“差额征税”政策

涉税服务实物之“差额征税”政策介绍，包括经济代理服务、融资租赁和融资性售后回租服务、航空运输企业、航空运输销售代理企业、客运场站服务等等。

“差额征税”政策

• 经济代理服务
  • 销售额=全部价款和价外费用-代收的政府性基金或行政事业性收费
  • 不得开具专用发票：向委托方收取的政府性基金或行政事业性收费
  • 人力资源外包服务按照经纪代理服务缴纳增值税。
• 融资租赁和融资性售后回租服务
  • 融资租赁服务
    • 租赁服务13%or9%
      • 销售可扣除的项目：借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息、车辆购置税
  • 融资性售后回租服务
    • 贷款服务6%
      • 销售额：不含向承租方收取的价款本金，可扣除对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息
• 航空运输企业
  • 销售额：不含代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。
• 航空运输销售代理企业
  • 提供境外航段机票代理服务
    • 销售额=全部价款和价外费用-代收的境外航段机票结算款和相关费用
  • 提供境内机票代理服务
    • 销售额=全部价款和价外费用-代收的境内机票净结算款和相关费用
    • 航空运输销售代理企业取得的全部价款和价外费用，向购买方开具行程单，或开具增值税普通发票。
• 客运场站服务
  • 销售额=全部价款和价外费用-支付给承运方运费
• 旅游服务
  • 销售额=全部价款和价外费用-代收的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和其他旅游费用
  • 差额扣除凭证：将火车票、飞机票等交通费发票原件交付给旅游服务购买方而无法收回的，以交通费发票复印件作为差额扣除凭证。
  • 向旅游服务购买方收取并支付的上述费用，不得开具增值税专用发票，可以开具增值税普通发票。
• 房地产开发企业
  • 销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）/（1+9%）
  • 当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积/房地产项目可供销售建筑面积）*支付的土地价款
• 绘制：会计碰碰胡
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