城乡规划

城乡规划之土地征收的流程和步骤思维导图，包括：永久基本农田、土地征收流程、武汉市征地补偿标准。

城乡规划

• 永久基本农田
  • 经国务院或县政府确定的重要农产品生产基地内的耕地
  • 有良好的水利与水土保持设施的耕地
  • 蔬菜生产基地
  • 农业科研，教学实验地
  • 可改造的中，低产田和已建成的高标准农田
• 土地征收流程
  • 1.发布土地征收预公告
  • 2.土地现状调查（土地位置，面积，地类，权属，地上附着物}
  • 3.开展社会稳定风险评估（新增）
  • 4.拟定征地补偿方案
  • 5.发布征地补偿
  • 6。组织听证
  • 7.办理征地补偿登记
  • 8.签订征地补偿安置协议
    • 若有10%的人不同意则不能继续进行
  • 9.申请土地征收审批
    • 四大费用
      • 土地补偿费
      • 安置补助费
      • 地上附着物及青苗补偿费
      • 社会保障费{新增
  • 10.发布土地征收公告
  • 11.作出征地补偿安置决定
  • 12.责令交出土地
  • 13.申请法院强制执行
• 武汉市征地补偿标准
  • 由3.299万元/亩调整到4.433万元/亩，增长34.37%