导图社区 智慧数字化物业物联网解决方案
通过物联网、互联网等信息技术,结合物业的应用场景,建立各种物业设施的智能化应用场景,集架构、系统、应用、管理及其优化组合为一体,具有感知、推理、判断和决策的综合智慧能力及形成以人、建筑、环境互为协调的整合体,为人们提供安全、高效、便利的现代物业功能的生活、工作环境。
编辑于2022-08-22 16:08:50 上海游戏主机御三家怎么选 | PS5、Switch、Xbox购买攻略 能让你玩起来的游戏机🎮是最推荐的游戏机。Switch 和 XSS 只要2000块就可以玩起来,价格便宜。Switch是掌机,哪里都能玩。有钱当然推荐 PS5,画质好体验好。 游戏机的生命周期一般在7年左右,所以本身还是非常保值的。 希望大家都能找到自己心仪的游戏机,祝大家玩的开心!
我们在实际的工作和学习接触中,会发现一个比较统一的问题,那就是:随着数据在企业生产经营中的广泛应用,我们究竟该如何借助数据分析的能力,去提升公司业务的运营效率,为企业降本增效呢?也就是我们常说的实现真正的数字化,最终达到企业经营模式的转型。那么这个问题,其实根源在于:我们个人如何培养自己的数据思维?
如果说十大必去的城市的话,我就觉得那些把省级行政区(直辖市除外)放进来评论的,不知是不是跑题了!所以按照包括直辖市在内的叫法,我认为排在前两名的肯定是北京和西安。具体的谁靠前就不好说了,反正都差不多。
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智慧数字化社区
建设目标
传承海派、历史文化
保障居民财产人生安全
打造海派文旅品牌
加强项目与事务管理
当前住宅社区生活面临的挑战
社区安全隐患大 访客、外来人员及车辆多,识别困难,造成社区安全隐患逐渐突出。 物业管理成本高涨 安全、包裹、维修、保洁、老人服务等需求越见增多,物业成本高涨,业主满意度难以提高。 社区交流少 邻里自发性交流少,社区和谐度低,邻里矛盾协调困难。 传统物业服务缺乏发展动力 传统紧靠收取物业费,提供公共环境维护不足以满足当前物业发展需求。如何挖掘业主生活服务与周边商户资源?如何构建物业综合服务平台?如何引入新业务及新商业模式,成为当前物业发展的挑战。 住宅项目竞争加剧 住宅项目安建成本逐渐透明,业主购买要求逐渐提高,如何提高竞争力,提升溢价能力成为目前项目的跳找。
智慧管理应用
一体化管控
视频监控
停车闸机
智慧厕所
智能广播
声光电感受设备
应急管理
应急预案
应急广播
应急救援
住宅事务管理
居民事管理
居民事项目日程
居民事项目调配
业主管理
资源造册
在线缴费预约
互动
交友
善筹
护持
祈福
人员管理
物业管理人
身份
修行记录
商户
身份
居民事参与
信众
身份
居民事参与
维修
物品档案
维护记录
文物监管预警
应急措施
智慧运营
通过传播海派文化,提高群众认知
通过平台资源和服务,提升物业品牌影响力
智慧服务应用
社区智能
可视对讲 智能门禁 智能停车场 自助充电桩 自助净水机 自助洗车机
个人智能
智能定位 智能健康 智能感应 智能穿戴设备
家庭智能终端
家电控制 报警联动 云监控 安防报警 家庭环境感知 生活机器人
礼居民修行
在线供奉
电子功德牌
牌位供奉
功德金捐助
善筹项目
护持住宅
众生祈福
居民事活动发布
日程发布
义工活动报名
信众参与报名
花语(禅寺知识)
居民历管理
居民家音视频多媒体库
寺内资源库
海派文化百科
预约挂单
法物流通
海派经书
海派光盘
居民像
海派法器
宗教饰品
公共服务
网站建设:访客应用入口
住宅咨询
公告通知
手绘导览
手绘地图
住宅导览
语音讲解
素斋预定
香火预定
纪念品预定
节流与开源双向保障
节流
实现个人智能化 家庭安防化 社区管理智慧化 商圈电子商务化 公共服务便利高效化
帮助物业公司节约 人力成本及管理成本
开源
购房主体年轻化 网络通信、智能家电、家庭安防、物 业服务、社区服务、增值服务社区管 理智慧化高度融合 商圈电子商快速发展 公共服务方式改变
优势
微信端+APP+WAP+小程序 多端共用数据库、轻松管理
基于互联网云架构 ,多物业多小区统一管理,一键生成楼宇房产信息、批量导入业主信息一键生成账单、 批量导入账单,可视化管理后台,房产和账单一目了然
打造智能、安全、便捷社区 智能设备快速对接和改造智能门禁扫码开门、 一键访客邀请、智能车牌识别自动放行和计费、精准车位管理及车位共享、智能安防一键呼叫
智云社区平台是以智能、人文、服务为理念,以信息化技术手段为支撑,为物业公司以及业主提供节流与开源双向保障的综合信息服务管理平台
工作规范化、手段信息化、运行社会化、服务人文化、管理精细化
条 件 优 势
01.技术发展 智能手机的普及,让人们的生活更加随机便捷,同时也增加了对服务质量和速度的需求
02.观念转变 互联网思维逐渐颠覆传统思维,依靠传统的经营管理模式是无法满足人们日益增多的需求的
03.社区自身特点 社区具有地域化,紧密型,与人们生活亲密度高等特点,是停留时间最长的生活单元,最具有开发价值
未来
目前
物业服务项目不全
大部分物业仅能满足基本的物业管理项目,例如物业缴费、门禁管理等,没有能力完善社区服务提供社区生活质量.
