一级建造师《建筑实务》7of7《验收管理》

一级建造师，“建筑工程管理与实务”科目，考点分布最集中的“建筑工程项目施工管理”《第七章 验收管理》知识点全覆盖，重点、考点及重要计算公式都已标出，红色为重点，绿色为已考知识点，清晰明了，备考利器，值得拥有。

7/7 验收管理

一、 工程资料与档案

工程资料的形成

1. 资料形成单位对资料的完整性，真实性，有效性负责

2. 工程资料不得随意修改，确需修改时，实行划改并由划改人前签署

3. 工程资料应为原件，当为复印件时，提供单位应加盖单位印章并有经办人签字和日期

施工资料的组卷要求

1. 专业承包工程形成的资料由专业承包单位负责，单独组卷

2. 电梯按照不同型号每台单独组卷

3. 室外工程按室外建筑环境，室外安装工程单独组卷

4. 当部分内容不能按单位工程分类组卷的，可以按建设项目组卷

5. 施工资料目录应与其对应资料共同组卷

6. 应按单位工程进行组卷

二、 地基基础工程质量验收

地基基础分部包括的子分部

1. 地基

2. 基础

3. 基坑支护

4. 地下水控制

5. 土方

6. 边坡

7. 地下防水

地基支控土边防

地基基础工程验收程序

施工企业自评→设计认可→监理核定→业主验收→政府监督

地基基础验收前提前3个工作日通知质量监督管理部门

地基基础验收参加单位和人员

1. 建设单位——项目负责人

2. 监理单位——总监理工程师

3. 设计单位——项目负责人

4. 勘察单位——项目负责人

5. 施工单位——项目负责人，项目技术负责人，施工企业技术、质量部门负责人

地基基础工程验收结论

参建责任方签署的地基基础工程质量验收记录，应在签字盖章后3个工作日内，由监理送质监站存档

当各方意见不一致应提出解决方案，待意见一致后重新组织验收

三、 主体结构工程质量验收

主体结构分部包括的子分部

1. 钢结构

2. 混凝土结构

2.1. 模板

2.2. 钢筋

2.3. 混凝土

2.4. 预应力

2.5. 现浇结构

2.6. 装配式结构

3. 木结构

4. 砌体结构

5. 铝合金结构

6. 型钢混凝土结构

7. 钢管混凝土结构

主体结构验收应具备的资料

1. 经项目经理和施工企业负责人签字盖章的主体结构施工质量自评报告

2. 经总监理工程师和监理单位有关负责人签字盖章的主体工程质量评估报告

3. 勘察，设计单位对主体结构施工质量的认可文件

4. 工程规划许可证复印件

5. 工程施工许可证复印件

6. 中标通知书复印件

7. 主体工程验收通知书

8. 混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录

9. 混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录

10. 完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案，工程监理资料，施工质量保证资料，管理资料和评定资料

四文两证两通知 强度厚度和资料

结构实体检验内容

1. 混凝土强度

1.1. 同条件养护试件法

1.2. 回弹-取芯法

2. 钢筋保护层厚度

3. 结构位置

4. 尺寸偏差

5. 合同约定的其他项目

四、 单位工程竣工验收

单位工程质量验收组织与程序

1. 单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检

2. 总监理工程师组织各专业监理工程师进行竣工预验收，施工单位项目负责人，项目技术负责人应参加

3. 存在施工质量问题的，应由施工单位进行整改

4. 竣工预验收通过的，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收

5. 建设单位收到竣工验收报告后由建设单位组织五方项目负责人进行验收

6. 单位工程验收时，施工单位技术、质量负责人应参加；有分包的，分包企业负责人应参加

单位工程质量验收合格标准

1. 所含分部工程质量均合格

2. 质量控制资料完整

3. 所含分部工程有关安全、节能、环保和主要使用功能检验资料完整

4. 主要使用功能抽查结果符合规定

5. 观感质量符合要求

单位工程质量验收记录

1. 验收记录由施工单位填写

2. 验收结论由监理单位填写

3. 综合验收结论由建设单位填写，应对工程施工质量是否符合设计标准及总体质量水平做出评价