入手，从国际开始类比

城市价值

大湖名城 创新高地

长三角城市群

副中心

根据2016年5月国务院批准的《长江三角洲城市群发展规划》，长三角城市群包括：上海，江苏省的南京、无锡、常州、苏州、南通、盐城、扬州、镇江、泰州，浙江省的杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州，安徽省的合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城等26市，土地面积 21.17万平方公里，2014年地区生产总值12.67万亿元，总人口1.5亿人，分别约占全国的2.2%、18.5%、11

综合性国家科学中心

在合肥综合性国家科学中心，同步辐射、全超导托卡马克、稳态强磁场等大科学装置已经投入运行，并陆续取得重大突破。

未来还会有量子信息国家实验室、聚变工程实验堆、先进X射线自由电子激光装置、大气环境综合探测与实验模拟设施、超导质子医学加速器有更多的大科学装置等在合肥建成。 [1]

“一带一路”和长江经济带

战略双节点城市

一带一路

长江经济带

长江经济带横跨中国东中西三大区域，是中央重点实施的“三大战略”之一，是具有全球影响力的内河经济带、东中西互动合作的协调发展带、沿海沿江沿边全面推进的对内对外开放带，也是生态文明建设的先行示范带。

具有国际影响力的创新之都

国家重要的科研教育基地

现代制造业基地和综合交通枢纽

合肥都市圈中心城市

合肥都市圈是以合肥为中心，打造合滁宁、合芜马、合淮、合六、合安宜产业发展带，推动创新链和产业链融合发展，逐步建立和完善产业链合作体系，推动圈内城市合作构建高水平、多功能、国际化的对外开放平台，建设具有较强影响力的国际化都市圈。

皖江城市带核心城市

G60科创走廊中心城市

G60科创走廊沿线是中国经济最具活力、城镇化水平最高的区域之一。G60科创走廊包括：上海、嘉兴、杭州、金华、苏州、湖州、宣城、芜湖、合肥9个城市，覆盖面积约7

子主题

项目价值

项目概况

保利·和光尘樾项目位于滨湖区上海路与紫云路交口东北角，占地约305.41亩，容积率约2.2，总建面约60万方。住宅可售建面约33.6万方，可售楼面价约14885元/㎡。除5栋租赁高层，共规划16栋高层、其中11栋中高层、22栋洋房，合计可售住宅约3051户。高层主力面积99㎡-120㎡，洋房主力面积130㎡-140㎡。

保利·和光尘樾为保利“和光系”高端善改作品，以省府正脉的主场姿态，一河四园的生态基础，打造现代化人居典范，引领滨湖人居的革代焕新。

项目地处滨湖区省府旁，交通便利，配套齐全，环境适宜。项目周边上海路、紫云路、包河大道等多条城市主干道快速畅达全城；临地铁7号线（规划）与5号线（在建），双铁纵横；项目周边教育配套完善，除代建2所配套幼儿园外，市政规划中小学近在咫尺；项目西侧在建三级甲等医院安徽省立医院滨湖总院；项目自建约5000㎡社区商业，临近花漫里商业街区、百大心悦城、悦方IDMALL等商圈。邻近十五里河公园（在建）、紫云山公园、方兴湖公园、省府中轴公园（规划中）、滨湖湿地森林公园，环境资源得天独厚。在一河四园的基础上，将打造生态型城市人居标杆。

城市中心

城市正中心

省府地块

3公里

板块活力

多家开发商入驻

周边配套

交通

长途出行

合肥南站

汽车客运南站

肥西站

市内交通

公路干道

上海路

紫云路

方兴大道

包河大道高架

高速

城市道路

地铁

地铁5号线（在建）

地铁7号线（规划）

地铁1号线

休闲

省府中轴公园

紫云山公园

滨湖湿地公园

塘西河公园

方兴湖公园

金斗公园

十五里河公园

人文

安徽名人馆

滨湖会展中心

安徽创新馆

安徽省科技馆（在建）

……

政务

省政府

包河区政府

购物

融创茂

首创奥特莱斯

花漫里商业街

滨湖银泰

世纪金源购物中心

医疗

教育

景观沙盘

四大主题

各地块的景观轴与园

人车分流

儿童天地

亮点解析

A地块

C地块

E地块

架空层专项

户型鉴赏

楼栋环视

一房一景

VR样板房

品牌价值

保利集团

保利发展

安徽保利