《工程计量》 建筑面积计算规则（26计算10条不计算）

造价工程师《工程计量》建筑面积计算规则整理版，26条计算，10条不计算，分类整理版，年年考察。游戏业的小伙伴可以点赞加收藏

工程计量 26条计算+10条不计算

26条 计算建筑面积 总结归类

总原则：围护结构外围＞结构底板水平投影面积＞顶盖水平投影面积

A 类似平屋顶 ≥2.2m，全； ＜2.2m，½

1 自然层

2 二楼以上楼中楼

围护结构＞结构底板

5 地下室，半地下室

7 架空层、吊脚架空层

顶板水平投影面积

8 门厅、大厅

10 立体书库、仓库、车库

围护结构＞结构底板

11 二层以上舞台灯光控制室，有围护结构的

12 落地橱窗

15 门斗

17 水箱间、电梯间、楼梯间，顶部有围护结构的

26 设备层、管道层、避难层

B 类似坡屋顶 ＜1.2m，不计； 2.1m＞x≥1.2m，½； ≥2.1m，全

3 坡屋顶

4 场馆看台下

5 围护结构不垂直于水平面的楼层

C 特殊类型

4 看台

4 室内有围护设施的悬挑看台

结构底板水平投影面积

4 有顶盖无围护的看台

顶盖水平投影面积的½

9 架空走廊，有顶盖和围护

围护全面积

15雨蓬

有柱雨棚

结构板的½

无柱雨棚

宽≥2.1m，结构板的½ 不跨层，受宽度限制

19 井道

19 楼梯井、烟道、室内楼梯

并入自然层

19 有顶盖的采光井

≥2.1m 全面积，＜2.1m，½

21 阳台

21 内阳台

结构外围全面积

21 外阳台

结构底板水平面积的½

23 幕墙

围护作用

外边线全面积

装饰作用

不计

24 外墙外保温

水平截面积并入自然层

25 变形缝

就低不就高

D ½的规定

6 出入口外墙外侧坡道， 停车出入口，有顶盖的

外墙结构水平面积的½

9 架空走廊，围护设施

底板水平投影面积的½

13 凸飘窗

窗台与室内高差h＜0.45m，且结构净高≥2.1m，围护外围的½

14 有围护室外走廊、挑廊

结构底板水平面积的½

14 檐廊

围护设施外围面积的½

15 门廊

顶板水平投影面积的½

20 室外楼梯

水平投影面积的½

22 有顶盖无围护的车棚、加油站等

顶盖水平面积的½

10条不计算面积

（1）

(1)与建筑物内不相连通的建筑部件。建筑部件指的是依附于建筑物外增外不与户室开门连通，起装饰作用的散开式挑台（廊）、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板（箱）等设备平台部件。

（2）

（2）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。

（3）

(3) 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。这里指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等搭设的天桥和挑台等构件设施。

（4）

（4）露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件。

（5）

（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

（6）

（6）勒脚、附墙栏（附墙柱是指非结构性装饰柱）、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕塌|主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。

（7）

（7）窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。

（8）

（8）室外爬梯、室外专用消防钢楼梯，专用的消防钢楼梯是不计算建筑面积的。当钢楼梯是建筑物准一通道，并兼用消防，则应按室外楼梯相关规定计算建筑面积。

（9）

（9）无围护结构的视光电梯。无围护结构的观光电梯是指电梯轿厢直接暴露，外侧无井壁，不计算建筑面积。如果观光电梯在电梯井内运行时（井壁不限材料），观光电梯井按自然层计算建筑面积。

（10）

（10）建筑物以外节地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。