户型解析

为了让大家直观地了解户型这个概念，我做了这个导图，由 ［四步看懂户型图］［户型分类］［偏见］三部分组成，其中户型分类 介于导图大小原因没有放置图片，可以搜索关键词 谢谢大家，作品免费

户型

• 四步看懂户型图
  • 1.看方向
    • 一般以房子的主要采光面（通风）来判断朝向
      • 开间：主要采光面
      • 进深：与开间垂直的面
      • 1:1.5
        • 比例不合适：进深大开间小：影响采光通风，房间内会比较暗
        • 进深过小开间过大：不利于房间保温，浪费能源
        • 影响家具布置：如果进深或开间过长，户型就会变得狭长；家具会挤在一起
  • 2.看长度
    • 长度都是以毫米为单位，2000毫米=2米
    • 有标尺：推算各功能间面积
    • 没有标尺：通过测距仪，手动测量，计算
    • 作为家具摆放的参考
    • 建筑面积≠ 实际使用面积
      • 得房率=套内使用面积/房屋建筑面积 ✖️100%
        • 房屋建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积+公摊面积
  • 3.看图标
    • 粗线➡️承重墙，后续装修不可拆除
    • 活墙➡️细线，可拆除
    • 几种窗
      • 普通窗
      • 落地窗
      • 飘窗
  • 4.看分区
    • 动静分区
      • 动区
        • 客厅，餐厅，厨房，次卫等人们经常活动的客户，一般靠近入口
      • 静区
        • 卧室，书房，主卫等人们休息的安静区域，一般在入口的另一端
      • 动静区要分开，尽量不重合
    • 干湿分区
      • 卫生间的干湿分离，避免有人洗澡时洗手台不能使用的尴尬情况
      • 干区
        • 客厅，卧室，书房等怕湿怕潮怕脏的
      • 湿区
        • 厨房，卫生间等湿气较重且容易产生脏污的区域
      • 考虑到建造成本和空间利用，厨房一般和卫生间设计在一块
    • 公私分区
      • 考虑原因：人的私密需求
      • 公区
        • 入口，娱乐，起居等公开+半公开的区域
      • 私区
        • 卧室，书房，卫生间等私密+半私密的区域
  • 户型分类
    • 常见户型
      • 方正户型
      • 飞机户型
      • 长条户型
      • 刀把户型
      • 锯齿户型
    • 独特户型
      • 非常见户型
    • 可以通过直接搜索搜到
• 偏见
  • 户型没有好坏之分，只有适合不适合之分
    • 【好与坏】这种词语都是比较主观的，非客观，因人而异。
    • 因为户型本身就是按照需求来安排的，但是人与人的需求不一样
  • 不要孤立看待户型图
    • 比如一个房子南北朝向，一定南北通透？
      • 南北通透的条件 南北有直风 通行的