人工管理压力大
物业管理工作完全依赖人工管理,甚至需要24小时人工值班,导致人力成本多服务 高。
物业服务质量跟不上
服务项目缺失、人员不足、管理技术不足、缺乏工作积极性等多方面原因,导致物业工作效率低和激衍工作的情况。
社区环境管理困难
社区周边商家质量参差不齐,物业管理人员无法统一管理,导致社区环境混乱复杂,甚至影响到社区内部。
投资高,回报低
输业工作量大且繁杂,即使提高人力物力的投资仍然无法完善物业服务盈利模式单一,依靠物业缴费以及少量广告位等方式减难维持.
业主缺少归属感
缺乏交流,社区业主题没有交流空间,业主与物业之间没有沟通方式;业主站度低,物业服务质量低,业主感受差.
改善
物业服务一应俱全
实现线上管理功能,例如业主信息管理,物业缴费、线上报修等基本功能,并且支持多元化完善社区服务,社区便民服务、社区新闻资讯、社区生活商圈等。
智能化管理节省人力成本
智能化应用是将物业硬件设备与社区O2O系统对接,通过系统直接管理社区硬件,达到降低工作量减少人力的目的,例如智能门禁、智能提像头等。
020模式确保服务质量
Q20模式融合线上线下,在线下单,线下完成,并通过O2O特有的激励方式,确保工作效率与服务质量,例如配送服务、抢单报修等.
社区平台整合周边商家
物业通过社区O20系统后台管理功能,整合周边商家,既能完善社区商固更能获取一定招商加盟费用.
低投资,高回报
一次投资永久回报,大幅度降低人力物力的投资成本;相对于传统物业人工管理工作效率更高,盈利方式更多。
社区业主黏度高
社区平台提供业主线上交流区域,加强邻里间的沟通;业主通过社区Q20平台足不出户就能完成物业功能,同时获得更多社区服务改善社区生活,所以业主根本离不开社区平台.
可视化
智慧体验应用
智能机器僧
实时3D嘴型驱动形象
语音识别,NLP自然语音
丰富的居民学内容
电子帮贫
网络支付
微信捐赠
祈福祝愿
建立联系
3D灯光投射修复居民像系统
全息剧场
功能
界面功能
平台
资讯推送 一键拨号 个人账户 会员系统 积分权益 消息中心 个人关注 便民查询
物业
物业公告 预约维修 投诉建议 在线客服 查询缴费
邻里
邻里拼车 邻里圈 跳蚤市场
商业
商品抢购 新品动态 店铺分类 优惠动态 收藏店铺 房屋租售 小区爆款 家政服务 预约订餐
物业公司痛点
服务效率低
由于要服务的业主较多,而且没有有效的服务管理安排机制,导致效率低下,不能让业主满意
信息传达不及时
传统的沟通方式(小区布告栏、张贴通知等)不能满足快节奏的生活方式,紧急通知传递效果很差
盈利模式单一
大多数物业公司收入仅仅局限于向业主收取物业费,这不利于物业更好的发展,为业主提供更好的服务
市场饱和,用工成本攀升
物业管理在中国内地走过了30余个年头已经拥有7万多家企业,600多万从业人员物业市场趋于饱和,但现今社会人员成本却越来越高
物业费收缴困难
业主对缴纳物业费存在误区,认为物业服务与业主需求不相符,与价位不符,所以导致物业费难以收取。
很难进行意见征集
传统线下投票、开会讨论等方式,难以保证参与人数,意见征集数量和质量都不高
组织活动成本高
小区活动是拉近小区所有人员关系的有效途径,但传统的活动组织会花费大量的人力物力财力资源张贴海报效果差效率低
效果差效率低
不管是活动海报,还是通知海报,采取的都是点对群体的传播方式,与现在人们习惯喜爱的获取信息方式脱节
子主题
解决不同方
针对地产商
品牌提升:助推地产商品牌提升,提高销售业绩; 物业并购:促进战略转变,加快物业并购; 二次置业:促进业主二次置业; 服务转型:传统地产商向多元化经营转变; 资源变现:用户及商家资源通过平台迅速变现
针对社区物业
服务升级:业主满意,物业费收取率提高 成本减少:(印刷、短信、人力) 高效规范:信息化手段助推物业效率提升及规范; 管理透明:自下而上的透明管理; 额外创收:物业增值服务(家政、维修等) 电商分成:周边商家进驻 流量变现:如广告收入、 场地活动。
针对商家
销售增长:更接地气,提升销售量 打破局限:不受时间、空间及地理位置限制; 降低费用:精准人群覆盖,营销成本降低; 用户优质:社区特性,能长期获取优质用户; 增值服务:大数据分析,优化商家销售策略 打造品牌:再小的个体都有自已的品牌;
针对业主
方便:物业通知、查询缴费、周边资讯,社区黄页; 快捷:家政,报修,缴费,快递代收代发,订餐等等; 实惠:周边商家打折优惠。 社交:活动、兴趣、论坛